Een huis waar je wel mee aan het werk moet (moderniseren en achterstallig onderhoud) maar de locatie alles goed maakt! Kortom: een huis met potentie op slechts 200 meter loopafstand van het Zandstuve-bos. Dit vrijstaande huis gebouwd in 1968, wordt na 56 jaren door de eerste eigenaar ter verkoop aangeboden. Deze woning is voorzien van aangebouwde garage en gelegen op een heerlijk ruim en zonning perceel van 477 m2 eigen grond. Gelegen op slechts 10 fietsminuten van van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accomodaties, etc.).
Dit huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met vaste kast, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en toegang tot provisiekelder; lichte en ruime doorzonwoonkamer voorzien van stookkanaal en deur naar terras; gesloten eetkeuken voorzien van inbouwkeuken, deur naar terras en binnendoor naar de garage; berging/c.v. ruimte; garage.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers alle voorzien van vaste kasten en waarvan één tevens toegang tot balkon; badkamer.
2e verdieping: bergzolder met mogelijkheid voor extra slaap-/werkkamer.
-dit huis is gebouwd in 1968 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2014 -de woning is deels voorzien van glasisolatie -de woning beschikt over Energielabel F -binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De gesloten eetkeuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een gaskookplaat, rvs afzuigkap, (losse) koelkast en elektrische oven. De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche met cabine en ligbad.
Resumerend: Op prachtige locatie gelegen vrijstaande woning met veel potentie.
Geïnteresseerd? op woensdag 10 juli 2024 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234.
Aan woonerf in woonwijk “De Elzenhoek” gelegen keurig onderhouden tussenwoning met inpandige bijkeuken, berging, overkapping en diepe zonnige op het westen georiënteerde achtertuin, op een perceel van 177 m2 eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1981, voorzien dak-, spouw- en glasisolatie en 6 zonnepanelen, waardoor het huis over energielabel B beschikt. Gezien de prijscategorie, ook zeer interessant als starterswoning!
Deze woning kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast; lichte woonkamer voorzien van afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken voorzien van inbouwkeuken; inpandige bijkeuken met moderne toiletruimte en achteringang; via buitenom te bereiken berging.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers; moderne badkamer.
2e verdieping: ruime bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.
De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De lichte en keurige badkamer is voorzien van hangtoilet, wastafel, douche en radiator.
Algemeen: -dit woonhuis is gebouwd in 1981 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Intergas HR ketel, geïnstalleerd in 2019 -de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie -dit huis beschikt over Energielabel B -de meterkast is vernieuwd en voorzien van automatische zekeringen -er zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd -er geldt bij deze woning een verplichting tot eigen bewoning met een termijn van 2 jaren, kortom: beleggers kunnen dit object niet aankopen -gelegen op korte loop-/fietsafstand van basisscholen en voorzieningen in het dorp -bij verkoop wordt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een keurig onderhouden, verduurzaamde starterswoning met zonnige achtertuin.
Sfeervolle dertiger jaren erkerwoning met een onderhoudsarme tuin met overkapping en achterom. Het huis biedt je naast veel wooncomfort o.a. een handige garage/berging als stalling voor de auto en/of fietsen.
Je hebt de beschikking over een tuin die vanuit de keuken, met openslaande tuindeuren, bereikbaar is. In de tuin staat een royale overkapping waaronder het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is.
De royale woonkamer met stucplafond en houtkachel is sfeervol afgewerkt en maakt een gezellige indruk, er is volop contact met de uitgebouwde keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aansluitend aan de keuken is er een ruime provisiekast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer met houtstructuur.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een onlangs gerenoveerde badkamer met inloop-douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De zolder is met een vaste trap bereikbaar, hier tref je een ruime zolderkamer met een brede dakkapel uitgevoerd in kunststof. Ook is hier volop bergruimte.
De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Voor een dertiger jaren woning zeer goed!
Om een compleet beeld te krijgen van de staat van de woning is op voorhand een bouwkundige keuring uitgevoerd, dit rapport geeft duidelijkheid over toekomstig te verwachten onderhoud en is ter inzage beschikbaar.
Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak!
Indeling: Begane grond: hal, meterkast, trapopgang, doorzon woonkamer met erker en houtkachel, aansluitend uitgebouwde half open keuken, voorzien van diverse apparatuur o.a. oven(2023), kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap, toilet met wandcloset en fonteintje en tot besluit de trapkast.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder, badkamer met wastafel in meubel, inloop douche en wandcloset, verder twee ruime slaapkamers en inbouwkast.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer met brede dakkapel en toegang tot de zolderberging.
Algemeen: – Aanvaarding: in overleg; – De woning is instapklaar; – Het huis is aan de achterzijde voorzien van rolluiken en een zonnescherm; – Bouwjaar: 1930; – Energielabel: C; – Woonoppervlakte: ca. 107 m²; – Inhoud: ca. 360m³; – Kavelgrootte: 166 m².
“Bijzonderheden”: – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend – (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. – Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op een prachtige en groene locatie, langs een waterpartij, gelegen in jonge woonwijk “Vroomshoop-Oost” deze perfect onderhouden moderne twee onder een-kap-woning, voorzien van aangebouwde berging met carport, op een zonnig perceel van 204 m2 eigen grond. Dit kant en klare huis is opgeleverd in 2011, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en in 2024 door de huidige eigenaren voorzien van 15 zonnepanelen en beschikt daardoor over energielabel A+. Tevens voorzien van een moderne inbouwkeuken, badkamer en airco-installatie. Kortom: een duurzaam huis welke direct te bewonen is!
Dit moderne huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast; tuingerichte woonkamer voorzien van een pvc vloer en loopdeur naar het terras; hal met moderne toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping; open eetkeuken voorzien van een luxe en hoekopgestelde inbouwkeuken; via buitenom te bereiken berging met carport.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers voorzien van pvc vloeren; moderne en lichte badkamer.
2e verdieping: bergruimte en mogelijkheid voor een eventuele 4e slaapkamer.
De open eetkeuken is voorzien van een moderne en luxe hoek-opgestelde inbouwkeuken met daarin een r.v.s. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De moderne en lichte badkamer (2011) is voorzien van een wastafel, inloopdouche, wandcloset en radiator.
Algemeen: -dit woonhuis is opgeleverd in 2011 -de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met een Vaillant HR combiketel, geïnstalleerd in 2011 -het huis wordt geventileerd middels een mechanische balansventilatie, geïnstalleerd in 2011 -in 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd -in 2020 is er een airco-installatie geïnstalleerd op de 1e verdieping -in 2024 zijn er 15 zonnepanelen incl. laadpaal geïnstalleerd -de woning is voorzien van een uitvalscherm (terras) en kunststof rolluiken op de achterste twee slaapkamers op de 1e verdieping -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd -binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
Resumerend: een absolute aanrader voor diegene die op zoek zijn naar een kant en klare, moderne en verduurzaamde twee onder een-kap-woning in een kindvriendelijke woonomgeving.
Geïnteresseerd? op donderdag 11 juli 2024 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234.
Ben je opzoek naar een instapklare hoekwoning in Zutphen met drie slaapkamers en een leuke tuin? Kom dan kijken naar de Paulus Potterstraat 73 in Zutphen!
Zutphen De Paulus Potterstraat is gelegen tussen het centrum van de oude Hanzestad Zutphen en het sfeervolle dorp Warnsveld. Met enkele minuten fietsen waan je je in de oude binnenstad met al haar oude gebouwen. Hier vind je een keur aan winkels en restaurantjes. Kies je voor een gezellig terrasje? Of ga je genieten in de schouwburg? In Zutphen kan het allemaal. Het station en de uitvalswegen zijn dichtbij. De dagelijkse voorzieningen van winkels en scholen zijn op korte afstand gelegen.
Het huis Deze woning is sinds 2016 op diverse fronten gemoderniseerd. Zo is er spouwmuurisolatie en vloerisolatie aangebracht, is verschillende keukenapparatuur vernieuwd en er is een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst aan de zonzijde. Tevens is de CV HR ketel vervangen in 2019. Het dak was reeds vervangen en geïsoleerd in 2012. Mede dankzij deze maatregelen heeft deze hoekwoning een energielabel C.
Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, trapkelderkast met meterkast, woonkamer met vrij uitzicht, separate keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramisch kookplaat, vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop met slimme bergruimte. De 3 slaapkamers, waarvan één met een balkon, zijn van goede afmeting. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel.
Tuin: onderhoudsvrije voortuin. De beschutte achtertuin biedt veel privacy waar je een heerlijke lounge set en speeltoestel kunt plaatsen. Fietsen e.d. kunnen in de stenen berging
Ben je net zo enthousiast over de Paulus Potterstraat 73 als dat wij dat zijn? Neem dan contact met ons op, we doen graag de deur voor je open. Vergeet niet je NVM aankoopmakelaar mee te nemen!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Instapklaar, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk.
Door de fraaie inrichting, de strakke afwerking en het uitstekende onderhoud kun je in dit huis pas écht onbezorgd wonen. Met de energiezuinige warmtepomp hoef je je geen zorgen te maken over de energierekening. De hoogwaardige kunststof kozijnen hoeven nooit geschilderd te worden en met de onderhoudsvriendelijke tuin kun je alle kanten op. Kortom: in dit huis heb je alle tijd voor jezelf, voor je gezin en voor elkaar!
HIGHLIGHTS: – Ruime woonkamer van ca. 43 m2, tijdens de bouw met 1,20 meter uitgebouwd – 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 4e slaapkamer op de zolder – Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van aluminium veranda met fraai glas én elektrisch bediende zonwering – Vloerverwarming op de gehele begane grond en op de badkamer – Elektrisch bediende zonwering op 1e verdieping – Raamhorren in het hele huis – HR++-beglazing in het hele huis – Energiezuinig, gasloos, warmtepomp, optimale isolatie en 15 zonnepanelen
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Voor verhuur beschikbaar: Geheel gerenoveerde bedrijfshal met kantoren en omheind buitenterrein gelegen in Terborg. Aan de voorzijde bevindt zich een wasplaats. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein “Akkermansweide”. Het object is voorzien van energielabel A+++++.
Indeling en metrages: Bedrijfshal: ca. 500 m² Twee kantoren met separate spreekruimte, kantine, pantry en toiletten: ca. 100 m² Totaal: ca. 600 m² Totale perceelgrootte: 1.869 m²
Bereikbaarheid: Het pand is goed bereikbaar, de op- en afritten van de snelweg A18 zijn binnen 10 (auto)minuten bereikbaar. Het centrum van Terborg, met al haar voorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoervoorzieningen (treinstation en bushalte) bevinden zich op loopafstand.
Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemming: Van toepassing is het omgevingsplan “Kom Terborg 2011” met als bestemming: “Bedrijven”.
Bijzonderheden: -Het pand is gasloos; -Voorzien van nieuwe elektrische installatie ( 3 x 40 w.); -Vloerafweking: in overleg; -Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Huurprijs en informatie: Op aanvraag.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Welkom in het charmante IJsselmuiden, waar we deze vrijstaande woning aan de Trekvaart 81 aanbieden! Met een royaal woonoppervlak van 126m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en de idyllische IJssel, kun je hier volop genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op passerende bootjes. Bovendien is het station eenvoudig te voet bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Kortom, de perfecte locatie om jouw droomwoning te realiseren!
Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is eenvoudig, maar voorzien van alle nodige voorzieningen: douchebad, wastafel, spiegel, vaste kast en aansluiting voor witgoed.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten en toegang tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is zeer ruim en biedt voldoende ruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ook ruim en hebben voldoende daglicht. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is wat kleiner, maar biedt genoeg ruimte voor een slaapkamer of werkkamer.
Exterieur: Ruime achtertuin met berging, die nog volledig naar eigen smaak is in te vullen.
Bijzonderheden: – Vier slaapkamers aanwezig; – Nabij de IJssel met alle voorzieningen op korte afstand.
Bijzondere verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. -Er wordt een ‘as is, where is’ clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Aan de Diezerenk te Zwolle, hebben wij deze twee onder een kap woning in verkoop gekregen!
Deze woning is een superleuke woning voor de startende doelgroep, de woning beschikt namelijk over vier slaapkamer én de binnenstad in je achtertuin! Daarnaast zijn de op- en afrit van de A28 ook op ca. 5 minuten afstand van de woning gelegen.
Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een zeer diepe ruimte, erg prettig want hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. De woonkamer heeft een open verbinding met de tuin dankzij de openslaande tuindeuren. De keuken is voldoende ruim opgezet en biedt opnieuw toegang naar de tuin, hierdoor is buiten altijd dichtbij. De keuken is op dit moment in een hoekopstelling gesitueerd. De keuken zelf is wat eenvoudig, maar is uitermate geschikt voor vernieuwing naar eigen smaak.
Eerste verdieping: De eerste verdieping is speels ingedeeld. Aan de achterzijde is allereerst een goede slaapkamer gelegen, deze slaapkamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en geeft toegang tot het balkon. De voorste twee slaapkamers op deze verdieping zijn dankzij de dakkapel voldoende ruim. De badkamer is recent aangepakt en voorzien van een goed meubel met twee kommen, een toilet en een hele ruime inloopdouche.
Tweede verdieping: Op deze verdieping is de vierde slaapkamer van de woning gelegen. Dus ook voor een gezin is er in deze woning voldoende ruimte!
Exterieur: Vanuit de woonkamer en de keuken is allereerst de overkapping gelegen. De achtertuin is ondanks de locatie nabij het centrum, ruim opgezet. Erg prettig om zo dicht op de binnenstad te kunnen genieten van een huis met een ruime tuin.
Bijzonderheden: – Gunstige ligging nabij het centrum; – Ruime woonkamer met toegang tot de tuin; – Vier slaapkamers; – Ruime tuin.
Bijzondere verkoopvoorwaarden: – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. – Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Ruime representatieve winkelruimte van 160 m² (beschikbaar in ruimtes vanaf 80 m²) met externe opslagruimte beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop gelegen in het centrum van Aalten. Object is voorzien van energielabel A+ en is hiermee duurzaam te noemen!
Indeling: – ca. 160 m² winkelruimte. – ca. 15 m² externe opslagruimte.
Opleveringsniveau: Casco, maar wel voorzien van: – Verlichtinginstallatie; – Toiletruimte met handwasfontein; – Airco; – Cv-Ketel.
Omgeving: Vanwege de locatie in het centrum van Aalten zijn o.a. de volgende publiekstrekkers gevestigd: Kruidvat drogisterij, Action, Bibliotheek Achterhoekse Poort, Pearle Opticien, verschillende restaurants, eenmanszaken als La Beauty Styling en Laura Bloemisterij.
Bereikbaarheid: Het centrum van Aalten is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als het openbaar vervoer. Aalten is gelegen aan de provinciale wegen N318 en N313. Parkeren kan onbetaald aan de openbare weg. Daarnaast is Aalten voorzien van een treinstation en verschillende busverbindingen.
Bestemming: Het object is gelegen in bestemmingsplan ‘Kern Aalten 2011’ met de bestemming Centrum – Kernwinkelgebied. Die bestemming staat onder andere toe: detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, ambachtelijke bedrijvigheid in de categorie 1 of 2 en horeca in de categorie 1 en 2.
Vraagprijs: op aanvraag. Huurprijs: op aanvraag.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In verkeersluwe straat gelegen, leuke en gemoderniseerde tussenwoning voorzien van vrijstaande stenen berging op een zonnig perceel van 154 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1974 en voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie. Vanaf 2020 is het huis grotendeels gemoderniseerd, o.a. nieuwe inbouwkeuken, PVC vloeren, kunststof kozijnen op de verdieping en er zijn in 2020 8 zonnepanelen geïnstalleerd. Het huis beschikt over Energielabel C.
Kortom: een leuke en moderne starterswoning!
Dit leuke en moderne huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping; doorzon woonkamer voorzien van PVC-vloer; open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken en achteringang.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten; lichte badkamer.
2e Verdieping: overloop met c.v. opstelling; 4e slaapkamer.
-dit huis is gebouwd in 1974 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2010 -dit huis is voorzien van Energielabel C -in 2020 is de meterkast vernieuwd -in 2020 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd -in 2021 zijn er op de 1e verdieping nieuwe kunststof kozijnen geplaatst incl. HR++ beglazing -in 2020 is er kruipruimte isolatie aangebracht -het huis is gelegen op loopafstand van o.a. NS station, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), winkels en activiteitencentrum Het Punt -binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De open keuken is voorzien van een moderne en lichte inbouwkeuken (2021) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. De lichte badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Resumerend: Een leuke, moderne en betaalbare starterswoning.
Deze leuke hoekwoning ligt in een rustig gedeelte van de kindvriendelijke woonwijk ”de Helmerhoek”. De woning kenmerkt zich door de vele mogelijkheden, met onder andere drie slaapkamers (met potentie voor een vierde), een lichte en ruime woonkamer, en een keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een prima terras voor de zomeravonden.
In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, evenals sportfaciliteiten, op korte afstand ligt het Winkelcentrum Helmerhoek en ook het Enschedese buitengebied is nabij, de perfecte plek voor een wandeling. Het centrum van Enschede ligt op twintig minuten fietsafstand, waar u allerlei leuke cafés, restaurants en winkelmogelijkheden vindt.
Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte; Ruime woon-/eetkamer, de woonkamer is aan de achterzijde van de woning en tevens is vanuit de woonkamer de berging bereikbaar. Via de berging is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is basis uitgevoerd en beschikt over elektrisch koken.
Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, wasmachine aansluiting en een wastafel.
Zolder: Open zolderruimte, maar hier is een vierde slaapkamer te creëren.
Buiten: Via de berging is de groenrijke en op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. Het terras ligt direct aan de woning en vanuit daar is er fraai uitzicht op de tuin.
Bijzonderheden: – Bouwjaar: 1986; – Woonoppervlakte: 85 m²; – Inhoud: 364m³; – Energielabel B; – Te moderniseren badkamer en keuken; – Hoekwoning met veel potentie en ruime achtertuin op het zuiden; – Drie slaapkamers (eventueel vierde te creëren); – Kindvriendelijk gelegen; – Prachtig centraal gelegen en nabij het buitengebied van Enschede; – In de nabijheid van vele scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra.
Aanvaarding: in overleg.
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. – Er wordt een asbest,- en ouderdoms- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Centraal in het dorp gelegen twee onder een-kap-woning, voorzien van aangebouwde garage en vrijstaande schuur/caravanstalling op een perceel van 295 m2 eigen grond. Dit huis, gebouwd in 1961, heeft wel wat modernisering nodig, echter is zowel geschikt voor senioren (gelijkvloerswonen) als voor een jong gezin. De schuur in de diepe achtertuin heeft dienst gedaan als caravanstalling, deze is eenvoudig te verwijderen, zodat er meer ruimte in de tuin ontstaat. Gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals NS station, Brede school, Activiteitencentrum Het Punt en winkels.
Deze woning kent de volgende indeling: Begane grond: ruime entrée/hal voorzien van toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte woonkamer voorzien van erker en laminaatvloer; half open keuken voorzien van inbouwkeuken; entrée met binnendoor naar de garage; badkamer en riante (ouder-)slaapkamer; garage.
1e verdieping: overloop voorzien van vaste kast en vlizotrap naar 2e verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vaste kast en toegang tot balkon; eenvoudige doucheruimte.
2e verdieping: bergruimte.
De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken (2000) met daarin een afzuigkap en fornuis voorzien van geïntegreerde oven.
De badkamer op de begane grond (2000) is voorzien van een douche, wastafel, hangtoilet en radiator. De doucheruimte op de 1e verdieping is voorzien van een wastafel, douche en radiator.
De ruime aangebouwde garage is voorzien van een radiator, wastafel en openslaande deuren in de achtergevel, zodat een eventuele caravan door de garage heengetrokken kan worden naar de achtertuin, waarin zich de schuur/ caravanstalling bevindt.
Algemeen: -dit huis is gebouwd in 1961 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2020 -in 2000 is de aanbouw t.b.v. slaap- en badkamer gerealiseerd -in 2005 is de meterkast vernieuwd -in 2020 zijn de buitengevels van de woning (na-) geïsoleerd -in 2021 is buitenschilderwerk uitgevoerd -de woning is voorzien van spouw- en glasisolatie en beschikt over Energielabel D -binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een centraal in het dorp gelegen woning met garage, geschikt voor zowel senioren als jonge gezinnen.
Voor de verkoop beschikbare multifunctionele bedrijfsruimte met kantine/kantoor in één laag gelegen in Gendringen, vlakbij het centrum en de Duitse grens. De indeling en de brede overheaddeuren maken het object geschikt voor bedrijven, zzp’ers en particulieren die stalling of opslagruimte nodig zijn.
Indeling: Bedrijfsruimte 1: 205 m² Bedrijfsruimte 2: 75 m² Kantine/kantoor: 15 m² Totaal: 295 m² Perceelsgrootte: 558 m²
Bereikbaarheid: Het object is gelegen vlakbij de Duitse grens op 11 minuten rijafstand van de Duitse A3 en is via de N817 en de N317 verbonden met de A18, op 13 minuten rijafstand.
Bestemming: Van toepassing is het omgevingsplan ”Centrum Gendringen” met bestemming “garageboxen”. Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar omgevingswet.overheid.nl danwel de betrokken gemeente.
Opleveringsniveau Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, vrij van huur en gebruik.
Koopprijs € 175.000,– k.k.
Aanvaarding In overleg.
Bijzonderheden – In gebruik geweest bij Taxi Mekers; – Uitermate geschikt voor particulieren voor stalling camper(s), caravans(s) of oldtimer(s).
Model koopovereenkomst De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model Koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, aangevuld met de tussen verkoper en koper gemaakte afspraken. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden.
Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
In de geliefde wijk Westenholte, op steenworpafstand van het winkelcentrum, bieden wij deze instapklare tussenwoning te koop aan!
De woning is instapklaar, je kunt er dus zo in. Maar bovenal is dit het meest slimme huis van Zwolle. Deze woning is namelijk volledig voorzien van een domotica systeem, dit systeem zorgt ervoor dat alle verlichting en zonwering van de woning middels het paneel in de woonkamer te bedienen is.
Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe, trapopgang en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer met half open keuken. Ook de woonkamer is lekker ruim en geeft uitzicht over de Chrysantenweg. Door het vele groen in de voortuin is er geen inkijk in de woonkamer. Tussen de woonkamer en de keuken is de perfecte ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen. Deze ruimte is tevens voorzien van een airco, erg prettig om op de zomerdag de ruimte heerlijk koel te houden. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een gezellige bar. Verder is de keuken recent geplaatst en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, opnieuw helemaal instapklaar dus!
Eerste verdieping: De eerste verdieping is allereest voorzien van twee ruime slaapkamers. In beide slaapkamers is voldoende ruimte voor zowel een bed en een kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en vloerverwarming. Ook is er op deze verdieping nog een ideale thuiswerkplek gesitueerd, deze kamer is voorzien van een mooi meubel én een eigen tweede toilet.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is allereerst de voorzolder gelegen. Daarnaast is er op deze verdieping nog een slaapkamer aanwezig. Ook deze slaapkamer is voldoende ruim opgezet en voorzien van vaste kasten.
Exterieur: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. Ben je opzoek naar een schuur voor een hobby of andere doeleinden? Dan ben je hier helemaal aan het juiste adres! Deze schuur is voorzien van een fraaie kastenwand met witgoedaansluiting. Ook is de schuur voorzien van een tweede keukenblok met een wasbak en nog veel meer extra bergruimte.
Bijzondere verkoopvoorwaarden: – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. – Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. – Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Representatieve winkelruimte/kantoorruimte met ruime bovenwoning gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m² en een frontbreedte van ca. 13,5 meter. De bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 230 m² en is voorzien van een ruim dakterras. Het object wordt in zijn geheel te koop aangeboden en daarnaast zijn de commerciële ruimte en de bovenwoning ook separaat beschikbaar. Voor de commerciële ruimte is het mogelijk om in de achtergevel deuren en raamkozijnen te plaatsen, waardoor extra lichtinval en een toegang naar de achtertuin wordt gecreëerd. Ook bestaat de mogelijkheid om in het dakterras van de bovenwoning lichtkokers te plaatsen voor extra lichtinval.
De winkelruimte is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels, maar is daarnaast ook geschikt als kantoorruimte, maatschappelijke ruimte, sportruimte of bedrijfsruimte in een lage milieucategorie. De ontwerpen in de afbeeldingen geven een situatie weer waarbij de ruimte is ingericht als kantoorruimte.
Indeling: Begane grond: ca. 470 m² winkelruimte/kantoorruimte met opslag. Bovenwoning van ca. 230 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, overloop met toilet en een ruim dakterras. Daarnaast is de woning voorzien van een bergzolder van ca. 50 m² op de tweede verdieping en een dakterras van ca. 80 m². De entree van de bovenwoning is gevestigd aan de zijkant van het object.
Bestemming: Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Tevens zijn bestaande woningen toegestaan. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.
Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op ca. 5,5 km afstand. Het object ligt op ca. 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Algemeen: Op zichtlocatie aan de N36 alsmede op een hoeklocatie gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ca. 2.350 m². Het geheel is op een perceel van 4.667 m² gelegen. Door de aanwezigheid van meerdere entrees is het gebouw zeer geschikt om op te splitsen. Deze brochure bevat geen interieurfoto’s vanwege de huidige High Tech werkzaamheden in het gebouw.
Indeling: 3 entrees aan de straatzijde met kantoor, bedrijfsruimtes, toiletgroepen, kantine, luifel, etc.
Bereikbaarheid: Goed bereikbaar via de N36. Het gebouw ligt op een hoeklocatie met 4 inritten.
Voorzieningen: – verwarming; – verlichting; – balies; – toiletgroepen; – scheidingswanden; – systeemplafonds; – vrije hoogte ca. 4,75 m; – ruim parkeren; – de aanwezige aircosystemen zijn van de huurder en ter overname.
Bestemmingsplan: Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” en heeft de bestemming “Bedrijf – 4.2”.
Vraagprijs: € 1.460.000,– k.k.
Aanvaarding: Maart 2025.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op een prachtige locatie gelegen, aan de rand van Zwolle-Zuid nabij de uiterwaarden van de IJssel bieden wij deze nette tussenwoning met fantastisch vrij uitzicht over het water en de landerijen te koop aan!
De locatie van de woning is ideaal, vanuit de woning loop je gemakkelijk naar buiten. Hier kun je heerlijk wandelen langs het water en de uiterwaarden van de IJssel zijn ook te voet bereikbaar. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum van Zwolle-Zuid, scholen en sportvoorzieningen nabij gelegen.
De woning is in de afgelopen jaren zeer goed onderhouden en voorzien van meer dan voldoende ruimte. De woning beschikt over een berging aan de voorzijde, woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. Tot slot biedt de zolder nog de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot de berging, het toilet en de woonkamer met open keuken. De berging biedt voldoende ruimte voor de wasmachine en de droger, daarnaast is er nog extra ruimte voor een extra koelkast of vriezer. De woning is dus voorzien van meer dan voldoende bergruimte op de begane grond. Bij binnenkomst in de woonkamer valt allereerst het vele daglicht en het prachtige uitzicht over de weilanden en het water op. De woonkamer is mede hierdoor, een prachtige plek om tot rust te komen. De woonkeuken heeft strak afgewerkte wanden en is voorzien van een prachtige vloer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim opgezet. Hierdoor is er in de keuken erg veel werkruimte gecreëerd. Meer dan voldoende ruimte dus om heerlijke maaltijden te bereiden voor familie en vrienden.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is keurig afgewerkt en biedt verschillende mogelijkheden, zoals een slaapkamer of een kantoor aan huis. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en beschikt over een hoog plafond, dit benadrukt het ruimtelijke gevoel. Deze slaapkamer is zo ruim, dat er zelfs de mogelijkheid is om hier twee slaapkamers te creëren. Ook hier komt het prachtige uitzicht weer naar voren. De badkamer is helemaal compleet en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
Tweede verdieping: Dankzij de dakkapel is er een ruime zolder ontstaan. Ook de zolder biedt verschillende mogelijkheden zoals het creëren van een extra slaapkamer.
Exterieur: De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is werkelijk een prachtige plek om te vertoeven. Het uitzicht over de weilanden en het water is echt uniek! De tuin is verdeeld in twee niveaus. Het gedeelte aan de woning gelegen is hoger en is perfect in gebruik te nemen als terras. Aan de achterzijde van de tuin is een heerlijke vlonder aan het water gelegen, hier kun je op een zomerdag genieten van het prachtige uitzicht over de landerijen.
Bijzondere verkoopvoorwaarden: – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. – Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Te Koop! Nieuwbouw kantoorunits op uitstekende locatie!
Algemeen: Het object betreft een 9-tal nieuw te bouwen kantoren gelegen aan de Mosweg te Hengelo. De kantoren zijn gelegen op kantorenpark Westermaat, dat door haar centrale ligging in Twente en de naastgelegen snelweg A1 zeer goed bereikbaar is. De kantoorunits zijn tussen de 160 m² en 316 m² groot en verdeeld over twee verdiepingen. De units krijgen een moderne en luxe uitstraling en zullen zeer duurzaam worden gebouwd. Denk hierbij aan zonnepanelen, warmtepomp en uitstekende isolatiewaardes. De verwachting is dat de bouw van de kantoren in het eerste kwartaal van 2025 gestart gaat worden.
Uniek aan dit concept is dat de kantoorunits volledig “turn-key” worden opgeleverd. Dit wil zeggen dat naast de casco bouw ook het complete interieur en exterieur wordt afgebouwd. Denk hierbij aan een keukens incl. close-in boiler, vaatwasser en koelkast en sanitaire groepen gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Alle verdiepingen zijn voorzien van verwarming en koeling middels warmtepomp en airco-units. De warme lucht en koeling worden middels een air-sock afgegeven voor een zeer comfortabele afgifte en zijn per verdieping regelbaar. De vloerafwerking zal geschieden middels pvc vloer dan wel plavuizenvloer. In de muren zitten voldoende wandcontactdozen en utp bekabeling i.c.m. patchkast. Eigenlijk hoef je alleen nog je meubels mee te nemen en plug and play!
Objecten en oppervlaktes:
Kantoorunit 1, 5 en 9 Begane grond: 112 m² Eerste verdieping: 112 m² Totaal: 224 m² Parkeerplaatsen: 5 stuks.
Kantoorunit 2, 3 en 8 Begane grond: 108 m² Eerste verdieping: 108 m² Totaal: 216 m² Parkeerplaatsen: 5 stuks.
Kantoorunit 4 Begane grond: 158 m² Eerste verdieping: 158 m² Totaal: 316 m² Parkeerplaatsen: 5 stuks.
Kantoorunit 6 Begane grond: 115 m² Eerste verdieping: 115 m² Totaal: 230 m² Parkeerplaatsen: 5 stuks.
Kantoorunit 7 Begane grond: 80 m² Eerste verdieping: 80 m² Totaal: 160 m² Parkeerplaatsen: 4 stuks.
Locatie en bereikbaarheid: Het kantoren complex is gelegen op de kantorenpark Westermaat. Deze locatie kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid middels de naastgelegen snelweg A1. Eveneens bevindt het kantoorgebouw zich nabij de belangrijkste toegangsweg van en naar Hengelo. Kantorenpark Westermaat heeft een eigen busstation met een rechtstreekse verbinding met Hengelo CS. In de directe nabijheid (afslag A1 Hengelo West) is Hotel Restaurant Van der Valk gelegen.
Parkeren: Bij de koopprijzen zijn de parkeerplaatsen inbegrepen. De kantoren beschikken ieder over 5 parkeerplaatsen en kantoorunit 7 beschikt over 4 parkeerplaatsen.
Bestemming: Het vigerende bestemmingsplan betreft ”Bedrijventerrein Westermaat” met als enkelbestemming ”Bedrijventerrein – Kantoor”, met functieaanduiding ”bedrijf tot en met categorie 3.1”. Hieronder vallen onder andere financiële instellingen, verzekeringswezen, reclamebureaus, uitzendbureaus, onderwijsinstellingen en overige zakelijke dienstverlening.
Courantheid: Het object is zeer courant te noemen. De vraag naar zelfstandige kantoorruimte met deze grootte qua m² is hoog en het aanbod is laag. Momenteel worden er weinig soortgelijke kantoorunits in de omgeving aangeboden. Vaak bent u met deze metrages aangewezen op een kantoorverzamelgebouw. Nu koopt u uw eigen kantoor, binnen een representatief kantorencomplex!
Vereniging van Eigenaars: De kantoorunits vallen onder een nog op te richten Vereniging van Eigenaars. De kosten zullen ca. € 250,– per maand per kantoorunit bedragen. De kosten zijn o.a. voor opstalverzekering, glasbewassing, onderhoud buitenterrein en reservering onderhoud.
Opleveringsniveau: – PVC/plavuizen vloeren; – Wandafwerking incl. inbouw wand contactdozen en voldoende patch punten met utp-bekabeling; – Pantry (op de begane grond); – Toiletten (op de begane grond en eerste verdieping); – Voorzien van warmte pomp t.b.v. verwarming in het hele object; – Airco-unit t.b.v. gekoelde lucht; – Koude- en warme lucht wordt middels airsocks afgegeven (zeer comfortabel); – Patch kast; – PV-installaties op het dak; – Vrij op naam prijs. (transactiekosten notaris zijn voor rekening van verkoper).
Koopprijzen: Kantoorunit 1, 5 en 9: € 585.000,– V.O.N. en te vermeerderen met BTW; Kantoorunit 2, 3 en 8: € 545.000,– V.O.N. en te vermeerderen met BTW; Kantoorunit 4: € 795.000,– V.O.N. en te vermeerderen met BTW; Kantoorunit 6: € 585.000,– V.O.N. en te vermeerderen met BTW; Kantoorunit 7: € 435.000,– V.O.N en te vermeerderen met BTW.
Aankoop informatie: Door het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst gaan verkoper en koper een overeenkomst aan. Deze koop-/aannemings-overeenkomst verplicht de verkoper onder meer tot levering van het grondperceel en de bouw van het nieuwe kantoorpand. De koper is hierdoor verplicht de koopprijs te betalen. Een kopie van de koop-/aannemingsovereenkomst wordt naar de projectnotaris gezonden, die dan de notariële akte van eigendomsoverdracht (ofwel de akte van levering) kan voorbereiden. Na ondertekening van de koop-/aannemings-overeenkomst wordt door de verkoper een factuur verstuurd naar de koper waarop de koopsommen en de reeds vervallen bouwtermijnen in rekening worden gebracht. Deze nota wordt bij de notaris verrekend zodra er juridisch wordt geleverd. Als de eigendomsoverdracht nog niet geschied is heeft u automatisch uitstel van betaling, zoals dat in de overeenkomst staat. Over de verschuldigde maar nog niet betaalde termijnen wordt de overeengekomen rente berekend, die bij de notariële eigendomsoverdracht met u wordt verrekend. Telkens wanneer de bouw zover gevorderd is dat een van de termijnen vervallen is ontvangt u van de verkoper een verzoek tot betaling.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Representatief bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein Plaagslagen, bestaande uit ca. 60 m² kantoor/showroom/bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 90 kantoor/showroom op de verdieping,
Goed bereikbaar via de A1.
Voorzieningen: – entree met dubbele draaideuren; – 2e entree; – systeemplafonds met armaturen; – pantry; – toilet; – balie; – verwarming; – verlichting; – vloerbedekking op de etage; – tegelvloer op de begane grond; – alarm; – airco; – 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming: Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Rijssen” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.
Huurprijs: € 1.250,– per maand te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In de geliefde wijk Oldenelerbroek (Zwolle-Zuid) bieden wij deze nette tussenwoning te koop aan!
De woning is gelijkvloers en hiermee geheel levensloopbestendig te noemen. De woning is gelegen op een ideale locatie: in een rustige straat, maar toch op loopastand van het winkelcentrum van Zwolle Zuid en nabij de uiterwaarden van de IJssel!
In de afgelopen jaren is de woning op diverse fronten aangepakt: zo is er een nieuwe badkamer gerealiseerd in 2022 en zijn er zonnepanelen op het dak van de woning geplaatst.
Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast, toegang tot de garage en de keuken. De garage is voorzien van een dubbele deur en biedt voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren. Tevens is de garage de ideale plek voor extra bergruimte. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur én een koffiemachine. Door de raampartijen aan de bovenzijde is er veel lichtinval in de keuken, dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook is er nog een grote bergkast aanwezig in de keuken, ideaal als extra provisieruimte. De tuingerichte woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is er een open verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin. Hierdoor is buiten altijd dichtbij! De woning beschikt over verschillende indelingsmogelijkheden. Momenteel leidt de hal achter de keuken naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is voorzien van een moderne tegel in een neutrale kleurstelling. Verder is de badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een toilet en een douche. Middels een schuifdeur in de badkamer is een extra ruimte bereikbaar, hier staan momenteel de wasmachine, droger en de cv opgesteld. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van screens.
Exterieur: De tuin van de woning biedt veel privacy. De tuin beschikt verder over een mooie overkapping, hier kun je heerlijk genieten van de warme zomerdagen. Ook beschikt de tuin nog over een houten schuurtje, ideaal te gebruiken als bergruimte!
Bijzonderheden: – Geheel levensloopbestendig, het gehele woonprogramma is op de begane grond gelegen; – Eigen oprit én garage met ruimte om de auto te parkeren; – Gelegen in een fijne en rustige buurt, maar toch op loopafstand van het winkelaanbod van Zwolle Zuid; – Het moderne ontwerp biedt een flexibele indeling, het is mogelijk om binnenmuren te verplaatsen en ruimtes te wijzigen.
Bijzondere verkoopvoorwaarden: – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. – Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. – Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/projecten/289186/dc4de35c-9229-482d-95bd-eb0ec4a3e77a.jpg8531280ten Haghttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngten Hag2024-06-17 14:37:372024-07-23 09:57:26De van der Schuerenmarke 35 ZWOLLE
Welkom bij deze ruime en speels ingedeelde hoekwoning met een grote, vrije tuin aan de Airbornestraat 20 in Doetinchem, in de wijk Overstegen. De hoekwoning heeft een zij- en achtertuin op het zuidwesten, inclusief een achterom.
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en staat op een perceel van maar liefst 297 m² en is gebouwd in 1973. De wijk Overstegen is een kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse voorzieningen. Deze buurt is ideaal voor zowel gezinnen als senioren.
Wandel je graag en houd je van de natuur? Vanuit huis loop je zo naar natuurgebied De Zumpe of naar natuurpark Overstegen. Het centrum van Doetinchem is binnen 10 fietsminuten te bereiken en heeft een uitgebreid winkelaanbod om heerlijk te shoppen of voor een gezellig kopje koffie op een van de vele terrassen in de binnenstad. Scholen, winkelcentrum Overstegen, zwembad, sportvoorzieningen, voetbalstadion, uitvalswegen, de bossen van de Slangenburg, het is allemaal dichtbij.
Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je in de hal. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Lichte woonkamer, voorzien van een parketvloer en een gezellige houtkachel. Via een opstapje kom je in de eetkamer en aansluitend in de keuken. Deze ruimte heeft een praktische tegelvloer, veel lichtinval en een deur naar de bijkeuken. De keuken in lengteopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (ter overname) en een vaatwasser. Verder is er een handige trapkast. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling voor de was-apparatuur, bergruimte en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop; 3 Ruime slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een berging waar de C.V.-ketel is geïnstalleerd. Daarnaast is er een 4e slaapkamer met een dakraam en veel bergruimte onder de knieschotten.
Bijzonderheden: – Bouwjaar: 1973; – Perceelsoppervlakte: 297 m2; – Woonoppervlakte:130 m2; – Inhoud wonen: 520 m3; – Energielabel C; – Kortom: een ideale gezinswoning met alle voorzieningen in de buurt.
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Maak dan snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze fantastische woning!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2024/05/foto-overname-1.jpg9701124Inge Berghorsthttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngInge Berghorst2024-05-31 17:39:262024-06-11 21:13:37Van Zeeburg, Luimes & Lebbink Makelaars wordt onderdeel van ten HagBart van Vliet
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2024/04/G37A1610-scaled.jpg17072560Inge Berghorsthttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngInge Berghorst2024-04-18 14:20:592024-04-18 15:55:18Huurverhoging in 2024: wat betekent dit voor jou?
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2024/04/Woningmarktrapportage-Q1-2024.jpg20001414Jenny Onsmanhttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngJenny Onsman2024-04-11 10:07:452024-04-11 11:07:40Woningmarktrapportage 1e kwartaal van 2024!
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2024/03/duurzaamheid.jpg495960Jenny Onsmanhttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngJenny Onsman2024-03-12 16:28:492024-03-12 16:31:40ESG en Klimaatrisico’s gaan meewegen in bepaling marktwaarde zakelijk vastgoed
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Op een prachtige en beeldbepalende locatie in het dorp is dit keurige woonappartement met berging en parkeerplaats gelegen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van complex de “Boegstaete”. Het complex is opgeleverd in 1998, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en het appartement beschikt over Energielabel A. Alle belangrijke en primaire voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar.
Dit appartement kent de volgende indeling: Entrée/hal voorzien van toiletruimte; lichte badkamer; woonkamer; open keuken voorzien van lichte inbouwkeuken; 2 slaapkamers waarvan 1 met een directe toegang tot het balkon; inpandige berging.
De open keuken is voorzien van een lichte en u-vormige inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, gaskookplaat en (losse) koelkast.
De keurige en lichte badkamer is uitgevoerd met een wastafel, ligbad- douchecombinatie en wasmachineaansluiting.
Algemeen: -het complex waarvan dit woonappartement deel uitmaakt is opgeleverd in 1998 -het gehele complex beschikt over 2 liftinstallaties -de servicekosten bedragen € 154,60 per maand, hierin zijn inbegrepen: de opstal- verzekering, w.a. + glasverzekering, energiekosten gemeenschappelijke ruimtes, reservering groot onderhoud en verdere onvoorziene kosten -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Remeha HR combi-ketel, geïnstalleerd 1998 -dit appartement biedt u werkelijk alle benodigde voorzieningen direct om de hoek -het appartement heeft de beschikking over een intercominstallatie -dit appartement is voorzien van energielabel A -in maart 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd -voor het complex is een publieke elektrische laadpaal aanwezig -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een centraal in het centrum gelegen en keurig onderhouden woonappartement, te midden van alle belangrijke en primaire voorzieningen.
Op een prachtige locatie in de lintbebouwing (voorzijde aan het kanaal Almelo-de Haandrik en achterzijde aan het buitengebied), in woonkern “Geerdijk” gelegen, keurig onderhouden, zeer ruime en volledig onderkelderde vrijstaande woning met zelfs twee garages, inpandige bijkeuken en vrijstaande houten schuur op een buitengewoon groot perceel van maar liefst 1.125 m2 eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1986, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Een heerlijk huis, voor diegenen die vrijheid en ruimte zowel in als buiten het huis begeren.
Dit zeer ruime woonhuis kent de volgende indeling: Kelder: hal met trapopgang naar de begane grond; c.v. ruimte/berging; riante l-vormige hobbyruimte annex biljartkamer; inpandige garage.
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en trapafgang naar de kelder; ruime l-vormige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar terras; gesloten keuken voorzien van een lichte en complete hoekopgestelde inbouwkeuken; inpandige en geïsoleerde bijkeuken met binnendoor naar de garage; geïsoleerde garage.
Verdieping: overloop voorzien van garderobe; 3 keurige slaapkamers; lichte en complete badkamer.
De gesloten keuken is voorzien van een lichte en complete inbouwkeuken (2006) met daarin een fornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De lichte en complete badkamer (2006) is voorzien van een inloopdouche met glaswanden, wastafelmeubel, ligbad voorzien van whirlpool en hangtoilet.
Algemeen: -dit huis is gebouwd in 1986 -de verwarmingsvoorziening geschiedt middels een Heluto heteluchtverwarming, geïnstalleerd in 2006 -de warmwatervoorziening geschiedt middels een c.v. ketel, geïnstalleerd in 2006 -de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie en beschikt over Energielabel C -in 2006 is de dakkapel gerealiseerd -de woonkamer is voorzien van kunststofrolluiken -binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: zeer ruime en complete vrijstaande woning met bijzonder diepe achtertuin, heerlijk gelegen aan het kanaal Almelo-de Haandrik.
Op een prachtige aan het kanaal en het centrum van het dorp op werkelijk loopafstand van alle belangrijke voorzieningen gelegen, ruim en modern afgewerkt penthouse (122 m2) met ruim balkon (16 m2), berging en garagebox in complex “Oranjestede”. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en biedt vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het kanaal Almelo-de Haandrik. Het complex is opgeleverd in 1995, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel A. Het appartement is ook aan te kopen zonder garagebox. De vraagprijs van het appartement bedraagt dan € 375.000,00 k.k.
Dit ruime woonappartement kent de volgende indeling: Ruime entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte en meterkast; ruime en lichte woonkamer met toegang naar het riante balkon, van waaraf een prachtig uitzicht over het kanaal Almelo-de Haandrik; open keuken voorzien van moderne en luxe inbouwkeuken; 2 ruime slaapkamers; ruime en moderne badkamer; inpandige bijkeuken; c.v. ruimte.
De open keuken (2013) is voorzien van een moderne en complete hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De moderne badkamer (2013) is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen spatwand, dubbele wastafel, hangtoilet (sanibroyeur) en radiator.
Algemeen: -het complex waarvan dit woonappartement deel uitmaakt is opgeleverd in 1995 -de servicekosten bedragen € 205,00 per maand, hierin zijn inbegrepen: de opstal- verzekering, w.a. + glasverzekering, energiekosten gemeenschappelijke ruimtes, reservering groot onderhoud en verdere onvoorziene kosten -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Vaillant HR combi-ketel in 2023 is het dak van het complex volledig vernieuwd -het appartement is uitgevoerd met een intercominstallatie -dit appartement is voorzien van energielabel A -alle belangrijke en primaire voorzieningen bevinden zich op loopafstand -binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een prachtig gelegen en modern afgewerkt penthouse, waarbij alle belangrijke voorzieningen op loopafstand gelegen zijn.
Gastvrij wonen in de rustige en groene omgeving van de Achterhoek! Een parel voor de liefhebbers van landelijk wonen, deze idyllische en goed onderhouden cottage, nieuw gebouwd in 2003, met een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin.
Houdt u van authenticiteit en geniet u van het buitenleven? Beide aspecten vindt u terug bij deze schitterende cottage. De rustige landweg leidt u naar de woning. Deze staat verscholen in het prachtige groene buitengebied van de gemeente Bronckhorst. De heerlijke tuin is opgedeeld in meerdere terrassen/zitplekken waar u kunt genieten van het weelderige groen waarmee dit perceel is omsloten. Ontspan en geniet van het adembenemende, vrije uitzicht.
Hier in de buurt de “Witte Brink”, in het Achterhoekse coulissenlandschap, komt u helemaal tot rust. U kunt er ook voor kiezen om wonen en werken te combineren of het huis als 2e woning te gebruiken. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor hen die de balans tussen werk en privé optimaal willen inrichten. Tevens is er de mogelijkheid tot het ontvangen van gasten in het aangebouwde gastenverblijf, want van deze fantastische plek zouden meer mensen mogen genieten!
De gemeente Bronckhorst kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, een actief verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau. Het prachtige buitengebied nodigt uit tot het maken van wandelingen of fietstochten. De stad Doetinchem is op ca. 5 km. gelegen en is de hoofdstad van de regio Achterhoek. Doetinchem heeft een regiofunctie en er zijn scholen voor voortgezet onderwijs, een ziekenhuis, voetbalstadion, theater Amphion, bioscoop, winkels en gezellige restaurants en terrassen.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe en meterkast; Was-/stookruimte; Toilet met wastafel en inloopdouche. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een kookplaat. afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vaste kast met bergruimte. Sfeervolle, lichte woonkamer met een hoog plafond, een inbouwhaard en een lichte, houten vloer en een deur naar de tuin. Verder zijn er 2 slaapkamers, waarvan er 1 toegang geeft tot de badkamer en de andere tot het terras. Het gastenverblijf is toegankelijk via een afzonderlijke ingang. Hier komt men via de hal in de zit-/slaapkamer en de tweede badkamer, die voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Verdieping: Via de wenteltrap is de werk-/relaxruimte bereikbaar. Er is bergruimte onder de knieschotten.
Buiten: Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Er bevindt zich hier een vrijstaande berging/atelier. De tuin is onder architectuur aangelegd en er zijn gezellige terrassen om in alle rust van dit prachtige plekje te genieten.
Bijzonderheden: – Woonopp. 99 m2; – Perceelsopp.: 500 m2; – Energielabel: B; – Woning is onder architectuur gebouwd in 2003: – Ontwerp door architectenbureau De Wijs/Zweverink/ter Horst; – Tuin onder architectuur aangelegd door architect Climmy Schneider (Piet Oudolf); – Gastenverblijf met afzonderlijke ingang, ook geschikt als kantoor/werkruimte/atelier.
*** Kortom: te veel om op te noemen! Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie en wil je echt alles weten? Maak dan snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een persoonlijke bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze unieke woning. ***
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Bij ten Hag Makelaars beschikken we over uitgebreide kennis in zowel de markt van nieuwbouw als bestaande woningen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of overweegt uw huidige huis te verkopen, wij staan klaar om u met onze lokale marktkennis en ervaring te begeleiden door het hele proces.
Ben je benieuwd wat jouw huis kan opbrengen? Neem vandaag nog contact met ons op, we komen graag langs voor een gratis waardebepaling!
ten Hag Makelaars Zwolle, maak kennis met ons jonge en gedreven team
Een woning kopen is belangrijke keuze en voor een groot deel een emotionele beslissing. Het moet niet alleen goed aanvoelen, maar ook financieel haalbaar zijn. Wij kunnen je helpen om inzicht te krijgen in jouw financiële situatie. Een goed onderbouwde beslissing maken en met vertrouwen de stap zetten op de woningmarkt begint met een duidelijk beeld van de beste verkoopprijs van je huidige woning.
Carolien, Iris en Nino zijn onze makelaars die de Zwolse markt voor ons bedienen. We kennen niet alleen de stad, maar ook de directe omgeving erg goed! Lotte ondersteunt onze makelaars vanaf kantoor, zodat zij meer tijd hebben om in de markt rond te lopen en voor jou te zoeken naar de juiste koper. Herman is onze financieel adviseur die jou op weg kan helpen om meer inzicht te krijgen in de wereld van hypotheken, zo voorkom je een misstap op financieel gebied. Met Ben zijn wij een full service kantoor, omdat hij met zijn expertise in de markt van commercieel vastgoed ook voor bedrijven kunnen makelen!
Onze makelaars staan voor je klaar om je te adviseren
Onze makelaars staan klaar om u uitgebreid te adviseren en begeleiden bij het gehele verkoopproces van uw woning. Hieronder vindt u een overzicht van de diensten en adviezen die wij aanbieden:
Waardebepaling van uw woning Onze Zwolse makelaars voeren een gedetailleerde analyse uit om de beste vraagprijs van uw woning in te schatten. Dit omvat een grondige inspectie van de woning, een vergelijking met recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving en een evaluatie van de huidige marktomstandigheden.
Verwachte opbrengst We geven een realistische inschatting van de beste verkoopprijs die u kunt verwachten. Dit helpt u om een weloverwogen beslissing te nemen en inzicht te geven in de financiële opbrengsten van de verkoop.
Plan van aanpak op maat We stellen een verkoopplan op dat specifiek is afgestemd op uw woning en situatie. Dit omvat een strategie voor de promotie van uw huis, de planning van bezichtigingen, en de eventuele onderhandelingen met potentiële kopers.
Verkoopklaar maken van uw woning Onze makelaars geven praktische tips en advies om uw huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Dit kan variëren van kleine verbeteringen en opruimtips om de opbrengst van uw woning kunnen verhogen. Indien nodig, brengen wij u in contact met onze eigen styliste om de juiste stylingtips te geven.
Kosten van het inschakelen van een makelaar We informeren u duidelijk over de kosten die gepaard gaan met het inschakelen van onze makelaarsdiensten, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Bij ten Hag geloven we in maatwerk, niet al onze mogelijkheden zijn een meerwaarde voor iedere woning. Zo betaal je alleen voor dát wat iets oplevert!
Timing is alles We adviseren u over het beste moment om met de verkoop te starten, om de kans op een snelle en succesvolle verkoop te verhogen. Soms is een goede voorbereiding het halve werk!
Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en te ontdekken hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop van uw woning.
Een groene buurt, gevarieerd straatbeeld en authentieke bouwstijl. Het decor van Aan Het Pad Fase 3 is prachtig. Je vindt hier straks 1 vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² met 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, grote achtertuin en berging. De veranda en de vele houten details geven deze in de breedte georiënteerde parel een chique uitstraling. Werkelijk een lust voor het oog! Is dit jouw droomhuis?
Wat een ruimte! Een eigen oprit met garage, dat is fijn thuiskomen! Via de entree aan de voorzijde stap je de hal met toilet en trap naar de 1e verdieping binnen. Het woongedeelte is een grote, open u-vormige ruimte, waardoor er verschillende hoekjes ontstaan. En dat zonder de verbinding tussen koken, eten en wonen te verliezen. Er is genoeg plek voor een grote eettafel voor het hele gezin en een gezellige tuingerichte zithoek. Vanuit de hal of keuken heb je toegang tot de garage en natuurlijk de enorme achtertuin. Wat een luxe!
Thuiskantoor of fitnessruimte? Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom over de hele diepte van het huis strekt. Ook het separate toilet en de badkamer met douche, wastafel en ruimte voor een ligbad bevinden zich hier. De grote zolder biedt ruimte voor eigen invulling. Wordt het een fitnessruimte, hobbykamer of thuiswerkplek? De mogelijkheden zijn er! De woningen zijn gasloos, hoogwaardig geïsoleerd en hebben zonnepanelen. Je leest het: zo woon je helemaal klaar voor de toekomst!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/projecten/288545/927e9323-7d75-4fe3-8ddb-efcc292f55a5.jpg9601280ten Haghttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngten Hag2024-06-11 09:29:072024-06-11 09:29:07Aan het Pad fase 3 / Vrijstaande woning
Een unieke tussenwoning in een groene buurt. Wat wil een mens nog meer? In Aan Het Pad Fase 3 komen deze 6 tussenwoningen met afwisselende gevels en een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² beschikbaar. Met 3 slaapkamers en een zolderruimte is er genoeg ruimte voor iedereen. De houten details geven de woningen een landelijk karakter. Op warme dagen zit jij lekker met een goed boek op je veranda! Welke van de 6 is jouw favoriet?
Genieten op je veranda! De entree bevindt zich aan de voorzijde. Via de entree loop je de hal met toilet en trap naar de 1e verdieping binnen. Het woongedeelte is een grote, open ruimte die koken, eten en wonen op een gezellige manier met elkaar verbindt. Koken doe je in de keuken aan de voorkant met genoeg plek voor een grote eettafel voor het hele gezin. Aan de achterkant is er plek voor een gezellige tuingerichte zithoek. De heerlijke achtertuin maakt het plaatje compleet. In de vrijstaande houten berging heb je genoeg plek voor de fietsen en tuinspullen. Ideaal!
Genoeg kamers voor iedereen Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderruimte is er genoeg plek voor iedereen. Op de 1e verdieping bevindt zich ook de badkamer met douche, toilet en wastafel. Met de zolder kun je nog alle kanten op. Aan jullie de keus! Hoe fijn is dat? Wordt het een 4e slaapkamer, een thuiskantoor of misschien wel een fitnessruimte? De woningen zijn gasloos, hoogwaardig geïsoleerd en hebben zonnepanelen. Zo woon je helemaal klaar voor de toekomst!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/projecten/288538/d9ee23ad-831e-4358-939e-1a5ddafa5cce.jpg9601280ten Haghttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngten Hag2024-06-11 09:29:002024-06-11 09:29:00Aan het Pad fase 3 / Tussenwoning
Om uw ervaring op onze website te verbeteren, maken we gebruik van cookies. Daarnaast gebruiken we cookies van derden die uw internetgedrag volgen. Als u doorgaat op onze website gaat u hiermee akkoord.
We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.
Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.
Essentiële Website Cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.
Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.
We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.
We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.
Google Analytics Cookies
Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.
Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:
Overige externe diensten
We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt
Google Webfont Instellingen:
Google Maps Instellingen:
Google reCaptcha instellingen:
Vimeo en Youtube video's insluiten:
Andere cookies
De volgende cookies zijn ook nodig - U kunt kiezen of u ze wilt toestaan:
