BOG

, , , ,

Neonstraat 3-D RIJSSEN

Representatief bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein Plaagslagen, bestaande uit ca. 60 m² kantoor/showroom/bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 90 kantoor/showroom op de verdieping,

Goed bereikbaar via de A1.

Voorzieningen:
– entree met dubbele draaideuren;
– 2e entree;
– systeemplafonds met armaturen;
– pantry;
– toilet;
– balie;
– verwarming;
– verlichting;
– vloerbedekking op de etage;
– tegelvloer op de begane grond;
– alarm;
– airco;
– 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Rijssen” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 1.250,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Doelenstraat 8 ALMELO

In de pittoreske Doelenstraat van Almelo gelegen winkel-/kantoor-/praktijkruimte met een oppervlakte van ca. 100 m².
De ligging in het centrum nabij alle voorzieningen maken de ruimte geschikt voor diverse doeleinden.

Voorzieningen:
– Airco;
– Systeemplafond met armaturen;
– Toilet;
– Pantry.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “Centrum-3”.

Huurprijs:
€ 1.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Zoutwinningsweg 31-H HENGELO

Voor de verhuur bieden wij deze fraaie en prima gelegen multifunctionele bedrijfsruimte aan. Dit object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking. Het object heeft een oppervlakte van ca. 270 m² en is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal/Strootbeekpark.

Indeling en oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 270 m² en is gelegen op de begane grond en verdieping.
Het opgegeven metrage is indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Twentekanaal/Strootbeekpark is gunstig gesitueerd vanwege de ligging nabij de op- en afrit van de snelweg A35 (Hengelo-Zuid). De bushalte ligt op een van loopafstand van 650 meter.

Parkeren:
Het object beschikt over voldoende parkeerruimte.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Strootbeekpark” heeft het onderhavige object de enkelbestemming “Bedrijventerrein – Industrie”.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– overheaddeur;
– C.V. (gas)installatie met radiatoren;
– airconditioning kantoor;
– LED verlichting;
– toilet;
– keuken;
– alarminstallatie;
– camerasysteem;
– krachtstroom.

Huurprijs:
€ 2.000,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Vonderweg 10B ENTER

START BOUW SEPTEMBER 2024!

Op bedrijventerrein “De Vonder” te Enter bieden wij deze nieuw te bouwen bedrijfshal (nr. 10-B) van ca. 1.000 m² met kantoor en buitenterrein te huur aan. Het betreft een hoogwaardig afgewerkt pand geschikt voor meerdere bedrijfsdoeleinden. Deze nieuwbouw zal tevens voldoen aan de hoogste eisen wat betreft energiezuinigheid AAA+++.

Oppervlaktes:
– kantoorgedeelte begane grond ca. 125 m²;
– kantoorgedeelte verdieping ca. 125 m²;
– bedrijfsgedeelte ca. 765 m² (eventueel optioneel te vergroten);
– verhard buitenterrein achterzijde ca. 1800 m² (optioneel).

Hoogtes:
– vrije hoogte bedrijfsgedeelte ca. 7 meter;
– vrije hoogte kantoorgedeelte ca. 3 meter.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid en ligging:
Bedrijvenpark “De Vonder” is een modern bedrijventerrein met een verscheidenheid aan kleinschalige en middelgrote bedrijven. “De Vonder” is eenvoudig en snel te bereiken via de snelweg A1 en via de nabijgelegen N36 is de verbinding richting Noord Nederland ook goed. Een bushalte ligt op loopstand, binnen 500 meter.

Bestemming:
Het object gaat deel uitmaken van bestemmingsplan “Enter-Dorp” en heeft dan de bestemming “Bedrijventerrein”.

Voorzieningen:
– elektrische overheaddeuren;
– klimaatinstallaties;
– Led-verlichting;
– voorbereiding kraanbaan;
– gasaansluiting t.b.v. bedrijfsproces (optioneel);
– pantry;
– toiletten.

Het kantoorgedeelte wordt casco afgewerkt inclusief basisinstallaties. Het bedrijfsgedeelte zal worden voorzien van een kraanbaan voorziening (exclusief kraan). Eventuele voorzieningen zoals toepassing van een kraanbaan en specifieke wensen met betrekking tot de afwerking kunnen in nader overleg worden bepaald.

Huurprijs:
€ 79.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Start bouw september 2024, verwachte oplevering eind 2024.

Huurtermijn:
Een huurtermijn van minimaal 5 jaar en te verlengen met 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Weijinksweg 30 HENGELO

Te Huur: uitstekende Bedrijfsruimte met Kantoor en Showroom in Hengelo (Noord)!

Op zoek naar een professionele en veelzijdige bedrijfsruimte? Aan de Weijinksweg 30 in Hengelo (Noord) bieden wij een hoogwaardige bedrijfsruimte te huur aan, inclusief een modern kantoor en een representatieve showroom. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en is perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Maak gebruik van deze unieke kans om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 550 m² en is als volgt onderverdeeld:
– kantoor: ca. 170 m².
– kantine, toiletgroep, overige ruimte: ca. 65 m².
– bedrijfsruimte: ca. 315 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Kantoorruimte voorzijde:
– C.V.-installatie met radiatoren;
– toiletgroep dames en heren;
– doucheruimte;
– systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
– deels tegels, deels vloerbedekking;
– fraaie kantine met inbouwkeuken;
– archiefruimte;
– daglichttoetreding middels ramen;
– 1 airco unit.

Bedrijfsruimte:
– gladde betonvloer;
– grote overheaddeur;
– heater middels C.V.-installatie;
– daglichttoetreding middels ramen;
– vrije hoogte ca. 3,5 meter;
– lichtkoepel.

Algemeen:
– bouwjaar 2001;
– geheel dubbele beglazing;
– kunststof dakbedekking;
– grotendeels bestraat buitenterrein;
– voorzien van alarminstallatie en airconditioning.

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op een bedrijfsterrein en ligt tussen de A1 en de woonwijk Hasseler Es.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “A1-Zone 2019” en heeft de bestemming “Bedrijf” tot en met categorie 3.1.

Huurprijs:
€ 36.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hinmanweg 17 OLDENZAAL

Hinmanweg 17 – Multatulistraat 14 te Oldenzaal

Bent u op zoek naar de ideale locatie voor uw bedrijf? Deze ruime en functionele bedrijfsruimte van ca. 1.860 m² en kantoorruimte van ca. 125 m² aan de Hinmanweg 17 in Oldenzaal biedt alles wat u nodig heeft voor uw bedrijfsvoering. Gelegen op een gunstige locatie profiteert u van uitstekende bereikbaarheid in een nette bedrijfsomgeving. De ruimte is uitgerust met moderne faciliteiten, ruime parkeerplaatsen, goede toegankelijkheid, een royaal buitenterrein en flexibele indelingsmogelijkheden. Grijp deze kans en verplaats uw bedrijf naar een toplocatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Indeling:
Bedrijfsruimte ca. 1.812 m².
Kantoorruimte/kantine ca. 124 m².
Entresol ca. 49 m².
Verhard buitenterrein ca. 4.335 m².

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– betonvloer;
– TL-verlichtingsarmaturen;
– 2 overheaddeuren (waarvan 1 electrisch);
– nieuwe stroomtoevoer 250 Amp.;
– verwarming d.m.v. gasheaters;
– vrije hoogte: ca. 6 meter;
– vrije overspanning ca. 20 meter.

Kantoorruimte:
– entree;
– systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
– verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
– pantry;
– sanitaire voorzieningen;
– beveiligingsinstallatie.

Locatie:
Het object ligt op het bedrijventerrein “Hazewinkel” in Oldenzaal. Op dit terrein zijn onder andere bedrijven als Pré Pain, Kuipers Logistics en Trioliet gevestigd.

In delen huren:
Het is eventueel na nader overleg mogelijk om het object in delen te huren. Verhouding: ca. 1040 m² om ca. 945 m².

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend per auto bereikbaar. De op- en afrit van de A1 liggen op circa 3 minuten afstand.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan ‘Hazewinkel West’ met de bestemming “Bedrijventerrein” (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Huurprijs:
€ 165.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Vijf jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Rietmolenweg 10 HAAKSBERGEN

Rietmolenweg 10 Haaksbergen

Algemeen:
Voor de verhuur is dit zeer ruime buitenterrein met opslagruimte beschikbaar. Dit object is uitermate geschikt voor buitenopslag of onverwarmde opslag aan de achterzijde van het perceel. Verder is er aan de straatkant nog een showroom/bedrijfsruimte/kantoorruimte in 2 bouwlagen aanwezig. Het geheel is in delen te huur vanaf ca. 1.180 m² opslagruimte met ca. 3.000 m² buitenopslag en/of ca. 1.000 m² showroom/bedrijfsruimte en/of voormalige profshop van ca. 700 m².

Indeling:
Naast het zeer ruime buitenterrein van ca. 7.000 m² is er ook ruimte voor opslag.
De oppervlakten voor opslag zijn als volgt:
– ca. 1.180 m² opslag aan de achterzijde van het perceel.
– ca. 1.000 m² showroom/bedrijfsruimte met toilet en kantine aan de straatzijde.
– ca. 1.300 m² showroom/bedrijfsruimte/kantoorruimte met toilet op de eerste verdieping gelegen aan de straatzijde.
– ca. 700 m² voormalige profshop.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed doordat het aangeboden object gelegen is nabij de doorgaande weg van Haaksbergen naar Hengevelde (N347).

Voorzieningen:
– Verlichting;
– Toilet;
– Krachtstroom;
– Verwarming;
– Pantry;
– Etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Buurse en St. Isidorushoeve” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijzen:
Bedrijfsruimte: € 25,– per m².
Kantoorruimte: € 40,– per m².
Showroom: € 30,– per m².
Buitenterrein: € 10,– per m².
Voormalige profshop: € 35,– per m².
Alle bovenstaande prijzen zijn huurprijzen per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Twentepoort West 10 ALMELO

Welkom bij Magna Porta, het dynamische en inspirerende kantorencentrum op prominente zichtlocatie nabij de snelweg A35. De kantoorruimtes kenmerken zich door een hoog afwerkingsniveau en prima klimaat. Alle ruimtes zijn voorzien van een regeling om per ruimte apart te verwarmen en/of te koelen.

Op de begane grond bevindt zich de bemande receptie en kunt u gebruik maken van de hippe horecagelegenheid waar elke dag een verse lunch door wordt geserveerd. Voor gezamenlijk gebruik zijn een grote presentatieruimte en een bioscoop aanwezig. Een gym om te sporten en te douchen is tevens aanwezig. De te huren ruimtes kunnen eventueel op wens turn-key en voorzien van meubilair worden opgeleverd.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Beschikbare ruimtes:
3e verdieping ca. 520 m².
4e verdieping ca. 210 m².
5e verdieping kamerverhuur en flexibele werkplekken.

Locatie:
De kantoortoren is gelegen op een herkenbare en prominente zichtlocatie vanaf de A35 en de H.R. Holstlaan in Almelo. De omgeving kenmerkt zich door verschillende bedrijvigheid, van zowel kantoren als groothandelsbedrijven en (auto)dealerbedrijven.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is prima. Het object ligt aan de afrit van snelweg A35 richting Enschede en Zwolle. In de nabijheid van het object is een bushalte gelegen, welke in goede verbinding staat met het centraal station van Almelo.

Parkeren:
Op het ruime buitenterrein en in de kelder is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
– vloerbedekking;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
– beveiligingsinstallatie;
– lift (2 st.);
– hoogwaardige en energiezuinige klimaatinstallatie;
– sanitair per verdieping;
– gezamenlijke kantine/café;
– gezamenlijke vergaderzalen;
– gezamenlijke bioscoop;
– glasvezelaansluiting;
– data-aansluitingen;
– eigen pantry per verdieping;
– klimaat per ruimte regelbaar;
– tussenmeters per verdieping.

Huurprijzen:
Kantoorruimte: € 135,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren op het maaiveld: € 315,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren in de parkeerkelder: € 400,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
– elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten;
– onderhoud periodieke controle van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie(s);
– idem van liftinstallatie(s);
– idem van bliksembeveiligingsinstallatie;
– idem van hydrofoorinstallatie;
– idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewaking-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
– sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
– inspecties dakbedekking;
– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
– verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
– brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimte;
– verzorging beplanting algemene ruimten;
– bemanning ontvangstruimte voor doorverwijzing bezoekers;
– Alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder.

Hiervoor betaalt huurder aan verhuurder € 16,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot met nacalculatie en administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Het eigen gebruik van elektriciteit en water is niet bij de servicekosten inbegrepen. Hiervoor wordt als voorschot € 12,- per m² per jaar berekend, met nacalculatie.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Magna Porta” en heeft de bestemming “Gemengd”.

Aanvaarding:
Per direct te huur.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar verlenging.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Aziëlaan 8 VROOMSHOOP

Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gelegen moderne kantoorruimte, gelegen op de verdieping met een BVO van ca. 150 m². Deze kantoorruimte wordt “Turn-key” opgeleverd en is onderdeel van een verzamelgebouw, waarbij het bedrijf van de verhuurder op de begane grond gevestigd is.

Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Europasingel en Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk, direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg).

Kenmerken:
– Bouwjaar 2008;
– Eigen meterkast;
– Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
– Toiletruimte;
– Moderne pantry;
– Airco-installatie;
– Vloerverwarming;.
– BVO 150 m²;
– Voldoende parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
€ 375,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 25,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Overeenkomstig ROZ model, 2015.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 2 jaar.

Waarborgsom:
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Mooie kantooretage in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 80 m² gelegen op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: Verhuurd aan een Psychotherapiepraktijk;
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Te huur ca. 80 m², € 950,– per maand (geen BTW).

Voorzieningen:
– Representatieve entree;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Pantry;
– Airco;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– Etc.

Huurprijs:
€ 950,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Jonkerspad 3-B BORCULO

Het betreft hier een riant representatief bedrijfspand – waarvan een deel voor verhuur wordt aangeboden – bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Het object bevindt zich aan de noordzijde van Borculo op het bedrijventerrein de Overberkel.

De object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
– krachtstroom aanwezig
– intern persluchtaansluitingen aanwezig
– heaters op warmwatercircuit
– bovenloopkraan

Kantoorruimte:
– databekabeling
– toiletgroep
– pantry
– systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen
– verwarming

Buitenterrein:
– verhard door middel van betonklinkers
– terrein afsluitbaar door middel van een stalen, handbedienbare poort

Metrages:
Bedrijfsruimte groot ca. 540 m².
Kantoorruimte groot ca. 120 m².

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met eigen vervoer door middel van de provinciale wegen N825 alsmede de N315 welke verbindingen geeft tussen onder andere Haaksbergen, Lochem en Ruurlo. Op ca. 700 meter van het object is een bushalte gelegen.

Parkeergelegenheid:
Het object is goed gesitueerd op de kavel waardoor er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Borculo, Bedrijventerreinen 2011” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 3.000,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Nieuwstraat 7 HENGELO

In het kernwinkelgebied van Hengelo gelegen sleutelklare winkelruimte. In de directe omgeving zijn gevestigd o.a. Juwelier Knoef, Hans Anders, Open32 en Specsavers.

Indeling:
De ruimte bestaat uit ca. 135 m² winkel en ca. 25 m² magazijn met toilet en keuken.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, het magazijn is aan de achterzijde te bereiken. Op loopafstand is een parkeergarage alsmede het station gelegen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum 2013” en heeft de bestemming “Centrum”.

Voorzieningen:
– dubbele hardglazen entreedeur;
– verwarming;
– verlichting;
– airco;
– 8 meter frontbreedte;
– toilet;
– pantry;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– kluis;
– etc.

Huurprijs:
€ 1.735,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

IJsbaanweg 7 ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw op prominente locatie te huur.

Indeling:
Ca. 57 m² kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 95 m² kantoorruimte op de etage.
Ca. 159 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A35 en gelegen tussen het centrum van Enschede en het Havengebied.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming/koeling middels airco’s;;
– verlichting;
– toilet;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– parkeren;
– dubbele draaideur;
– etc.

Huurprijs:
€ 1.980,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

De Sluis 19 VROOMSHOOP

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het industrieterrein “De Sluis” op hoeklocatie De Sluis met de Schutsluis gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw. Het object is gelegen op een perceel van 793 m².

Indeling:
Ca. 100 m² entree, toiletgroep, kantoren op de begane grond.
Ca. 115 m² kantoren op de etage.
Ca. 215 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroep;
– pantry;
– airco’s;
– inbraakbeveiliging;
– 2 overheaddeuren;
– vrije hoogte;
– ca. 3,5 meter;
– terreinverharding;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
April 2025.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Staverenstraat 16 DEVENTER

Bedrijfsruimte met kantoor-/showroom.

Staverenstraat 16 gedeeltelijk en Antwerpenweg 2 te Deventer.

Indeling:
Entree, hal/magazijn, kantoorruimte, nachtruimte (eventueel), showroom/emballageruimte.
Totaal groot: 929 m².

Bereikbaarheid:
De onderhavige locatie is goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede vrachtwagens/bestelbussen.

Bestemmingplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein – categorie 3.2”.

Voorzieningen:
– systeemplafond met LED-verlichting (noodverlichting);
– gladde betonvloeren;
– brandslanghaspel-/blusser;
– alarminstallatie;
– hekwerk met schuifpoort;
– rolluiken voor raamkozijnen (Staverenstraat zijde);
– direct gasgestookte heaters;
– airco/ventilatie;
– krachtstroom 3 x 63 amp.;
– 2 overheaddeuren (handmatig en electrisch bedienbaar).

Huurprijs:
€ 49.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Ketelmakerij 14 HENGELO

Nu in aanbouw en voor verhuur beschikbaar courante nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor op het nieuwe gedeelte van het “Bedrijventerrein Kanaalzone”. Middels de Laan Hart van Zuid en de A35 is het object goed ontsloten.

Het object is medio mei beschikbaar!

Oppervlakte:
– Bedrijfsruimte: ca. 491 m²
– Opslag verdieping: ca. 28 m²
– Kantoorruime: ca. 26 m²

Totaal: ca. 545 m²

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal beschikken over een A+++ energielabel mede door de aanwezigheid van een twintigtal zonnepanelen. De meterkast wordt standaard uitgevoerd met 3 x 80 ampère. De bedrijfsruimte wordt voorzien van een tweetal overheaddeuren (elektrisch bedienbaar), een pantry alsmede een toiletruimte. Het buitenterrein wordt omsloten met een hekwerk van ca. 1,80 meter hoogte.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor Bedrijventerrein – Industrie (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Huurprijs:
€ 3.500,– per maand te vermeerderen met BTW.

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

De Nieuwe Haven 6 HARDENBERG

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Op zichtlocatie langs de Duitslandweg op het industrieterrein “De Haven” gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 365 m² entree, kantoren en kantine met ca. 4.035 m² bedrijfsruimte (ca. 1.110 m² bedrijfsruimte is ongeïsoleerd en ca. 2.925 m² is geïsoleerd) met een ruim verhard buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op hoeklocatie en aan 4 zijden bereikbaar.

Voorzieningen:
– verwarming;
– LED-verlichting;
– arico’s;
– kantine met toiletgroep;
– meerdere brede overheaddeuren;
– kraanbanen;
– vrije hoogte: ca. 6 en ca. 10 meter;
– betonvloer;
– ca. 115 m² luifel;
– ca. 700 zonnepanelen (gebruik in overleg). .

Huurprijs:
€ 175.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Neptunusstraat 0ong ENSCHEDE

Op mooie locatie op het Kennispark bieden wij u dit nieuwbouw bedrijfsgebouw van ca. 1.300 m² aan. Het pand wordt naar wens van huurder opgeleverd met een ruim eigen parkeerterrein (totaal 22 parkeerplaatsen).

Indeling:
Object 1:
Ca. 125 m² kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 235 m² kantoorruimte op de etage.
Ca. 285 m² bedrijfsruimte.

Object 2:
Ca. 125 m² kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 235 m² kantoorruimte op de etage.
Ca. 285 m² bedrijfsruimte.

Het pand wordt geheel conform uw wensen opgeleverd, zodat alle wensen van de huurder nog bespreekbaar zijn. Indien gewenst kan er ook een volledig ander design qua gebouw op deze locatie worden ontwikkeld.

Ligging:
Kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente gesitueerd aan de rand van Enschede en nabij Hengelo. In het gebied wordt de komende jaren voor vele miljoenen geïnvesteerd in onder meer gebouwen, infrastructuur, groen en openbare ruimte. De plek voor ondernemerschap, productie en innovatie.

Kennispark Twente is één van de acht belangrijke innovatiecampussen in Nederland. De Universiteit Twente met haar toonaangevende onderzoeksinstituten, de open innovatiecentra en honderden hightech bedrijven: samen vormen ze een unieke, internationale wereldspeler bij het aantrekken van bedrijvigheid en toptalenten. Een positie die nog krachtiger is door de aanwezigheid van opleidingsinstituten Saxion en ROC van Twente, de andere toplocaties Hightech Systems Park, Technology Base en de innovatieversneller Novel-T.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid zowel met het openbaar vervoer (NS Station Kennispark) alsmede de A35 op 5 minuten afstand gelegen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Kennispark 2023” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– Monoliet afgewerkte betonvloer, in basis voorzien van leidingwerk en verdelers t.b.v. vloerverwarming (niet aangesloten op warmtebron);
– Vloerbelasting 2.000 kg/m² gelijkmatig;
– Overheaddeur is elektrisch bedienbaar, voorzien van 1 glassectie;
– Nutsvoorzieningen tot in de meterkast: aansluitvermogen bedraagt maximaal 3 x 80 ampère;
– LED verlichting, 250 lux op werkniveau (egaal verlicht op de vloer, zonder werkinrichting);
– De staalconstructie gecoat in een donkergrijze kleur;
– Alle scheidingswand tussen de bedrijfshallen worden uitgevoerd als geïsoleerde sandwichpanelen;
– De geïsoleerde wandbeplating buitenkant, bestaat uit een PIR wandpaneel met een isolatiewaarde van Rc 4,7. De binnenzijde is voorzien van een interieurcoating;
– Geïsoleerd dak, Rc 6,3. Dakbedekking is een lichtgrijze PVC dakbedekking;
– De dakconstructie is zo berekend, dat zonnepanelen constructief mogelijk is.

Kantoorruimte:
– Betonnen verdiepingsvloer. Vloerbelasting 400 kg/m2, monolithisch afgewerkt;
– Akoestisch systeemplafond wit in panelen van 60 cm x 60 cm, voorzien van LED armaturen geschikt voor beeldschermgebruik, lichtopbrengst 500 lux op werkniveau;
– Koeling van de kantoren middels airconditioning;
– Toiletten op bg en verdieping;
– Pantry op de eerste verdieping;
– Datakabel tot in meterkast incl. 4 aansluitpunten per huurder;
– Binnenwanden kantoor zijn van metal stud;
– Aluminium buitenkozijnen met beglazing HR++. Alle buitenkozijnen worden voorzien van hang- en sluitwerk veiligheidsklasse SKG**;
– De kantoorruimtes zijn voorzien van vloerverwarming;
– Verwarming door middel van warmtepomp.

Algemeen:
– Noodverlichting;
– In het object worden indien vereist, voldoende brandslanghaspel(s) en/of blusmiddelen aangebracht en aangesloten. Een en ander conform het vigerende bouwbesluit;
– Terreinverlichting;
– Brandmeld- ontruimingsinstallatie.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 75,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 145,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 350,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Haven Noordzijde 129 ALMELO

Haven Noordzijde 129, 7602 EH Almelo.

Voor verhuur beschikbaar is deze kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping alsmede archiefruimte op de 3e verdieping met 11 eigen parkeerplaatsen/fietsenstalling (gemeenschappelijk), op een steenworp afstand van het centrum van Almelo gelegen. Het kantoor is met de achterzijde gelegen tegen de nieuwe woonwijk “Indië”.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, tochtsluis, hal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
2e verdieping: Entree/ontvangstruimte, sanitaire ruimten, pantry, royale keuken met eventuele kantine (schuifbare wand tussen kantine en spreek-/vergaderkamer), kantoorruimten. Groot ca. 405 m².
3e verdieping: archiefruimte met C.V.-installatie. Groot ca. 225 m².

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels eigen vervoer is goed. De op- en afrit naar de snelweg ligt op circa 10 minuten rij-afstand. Het openbaar vervoer, zijnde bus- en treinstation ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– Databekabeling met mogelijkheid tot medegebruik van een server in de patchkast;
– Airconditioning;
– Warm water via elektrische boiler(s);
– Centrale brandmeldinstallatie en benodigde toebehoren;
– Inbraakbeveiligingsinstallatie;
– Goederenlift;
– Vluchttrap;
– 11 Parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “kantoor”.

Huurprijs:
€ 60.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Kalimantanstraat 23-F ENSCHEDE

Op het nieuwe bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede, is nu voor verhuur beschikbaar een representatieve bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 14 bedrijfsunits voor het moderne midden- en kleinbedrijf.

Indeling:
Ca. 62 m² bedrijfsruimte, 1 parkeerplaats alsmede een buitenterrein van ca. 90 m². De unit beschikt over een toilet en pantry.

Ligging/bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Hardick & Seckel is de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die dichtbij hun klanten gevestigd willen zijn. Hardick & Seckel is zeer gunstig gelegen aan de Kuipersdijk, binnen de singels, dichtbij het stadscentrum en de snelweg A35. Dus perfect bereikbaar!

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan ”Getfert-Perik-Hogeland-Noord 2023” en heeft de enkelbestemming ”Bedrijventerrein”, vastgesteld op 18-07-2023.

Huurprijs:
€ 875,– per maand te vermeerderen met BTW, VvE bijdrage (huurders deel) alsmede parkkosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Platinastraat 47 HENGELO

Wegens verhuizing van Topaas Metaal metaalbewerking komt dit gebouw te huur.

Indeling:
Het betreft ca. 195 m² kantoorruimte in 2 lagen met ca. 350 m² bedrijfsruimte, ca. 95 m² showroom kantine alsmede 9 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object ligt in de directe nabijheid van de op- en afrit Hengelo-Zuid van de Rijksweg A35.

Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Twentekanaal”. Dit grootschalige bedrijventerrein van ca. 230 hectare is gesitueerd aan de zuidzijde van Hengelo Ov. In totaliteit zijn er ca. 350 bedrijven gevestigd met bijna 10.000 arbeidsplaatsen.

Omgeving:
In de directe nabijheid zijn met name automobiel- handels- en industriële bedrijven gevestigd. De directe omgeving heeft een moderne uitstraling. In de buurt zijn reeds gevestigd Huiskes Kokkeler, Thales, Akzo, Baan Hengelo, Munsterhuis en McDonalds.

Voorzieningen:
– overheaddeur;
– lichtstraat;
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroep;
– pantry;
– systeemplafonds;
– tapijt;
– etc.

Huurprijs:
€ 44.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Landstraat 6 AALTEN

Ruime representatieve winkelruimte met opslagruimte beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop gelegen in het centrum van Aalten. De winkel van circa 300 m² heeft een entree aan de Kerkstraat en aan de Landstraat. Dit biedt ook de mogelijkheid om twee winkelruimtes te creëren en daarom wordt ruimte vanaf 140 m² aangeboden. Object is voorzien van energielabel A+ en is hiermee duurzaam te noemen!

Indeling:
– ca. 300 m² winkelruimte.
– ca. 15 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau:
Casco, maar wel voorzien van:
– Verlichtinginstallatie;
– Toiletruimte met handwasfontein;
– Airco;
– Cv-Ketel met luchtverwarming.

Omgeving:
Vanwege de locatie in het centrum van Aalten zijn o.a. de volgende publiekstrekkers gevestigd: Kruidvat drogisterij, Action, Bibliotheek Achterhoekse Poort, Pearle Opticien, verschillende restaurants, eenmanszaken als La Beauty Styling en Laura Bloemisterij.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Aalten is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als het openbaar vervoer. Aalten is gelegen aan de provinciale wegen N318 en N313. Parkeren kan onbetaald aan de openbare weg. Daarnaast is Aalten voorzien van een treinstation en verschillende busverbindingen.

Bestemming:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ‘Kern Aalten 2011’ met de bestemming Centrum – Kernwinkelgebied. Die bestemming staat onder andere toe: detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, ambachtelijke bedrijvigheid in de categorie 1 of 2 en horeca in de categorie 1 en 2.

Vraagprijs: op aanvraag.
Huurprijs: op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Van Weerden Poelmanweg 1 ALMELO

Op zichtlocatie op de hoek Bleskolksingel en Van Weerden Poelmanweg gelegen bedrijfsgebouw, bestaande uit ca. 545 m² bedrijfsruimte met ca. 160 m² kantoor/showroom en ruim verhard parkeer-/buitenterrein.

Voorzieningen:
– entree;
– hal;
– overheaddeur;
– kantoren/showroom;
– bedrijfsruimte ca. 4 meter hoog;
– pantry;
– toilet;
– verwarming;
– verlichting;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Noord Turfkade” en heeft de bestemming “Bedrijf – 3.2”.

Huurprijs:
€ 37.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Marktplein 19-A BORNE

Op zeer goede locatie in het kernwinkelgebied van Borne bieden wij u deze winkelruimte voor de verhuur aan. De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een kantoor/kantine met pantry en toilet en een magazijn. Winkels in de nabije omgeving zijn o.a. Schuurman Schoenen, HEMA, Kruidvat, Tuunte Fashion en Bakkerij van Otten.

Indeling en oppervlakte:
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ca. 150 m² met een frontbreedte van ca. 5 m¹.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar van een bouwtekening.
Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het aangeboden object zal in overleg, en naar wens van huurder, worden voorzien van alle wensen.

Locatie:
Gelegen op toplocatie in het kernwinkelgebied van Borne.

Bereikbaarheid:
De ruimte is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. In de nabije omgeving is voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Gelegen in het bestemmingsplan “Algemene herziening Borne” met vigerende enkelbestemming “Centrum-1”.

Huurprijs:
€ 2.195,– per maand te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct / in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Grensstraat 2 ‘S-HEERENBERG

Bedrijfsobject met ondergrond, erf en (parkeer-/opslag-)terrein, in gebruik geweest als bouwmarkt, gelegen op mooie locatie op het bedrijventerrein ‘t Goor te ‘s-Heerenberg, op korte afstand van de Duitse grens.
Perceelgrootte ca. 2.780 m²

Het object is voor meerdere doeleinden geschikt te maken.

Indeling en metrages :
Indeling:
Kantoor, werkplaats, kantine, expeditie/ontvangst, houtbewerking/werkplaats, verkoop hout, vuurwerkopslag, vuurwerkbunker, verkoopruimte/showroom en entresol/showroom.

Metrages :
-Kantoren begane grond : ca. 93 m²
-Kantoren _ kantine verdieping :ca. 93 m²
-Verkoopruimte / bedrijfsruimte: ca. 1.365 m²
-Entresol -showroom :ca. 296 m²
-Houtafdeling : ca. 143 m²
-Houtbewerking – zagerij :ca. 127 m²
-Vuurwerkverkoop en opslag :ca. 127 m²
-Tussenvloer / opslag :ca. 89 m²

Totaal : ca. 2.333 m²

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid per auto is goed, de N-827 en de B220 geven goede verbindingen naar de autosnelweg A3-A12 richting Oberhausen en Arnhem, via de De Immenhorst is Doetinchem snel bereikbaar.

De bedrijventerreinen in ‘s-Heerenberg worden gedomineerd door grote logistieke bedrijven zoals Mainfreight, DSV en JCL.
Op het bedrijventerrein DocksNlD zijn recentelijk enkele grote distributiecentra verrezen.

Parkeren :
Op eigen terrein zijn ca. 50 parkeerplaatsen aanwezig op het voorterrein

Voorzieningen :
Het object is voorzien van de normaal gebruikelijke voorzieningen zoals verwarming, krachtstroom, kantoren, kantine, toiletgroepen etc.

/door
, , , ,

Roombekerveld 17-31- ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en duurzame bedrijfsruimte met kantoren te huur aan. Gelegen op een fraaie locatie op het bedrijventerrein “Roombekerveld” is enkele jaren geleden dit multifunctioneel ingerichte bedrijfspand bestemd voor verhuur gerealiseerd.

Indeling en oppervlakte:
Bedrijfsruimte 8: ca. 100 m² (ca. 3,3 m¹ x ca. 30 m¹);
Kantoor 2: ca. 160 m².

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Roombekerveld” in Enschede. Het terrein ligt midden net ten Noorden van het stadscentrum in eigentijdse en inspirerende wijk die alles te bieden heeft.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singel om het centrum en richting de autosnelwegen A35 en A1.

Parkeren:
De object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van omheining met een schuifpoort.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met de bestemming “Bedrijf”.

Huurprijs:
Bedrijfsunit nr. 8: € 495,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorunit nr. 2 € 1.295,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 150,– per unit, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Slakweg 10A GAANDEREN

Te huur verhard en omheind buitenterrein. Geschikt voor opslagdoeleinden of als stallingsterrein, gelegen op een gunstige locatie op het bedrijventerrein “Akkermansweide” in Gaanderen. Het terrein is gelegen op de hoek Slakweg/Westerbroekstraat.

Grootte: Ca. 900 m²

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed en het terrein is uitstekend toegankelijk. Bedrijventerrein “Akkermansweide” is gelegen op korte afstand van de A-18, die de verbinding vormt tussen de A-12 en het Twentse achterland. Per auto zijn de op- en afritten naar de A -18 binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Op korte termijn beschikbaar
-Flexibele huurtermijnen mogelijk
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is: “Stedelijk gebied-2021” met als vigerende bestemming: “Bedrijventerrein”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Haaksbergerstraat 146–150 ENSCHEDE

Op een goede locatie, aan één van de toegangswegen naar het centrum van Enschede, bieden wij deze moderne ruimte van maximaal 600 m² met eigen parkeerplaatsen aan. De zichtbaarheid van deze ruimte op de begane grond is zeer goed door het brede front van ruim 20 meter dat volledig in glas is uitgevoerd. Door de brede bestemming kan op diverse manieren invulling worden gegeven aan de unit. De ruimte heeft op dit moment een open indeling waardoor deze opgesplitst kan worden in kleinere units. Een indeling met 3 units van maximaal 200 m² per ruimte is goed mogelijk op deze locatie. Wij denken hierin graag met u mee!

Indeling:
Totale oppervlakte ca. 600 m² BVO, indien gewenst te verdelen in maximaal 3 units vanaf ca. 180 – 220 m² per unit.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-/ busstation is op ca. 10 minuten lopen gesitueerd. De ruimte bevindt zich aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad en op loopafstand van de binnenstad, het Medisch Spectrum Twente en Hogeschool Saxion.

Voorzieningen:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gerealiseerd. De ruimte wordt casco in huidige staat (bezemschoon en geheel ontruimd) opgeleverd. De winkelpui is voorzien van 3 dubbele naar binnen draaiende deuren. Vanaf de achterliggende parkeerplaatsen is de ruimte ook rechtstreeks bereikbaar.

Opleverniveau (tegen meerprijs):
Het object zal worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:
– Afwerkvloeren met diverse stroompunten en aan/-afvoeren;
– Meterkast ingericht;
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Gestucte muren;
– Voor alle units een pantry met toilet in bergruimte;
– Voor alle units een split-level airco voor koelen en verwarmen van de unit.

Vraagprijs (casco):
€ 650.000,– k.k.

Huurprijs (casco):
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Haaksbergerstraat 146-150- ENSCHEDE

Op een goede locatie, aan één van de toegangswegen naar het centrum van Enschede, bieden wij deze moderne ruimte van maximaal 600 m² met eigen parkeerplaatsen aan. De zichtbaarheid van deze ruimte op de begane grond is zeer goed door het brede front van ruim 20 meter dat volledig in glas is uitgevoerd. Door de brede bestemming kan op diverse manieren invulling worden gegeven aan de unit. De ruimte heeft op dit moment een open indeling waardoor deze opgesplitst kan worden in kleinere units. Een indeling met 3 units van maximaal 200 m² per ruimte is goed mogelijk op deze locatie. Wij denken hierin graag met u mee!

Indeling:
Totale oppervlakte ca. 600 m² BVO, indien gewenst te verdelen in maximaal 3 units vanaf ca. 180 – 220 m² per unit.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-/ busstation is op ca. 10 minuten lopen gesitueerd. De ruimte bevindt zich aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad en op loopafstand van de binnenstad, het Medisch Spectrum Twente en Hogeschool Saxion.

Voorzieningen:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gerealiseerd. De ruimte wordt casco in huidige staat (bezemschoon en geheel ontruimd) opgeleverd. De winkelpui is voorzien van 3 dubbele naar binnen draaiende deuren. Vanaf de achterliggende parkeerplaatsen is de ruimte ook rechtstreeks bereikbaar.

Opleverniveau (tegen meerprijs):
Het object zal worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:
– Afwerkvloeren met diverse stroompunten en aan/-afvoeren;
– Meterkast ingericht;
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Gestucte muren;
– Voor alle units een pantry met toilet in bergruimte;
– Voor alle units een split-level airco voor koelen en verwarmen van de unit.

Vraagprijs (casco):
€ 650.000,– k.k.

Huurprijs (casco):
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Haaksbergerstraat 146-150 ENSCHEDE

Op een goede locatie, aan één van de toegangswegen naar het centrum van Enschede, bieden wij deze moderne ruimte van maximaal 600 m² met eigen parkeerplaatsen aan. De zichtbaarheid van deze ruimte op de begane grond is zeer goed door het brede front van ruim 20 meter dat volledig in glas is uitgevoerd. Door de brede bestemming kan op diverse manieren invulling worden gegeven aan de unit. De ruimte heeft op dit moment een open indeling waardoor deze opgesplitst kan worden in kleinere units. Een indeling met 3 units van maximaal 200 m² per ruimte is goed mogelijk op deze locatie. Wij denken hierin graag met u mee!

Indeling:
Totale oppervlakte ca. 600 m² BVO, indien gewenst te verdelen in maximaal 3 units vanaf ca. 180 – 220 m² per unit.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-/ busstation is op ca. 10 minuten lopen gesitueerd. De ruimte bevindt zich aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad en op loopafstand van de binnenstad, het Medisch Spectrum Twente en Hogeschool Saxion.

Voorzieningen:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gerealiseerd. De ruimte wordt casco in huidige staat (bezemschoon en geheel ontruimd) opgeleverd. De winkelpui is voorzien van 3 dubbele naar binnen draaiende deuren. Vanaf de achterliggende parkeerplaatsen is de ruimte ook rechtstreeks bereikbaar.

Opleverniveau (tegen meerprijs):
Het object zal worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:
– Afwerkvloeren met diverse stroompunten en aan/-afvoeren;
– Meterkast ingericht;
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Gestucte muren;
– Voor alle units een pantry met toilet in bergruimte;
– Voor alle units een split-level airco voor koelen en verwarmen van de unit.

Vraagprijs (casco):
€ 650.000,– k.k.

Huurprijs (casco):
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door