NHG (Nationale Hypotheek Garantie) zet zich samen met de markt in voor verantwoorde woonfinanciering en voert jaarlijks een aantal wijzigingen door om diensten en producten te verbeteren. Zo introduceert NHG in 2021 de tijdelijk tekort regeling voor senioren, gaat de NHG-kostengrens omhoog en is de werkgeversverklaring verbeterd. Dit zijn de belangrijkste wijzigingen in de Voorwaarden en Normen voor een hypotheek met NHG in 2021.
Op het bedrijventerrein “Keppelseweg / De Huet” direct gelegen aan de Oude IJssel en de Energieweg / Zaagmolenpad, grootschalig bedrijfscomplex op een perceel van ca. 5 hectare. Deze locatie is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden.
Bereikbaarheid :
Het complex is uitsluitend bereikbaar vanaf de Energieweg naar de op- en afritten van de A-18 welke aansluit op de A3/A-12. Via de Liemersweg (N-813) is er eveneens een aansluiting met de A-18 (Wehl). De Energieweg sluit ook aan op de Keppelseweg (N-317).
Onderdelen / metrages :
A. Poortgebouw
Kantoren en bedrijfsruimte : ca. 715 m²
B. Twee bedrijfshallen : ca. 4.750 m²
C. Bedrijfshal : ca. 2.700 m²
D. Open loodsen : ca. 3.100 m²
E. Loodsen dicht : ca. 1.800 m²
F. Opslagloods oud : ca. 2.765 m²
Totaal : 15.830 m²
Totale perceelgrootte : 49.876 m²
Verhard buitenterrein voor opslag en stalling aanwezig.
Voorzieningen :
Kantoren :
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Deels systeemplafonds
– Toiletgroepen
– Pantry
Bedrijfshallen :
– Overheaddeuren
– Toiletgroep
– Kraanbaan onderdeel C
– Vrije hoogte onderdeel B ca. 5.00 _ 6.00 meter
– Nokhoogte onderdeel B ca. 10 meter
– Vrije overspanning onderdeel B ca. 28.00 meter
Huidig gebruik :
Een gedeelte van het poortgebouw is verhuurd
Bedrijfshal B is verhuurd aan Nijhuis Industries B.V.
De overige opstallen en opslagterrein zijn in eigen gebruik
Verdere informatie over de verhuursituatie op aanvraag.
Bestemming :
Van toepassing is de Beheersverordening “Bedrijventerrein Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek 2013”
Bestemming: “Bedrijven”
Voor verdere informatie zie de website van de gemeente Doetinchem www.doetinchem.nl
Bijzonderheden :
-De locatie is geschikt voor herontwikkeling ten behoeve van bedrijfsdoeleinden.
-Deelverkoop of verhuur behoort tot de mogelijkheden.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Onlangs is het wetsvoorstel ‘Bedrag ineens, regeling vervroegd uittreden (RVU) en verlofsparen’ naar de Tweede Kamer gegaan. Mocht het je zijn ontgaan: dit gaat over pensioenen. En dus zeer waarschijnlijk ook over jouw toekomstige inkomen.
Een verzekering die niet aansluit op de mogelijke bedrijfsrisico’s en deze dus niet of nauwelijks afdekt. We zien het in de praktijk maar al te vaak. De verzekering is dan niet meer dan een lege ‘huls’ en biedt alleen schijnveiligheid.
Verzekeren is geen onderwerp waar de gemiddelde ondernemer warm voor loopt. Maar een adequaat risk & insurance-beleid beschermt niet alleen de ondernemers en bestuurders, maar ook eventuele aandeelhouders.
ten Hag heeft een app!
De ten Hag app is nu te dowloaden! Bekijk het recente woningmatig en bedrijfsmatig aanbod, lees meer over onze diensten en kom met ons in contact. Schade melden? Dit kan eenvoudig via de app. Daarnaast kunnen klanten van ten Hag Financiële Dienstverlening eenvoudig wijzigingen doorgeven en snel inloggen bij ”Mijn ten Hag”.
Meer weten over de mogelijkheden in de ten Hag app? Download hem dan snel!
Zo werkt het:
Om de app te kunnen bekijken dien je de app “Adviseur App” te downloaden op een mobiele device (telefoon bijvoorbeeld):
Kies vervolgens voor ten Hag in de “Adviseur App”.
Heb je nog vragen?
Ons team helpt graag! Stuur een mail maar marketing@tenhag.nl en wij komen zo snel mogelijk op jouw vraag terug.
Sinds 1 januari 2020 is de Wet Arbeidsmarkt in Balans (WAB) van kracht. Op grond van deze wet gaat per 1 januari 2021 de pensioenregeling voor alle payrollwerkgevers op de schop. Per die datum moeten payrollwerkgevers uit het pensioenfonds StiPP en zijn zij verplicht een zogenaamde “adequate” pensioenregeling aan te bieden aan hun payrollwerknemers.
De bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering. Misschien het meest ondergeschoven kindje in verzekeringsland. Onterecht. Vaak hebben bestuurders en commissarissen geen idee wat hen boven hun hoofd hangt als het onbedoeld misgaat. Wat is bestuurdersaansprakelijkheid precies en hoe verzeker je het?
Representatief kantoorgebouw.
Algemeen:
Op zichtlocatie gelegen aan doorgaande weg A35 naar de Universiteit Twente op het Kennispark Twente. Het Kennispark heeft een eigen NS Station, op het park zijn o.a. gevestigd Apollo, Hotel Restaurant De Broeierd, Mecal, PNO, Demcon, Eshuis Accountants, Sigmax, etc. Het gebouw heeft een imposante uitstraling en is uitermate geschikt voor kantoor-, laboratorium-, praktijkruimte, etc. In het gebouw zijn reeds gevestigd Tesorion, De Kok Accountants en Werk & Vakmanschap.
Indeling:
Begane grond:
Ca. 349 m²
1e verdieping:
Ca. 391 m².
2e verdieping:
Ca. 398 m².
Te huur vanaf ca. 349 m².
Voorzieningen:
– entreepartij;
– meerdere toiletgroepen per laag;
– invalidentoilet;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– pantry’s;
– mechanische ventilatie met topkoeling;
– electrische screens;
– 58 parkeerplaatsen;
– energielabel A;
– glasvezelaansluiting;
– laadpaal voor electrische auto’s.
Huurprijs:
€ 135,– per m² per jaar.
Aanvaarding:
Per direct.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De ‘’handyman’’ binnen ten Hag. Met vele ervaring in de bouw werkt hij nu als klusjesman voor ten Hag. Vandaag in de kracht van ten Hag: Frans Siemerink, ook wel bekend als Klussenfrans.
De rijwoningen ondersteunen, tezamen met de reeds gerealiseerde rijwoningen van de naastgelegen clusters, het straatbeeld langs het Schegpark. Binnen de architectuur is een variërende gevelcompositie het thema met een fraaie diverse kleurstelling in de bakstenen gevelopbouw. De vormgeving biedt een verscheidenheid aan woningtypologieën. De hoekwoningen met aangebouwde gemetselde erkers, de tussenliggende woningtypes met Volendammer kapvorm (met strakke dakrandbeeïndiging), de luxe metalen kaders t.p.v. de entrees en de gemetselde erfafscheidingen t.p.v. de hoekwoningen zijn fraaie verbijzonderingen, het onderstreept de diversiteit. Deze laatste woningen langs het Schegpark bieden het ultieme kwalitatieve uitzicht over het Schegpark en de verdere openbare groene ruimte in oostelijke richting.
De koper krijgt de keuze uit vele uitbreidingsmogelijkheden zoals een achteruitbouw (120 of 240 cm) en fraaie strak vormgegeven dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De rijwoningen ondersteunen, tezamen met de reeds gerealiseerde rijwoningen van de naastgelegen clusters, het straatbeeld langs het Schegpark. Binnen de architectuur is een variërende gevelcompositie het thema met een fraaie diverse kleurstelling in de bakstenen gevelopbouw. De vormgeving biedt een verscheidenheid aan woningtypologieën. De hoekwoningen met aangebouwde gemetselde erkers, de tussenliggende woningtypes met Volendammer kapvorm (met strakke dakrandbeeïndiging), de luxe metalen kaders t.p.v. de entrees en de gemetselde erfafscheidingen t.p.v. de hoekwoningen zijn fraaie verbijzonderingen, het onderstreept de diversiteit. Deze laatste woningen langs het Schegpark bieden het ultieme kwalitatieve uitzicht over het Schegpark en de verdere openbare groene ruimte in oostelijke richting.
De koper krijgt de keuze uit vele uitbreidingsmogelijkheden zoals een achteruitbouw (120 of 240 cm) en fraaie strak vormgegeven dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De rijwoningen ondersteunen, tezamen met de reeds gerealiseerde rijwoningen van de naastgelegen clusters, het straatbeeld langs het Schegpark. Binnen de architectuur is een variërende gevelcompositie het thema met een fraaie diverse kleurstelling in de bakstenen gevelopbouw. De vormgeving biedt een verscheidenheid aan woningtypologieën. De hoekwoningen met aangebouwde gemetselde erkers, de tussenliggende woningtypes met Volendammer kapvorm (met strakke dakrandbeeïndiging), de luxe metalen kaders t.p.v. de entrees en de gemetselde erfafscheidingen t.p.v. de hoekwoningen zijn fraaie verbijzonderingen, het onderstreept de diversiteit. Deze laatste woningen langs het Schegpark bieden het ultieme kwalitatieve uitzicht over het Schegpark en de verdere openbare groene ruimte in oostelijke richting.
De koper krijgt de keuze uit vele uitbreidingsmogelijkheden zoals een achteruitbouw (120 of 240 cm) en fraaie strak vormgegeven dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De rijwoningen ondersteunen, tezamen met de reeds gerealiseerde rijwoningen van de naastgelegen clusters, het straatbeeld langs het Schegpark. Binnen de architectuur is een variërende gevelcompositie het thema met een fraaie diverse kleurstelling in de bakstenen gevelopbouw. De vormgeving biedt een verscheidenheid aan woningtypologieën. De hoekwoningen met aangebouwde gemetselde erkers, de tussenliggende woningtypes met Volendammer kapvorm (met strakke dakrandbeeïndiging), de luxe metalen kaders t.p.v. de entrees en de gemetselde erfafscheidingen t.p.v. de hoekwoningen zijn fraaie verbijzonderingen, het onderstreept de diversiteit. Deze laatste woningen langs het Schegpark bieden het ultieme kwalitatieve uitzicht over het Schegpark en de verdere openbare groene ruimte in oostelijke richting.
De koper krijgt de keuze uit vele uitbreidingsmogelijkheden zoals een achteruitbouw (120 of 240 cm) en fraaie strak vormgegeven dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De rijwoningen ondersteunen, tezamen met de reeds gerealiseerde rijwoningen van de naastgelegen clusters, het straatbeeld langs het Schegpark. Binnen de architectuur is een variërende gevelcompositie het thema met een fraaie diverse kleurstelling in de bakstenen gevelopbouw. De vormgeving biedt een verscheidenheid aan woningtypologieën. De hoekwoningen met aangebouwde gemetselde erkers, de tussenliggende woningtypes met Volendammer kapvorm (met strakke dakrandbeeïndiging), de luxe metalen kaders t.p.v. de entrees en de gemetselde erfafscheidingen t.p.v. de hoekwoningen zijn fraaie verbijzonderingen, het onderstreept de diversiteit. Deze laatste woningen langs het Schegpark bieden het ultieme kwalitatieve uitzicht over het Schegpark en de verdere openbare groene ruimte in oostelijke richting.
De koper krijgt de keuze uit vele uitbreidingsmogelijkheden zoals een achteruitbouw (120 of 240 cm) en fraaie strak vormgegeven dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De rijwoningen ondersteunen, tezamen met de reeds gerealiseerde rijwoningen van de naastgelegen clusters, het straatbeeld langs het Schegpark. Binnen de architectuur is een variërende gevelcompositie het thema met een fraaie diverse kleurstelling in de bakstenen gevelopbouw. De vormgeving biedt een verscheidenheid aan woningtypologieën. De hoekwoningen met aangebouwde gemetselde erkers, de tussenliggende woningtypes met Volendammer kapvorm (met strakke dakrandbeeïndiging), de luxe metalen kaders t.p.v. de entrees en de gemetselde erfafscheidingen t.p.v. de hoekwoningen zijn fraaie verbijzonderingen, het onderstreept de diversiteit. Deze laatste woningen langs het Schegpark bieden het ultieme kwalitatieve uitzicht over het Schegpark en de verdere openbare groene ruimte in oostelijke richting.
De koper krijgt de keuze uit vele uitbreidingsmogelijkheden zoals een achteruitbouw (120 of 240 cm) en fraaie strak vormgegeven dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De rijwoningen ondersteunen, tezamen met de reeds gerealiseerde rijwoningen van de naastgelegen clusters, het straatbeeld langs het Schegpark. Binnen de architectuur is een variërende gevelcompositie het thema met een fraaie diverse kleurstelling in de bakstenen gevelopbouw. De vormgeving biedt een verscheidenheid aan woningtypologieën. De hoekwoningen met aangebouwde gemetselde erkers, de tussenliggende woningtypes met Volendammer kapvorm (met strakke dakrandbeeïndiging), de luxe metalen kaders t.p.v. de entrees en de gemetselde erfafscheidingen t.p.v. de hoekwoningen zijn fraaie verbijzonderingen, het onderstreept de diversiteit. Deze laatste woningen langs het Schegpark bieden het ultieme kwalitatieve uitzicht over het Schegpark en de verdere openbare groene ruimte in oostelijke richting.
De koper krijgt de keuze uit vele uitbreidingsmogelijkheden zoals een achteruitbouw (120 of 240 cm) en fraaie strak vormgegeven dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De rijwoningen ondersteunen, tezamen met de reeds gerealiseerde rijwoningen van de naastgelegen clusters, het straatbeeld langs het Schegpark. Binnen de architectuur is een variërende gevelcompositie het thema met een fraaie diverse kleurstelling in de bakstenen gevelopbouw. De vormgeving biedt een verscheidenheid aan woningtypologieën. De hoekwoningen met aangebouwde gemetselde erkers, de tussenliggende woningtypes met Volendammer kapvorm (met strakke dakrandbeeïndiging), de luxe metalen kaders t.p.v. de entrees en de gemetselde erfafscheidingen t.p.v. de hoekwoningen zijn fraaie verbijzonderingen, het onderstreept de diversiteit. Deze laatste woningen langs het Schegpark bieden het ultieme kwalitatieve uitzicht over het Schegpark en de verdere openbare groene ruimte in oostelijke richting.
De koper krijgt de keuze uit vele uitbreidingsmogelijkheden zoals een achteruitbouw (120 of 240 cm) en fraaie strak vormgegeven dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Een nuchtere Twentenaar met verstand van zaken op het gebied van vastgoed en makelaardij. Sinds het begin van 2016 is hij werkzaam bij ten Hag. Vandaag bij de kracht van ten Hag: Jeroen Wolf; makelaar en taxateur bij ten Hag in Hengelo.
Financiële planning: Een onderwerp dat vaak wordt beschouwd als iets voor ‘later’. Maar wat komt er allemaal bij kijken én waarom is het zo belangrijk? Deze week een gesprek met Ben Brefeld. Master in Financial Planning en werkzaam als pensioenadviseur en financieel planner bij ten Hag makelaars en financiële dienstverleningsgroep in Enschede.
Al sinds jongs af aan houdt ze zich bezig met huizen, bovendien is ze al ruim 23 jaar werkzaam bij ten Hag. Vandaag in de kracht van ten Hag: Marion Plagman, kandidaat-makelaar bij ten Hag vestiging Zutphen.
Klantgerichtheid en deskundigheid staan bij hem hoog in het vaandel. Al ruim 2 jaar is hij actief bij ten Hag als financieel adviseur in Zwolle. Deze week in de kracht van ten Hag: Herman Beernink
Representatief kantoorgebouw, gelegen aan de Terborgseweg 138 in Doetinchem.
In totaal is er circa 558 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur, gelegen op de 3e verdieping.
Bereikbaarheid:
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Zowel het treinstation als het busstation zijn op
loopafstand gelegen en de autosnelweg A18 bevindt zich op circa 2 (auto)minuten.
Vloeroppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.281 m². Voor de verhuur is momenteel circa 558 m² beschikbaar.
Parkeren:
Er horen 11 beschikbare parkeerplaatsen bij het te huren gedeelte.
Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
– centrale entree voorzien van natuursteen;
– liftinstallatie;
– systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
– bestaande vloerbedekking;
– bestaande scheidingswanden;
– pantry op iedere verdieping;
– toiletgroep op iedere verdieping;
– ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
– te openen ramen;
– zonwering aan zonbelaste buitenzijde;
– bestaande zonwering aan de binnenzijde;
– centrale verwarming d.m.v. radiatoren met thermostaatkranen;
– afsluitbare fietsenstalling.
Bijzonderheden:
– Aanvullend is ruimte te huur op de 2e verdieping, ca. 361 m² (537 m²)
– Parkeren is naar rato van de te huren m²
– Opleveringsniveau is bespreekbaar
– Servicekosten: indicatie € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW, o.a. schoonmaak algemene ruimten, onderhoud parkeerterrein e.d. inclusief kosten energie
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Recent begon ten Hag makelaarsgroep een nieuwe actie rondom de al populaire berenjacht. Honderden knuffelberen werden verspreid door heel Twente, met aan kinderen de taak ze te vinden.
De afgelopen weken is duidelijk gebleken dat versoepeling van de Coronamaatregelen voor ondernemers nog op zich laat wachten. In de tussentijd is voor veel ondernemers actie geboden om het hoofd boven water te houden.
12 jaar geleden liep ze voor het eerst stage bij ten Hag. Het beviel haar zo goed dat ze nu, sinds 2017, trotse medewerker bij ten Hag is. Deze week de kracht van Petra van der Hulst; commercieel medewerker binnendienst bij ten Hag Enschede.
Met meer dan 20 jaar ervaring in de makelaarsbranche is Michel een echte kenner van het vak. ‘De diversiteit in de makelaardij zoals het persoonlijke contact, de moderne innovaties en creativiteit dat gepaard gaan in deze branche zorgt ervoor dat ik elke dag met voldoening naar het werk ga. Lees meer
Tijdig op de hoogte worden gesteld van aanbod dat past bij jouw specifieke wensen? Dat kan! Schrijf je nu vrijblijvend bij ons in! Je wordt als één van de eersten gebeld wanneer er een woning beschikbaar komt. Wij bieden alleen woningen en appartementen aan boven de huursubsidiegrens.
