, , , , ,

Linderbeek, Lisdodde 0ong VROOMSHOOP

Kavel 56
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type B Lisdodde vanaf € 341.000,00 tot € 361.000,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 5.000,00)

, , , , ,

Nikkelsweg 9a BRUINEHAAR

Op een mooie en rustige locatie in Bruinehaar, heeft Tangramhuis een ontwerp gemaakt van een duurzaam en klimaatneutraal huis (ook wel “Nul op de meter woning”), genaamd Groenehaar. Het ontwerp heeft een opvallende uitstraling met een gedeeltelijk begroeide gevel en een vegetatiedak. In het huis geeft de zonneschoorsteen verkoeling in de zomer en verwarmd het huis in de winter.
De zonneschoorsteen is tegelijkertijd het trappenhuis. Het Tangramhuis in Bruinehaar
is de 5e in een reeks verspreid over diverse provincies: Noord-Nederland, Utrecht, Gelderland en Overijssel.

De verkoopprijzen zijn vrij op naam en inclusief:
21% BTW
Architect kosten, constructiekosten
Aanvraag bouwvergunning, welstandsadvies, elektra en water
Aansluitkosten water, elektra en riolering
Kosten Bouwgarant (Garantie en Waarborg regeling)
Makelaarscourtage en notariskosten

De verkoopprijzen zijn exclusief:
Keukeninrichting
Inrichting badkamer en toilet
Opties (meerwerk)
Buitenbestrating/beplanting

, , , , ,

Linderbeek, Waterroos 0ong VROOMSHOOP

Kavel 45
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Wij gaan nu van start met de verkoop van 23 woningen, fase 1.
De digitale start verkoop van het project “de Linderbeek” is aanstaande maandag 20 september om 12:00 uur.
Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type E Waterroos vanaf € 248.500,00 tot € 279.000,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 3.000,00)

, , , , ,

Linderbeek, Waterroos 0ong VROOMSHOOP

Kavel 49
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Wij gaan nu van start met de verkoop van 23 woningen, fase 1.
De digitale verkoop van het project “de Linderbeek” is gestart op maandag 20 september 2021
Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type E Waterroos vanaf € 248.500,00 tot € 279.000,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 3.000,00)

, , , , ,

Linderbeek Sterrenkroos 0ong VROOMSHOOP

Kavel 33
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Wij gaan nu van start met de verkoop van 23 woningen, fase 1.
De digitale start verkoop van het project “de Linderbeek” is aanstaande maandag 20 september om 12:00 uur.
Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type D Sterrenkroos vanaf € 239.000,00 tot € 256.250,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 3.000,00)

, , , , ,

Linderbeek, Waterroos 0ong VROOMSHOOP

Kavel 47
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Wij gaan nu van start met de verkoop van 23 woningen, fase 1.
De digitale verkoop van het project “de Linderbeek” is gestart op maandag 20 september 2021
Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type E Waterroos vanaf € 248.500,00 tot € 279.000,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 3.000,00)

, , , , ,

Linderbeek Fonteinkruid 0ong VROOMSHOOP

Kavel 57
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Wij gaan nu van start met de verkoop van 23 woningen, fase 1.
De digitale verkoop van het project “de Linderbeek” is gestart op maandag 20 september 2021.
Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type A Fonteinkruid vanaf € 339.000,00 tot € 354.000,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 5.000,00)

, , , , ,

Linderbeek Fonteinkruid 0ong VROOMSHOOP

Kavel 52
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Wij gaan nu van start met de verkoop van 23 woningen, fase 1.
De digitale verkoop van het project “de Linderbeek” is gestart op maandag 20 september 2021.
Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type A Fonteinkruid vanaf € 339.000,00 tot € 354.000,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 5.000,00)

, , , , ,

Linderbeek, Lisdodde 0ong VROOMSHOOP

Kavel 54
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Wij gaan nu van start met de verkoop van 23 woningen, fase 1.
De digitale verkoop van het project “de Linderbeek” is gestart op maandag 20 september.
Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type B Lisdodde vanaf € 341.000,00 tot € 361.000,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 5.000,00)

, , , , ,

Linderbeek, Lisdodde 0ong VROOMSHOOP

Kavel 53
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Wij gaan nu van start met de verkoop van 23 woningen, fase 1.
De digitale verkoop van het project “de Linderbeek” is gestart op maandag 20 september 2021.
Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type B Lisdodde vanaf € 341.000,00 tot € 361.000,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 5.000,00)

, , , , ,

Linderbeek Sterrenkroos 0ong VROOMSHOOP

Kavel 35
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Wij gaan nu van start met de verkoop van 23 woningen, fase 1.
De digitale start verkoop van het project “de Linderbeek” is aanstaande maandag 20 september om 12:00 uur.
Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type D Sterrenkroos vanaf € 239.000,00 tot € 256.250,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 3.000,00)

, , , , ,

Watermunt 0ong VROOMSHOOP

Type F – Zwanenbloem – kavel 13

Heerlijk wonen in Vroomshoop!

4 robuuste TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPPERS
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis? Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan woningtype Zwanenbloem in plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop.
Een plek die gelijk je hart verovert.

Woningtype De Zwanenbloem biedt een plek om je echt thuis én vrij te voelen. De robuuste uitstraling van de woningen geeft je ook nog eens een veilig en vertrouwd gevoel. Optioneel kun je de woonruimte nog verder uitbreiden met een erker en dakkapel. Zo ruim wil iedereen wel wonen.

De digitale verkoop van de 4 woningen is gestart. Inschrijven kan via de website www.delinderbeek.nl. tot woensdag 15 december a.s. 12.00 uur

, , , , ,

Linderbeek, Lisdodde 0ong VROOMSHOOP

Kavel 55
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis?
Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop. Een plek die gelijk je hart verovert.

Aan de rand van het sfeervolle veendorp Vroomshoop realiseren we in totaal 38 bijzondere woningen. De prachtige weidse omgeving maakt deze unieke locatie bij uitstek een plek om tot rust te komen. Tegelijkertijd heb je alle wenselijke voorzieningen op fietsafstand van je voordeur. Van de supermarkt tot de sportschool; je vindt alles om de hoek.

Inschrijven kan door het aanmaken van een account op de website: www.delinderbeek.nl

Koopsom type B Lisdodde vanaf € 341.000,00 tot € 361.000,00 v.o.n.(inclusief stelpost voor keuken van € 5.000,00)

, , , , ,

Watermunt 0ong VROOMSHOOP

Type F – Zwanenbloem – kavel 15

Heerlijk wonen in Vroomshoop!

4 robuuste TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPPERS
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis? Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan woningtype Zwanenbloem in plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop.
Een plek die gelijk je hart verovert.

Woningtype De Zwanenbloem biedt een plek om je echt thuis én vrij te voelen. De robuuste uitstraling van de woningen geeft je ook nog eens een veilig en vertrouwd gevoel. Optioneel kun je de woonruimte nog verder uitbreiden met een erker en dakkapel. Zo ruim wil iedereen wel wonen.

De digitale verkoop van de 4 woningen is gestart. Inschrijven kan via de website www.delinderbeek.nl. tot woensdag 15 december a.s. 12.00 uur

, , , , ,

Watermunt 0ong VROOMSHOOP

Type F – Zwanenbloem – kavel 14

Heerlijk wonen in Vroomshoop!

4 robuuste TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPPERS
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis? Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan woningtype Zwanenbloem in plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop.
Een plek die gelijk je hart verovert.

Woningtype De Zwanenbloem biedt een plek om je echt thuis én vrij te voelen. De robuuste uitstraling van de woningen geeft je ook nog eens een veilig en vertrouwd gevoel. Optioneel kun je de woonruimte nog verder uitbreiden met een erker en dakkapel. Zo ruim wil iedereen wel wonen.

De digitale verkoop van de 4 woningen is gestart. Inschrijven kan via de website www.delinderbeek.nl. tot woensdag 15 december a.s. 12.00 uur

, , , , ,

Watermunt 0ong VROOMSHOOP

Type F – Zwanenbloem – kavel 16

Heerlijk wonen in Vroomshoop!

4 robuuste TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPPERS
Droom jij van een woning die meteen voelt als thuis? Een plek waar je iedere dag geniet van je welverdiende rust, maar toch met alle gemakken bij de hand?
Dan stellen we je graag voor aan woningtype Zwanenbloem in plan De Linderbeek in het pittoreske dorp Vroomshoop.
Een plek die gelijk je hart verovert.

Woningtype De Zwanenbloem biedt een plek om je echt thuis én vrij te voelen. De robuuste uitstraling van de woningen geeft je ook nog eens een veilig en vertrouwd gevoel. Optioneel kun je de woonruimte nog verder uitbreiden met een erker en dakkapel. Zo ruim wil iedereen wel wonen.

De digitale verkoop van de 4 woningen is gestart. Inschrijven kan via de website www.delinderbeek.nl. tot woensdag 15 december a.s. 12.00 uur

Woningmarktrapportage 4e kwartaal 2021

Lees  hier de ten Hag woningmarktrapportage over het 3e kwartaal van 2021! In het oosten van Nederland lijkt de koopintentie wat af te nemen. Volgens ten Hag haakt bijna de helft van de potentiële kopers af door de oververhitte markt. Het aantal kopers dat met elkaar in concurrentie gaat, daalt. ‘Maar in het laatste kwartaal […]

Hypotheek nodig in 2022? Dit zijn de nieuwe regels.

Hypotheek nodig in 2022? Dit zijn de nieuwe regels.

1. Nieuwe NHG-regels
Een hypotheek afsluiten met NHG kan in 2022 tot een bedrag van € 355.000. In 2021 was de grens nog op € 325.000, maar vanwege de stijgende huizenprijzen wordt die grens met € 30.000 verhoogd. Als er sprake is van energiebesparende voorzieningen, dan ligt de grens vanaf 1 januari op € 376.300 (dit was € 344.500 in 2021). Daarnaast daalt de eenmalige provisie die je moet betalen bij het afsluiten van een NHG-hypotheek van 0,7 procent naar 0,6 procent van het hypotheekbedrag.

Lees meer

Opwaartse spiraal van een vastgelopen huizenmarkt moet worden doorbroken

HYPOTHEEK MET NHG | Het demissionaire kabinet maakte in de Prinsjesdagstukken bekend dat het meer dan een miljard euro vrijmaakt om de opwaartse spiraal van een vastgelopen huizenmarkt en al maar stijgende woningprijzen te doorbreken. En dat is hard nodig.

Ook de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) ervaren de gevolgen van de prijsstijgingen. Steeds meer mensen kopen een woning zonder het vangnet van NHG, omdat er steeds minder woningen onder de kostengrens te koop staan. In 2022 zal de NHG-kostengrens stijgen van €325.000 naar €355.000. In januari 2022 ligt de gemiddelde huizenprijs naar verwachting rond de €400.000.

Zowel de borgtochtprovisie als de NHG-kostengrens worden jaarlijks opnieuw bepaald via een afgesproken methodiek. Hiervan is het doel enerzijds meer stabiliteit op de woningmarkt creëren en anderzijds de toegang behouden en zorgen dat consumenten een hypotheek met NHG kunnen afsluiten. Deze methodiek is vastgesteld samen met het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en het ministerie van Financiën. Daarom zal de NHG-kostengrens in een periode van stijgende woningprijzen minder hard omhoog gaan en gaat deze in een periode van dalende woningprijzen minder hard omlaag. Ook bij de borgtochtprovisie is stabiliteit het uitgangspunt: deze zal in een periode van een opgaande economie minder hard dalen en in een neergaande economie minder hard hoeven stijgen. Hierdoor wordt de woningmarkt niet onnodig opgejaagd in de huidige marktsituatie en niet onnodig afgeremd in een periode waarin veel verliezen gedekt moeten worden.

Stabielere woningmarkt
De kostengrens voor woningen wordt vastgesteld aan de hand van historische maandelijkse gemiddelde koopsommen. Voor 2022 wordt de kostengrens gebaseerd op de afgelopen 27 maanden gerekend tot en met augustus 2021, vermeerderd met 4% om beter aan te sluiten bij de gemiddelde woningprijs. De kostengrens ontwikkelt zich hierdoor gelijkmatiger dan de woningprijzen en draagt daarmee bij aan een stabielere woningmarkt. De kostengrens zal in 2022 stijgen van de huidige € 325.000 naar € 355.000. Als er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd dan is de grens 6% hoger, namelijk € 376.300 in 2022 (van € 344.500 in 2021).

Lagere borgtochtprovisie
In 2021 betalen woningkopers 0,7% over de hoogte van hun hypotheek voor het afsluiten van NHG. Per 1 januari 2022 zal de borgtochtprovisie afnemen naar 0,6%. De borgtochtprovisie maakt het mogelijk om de missie uit te voeren en er voor de consument te zijn, ook in crisistijden. Door middel van onderliggende scenario’s kan NHG bepalen of het de risico’s met een hoge zekerheid kan dragen. Een gedeelte van de borgtochtprovisie draagt NHG af aan het Rijk, in het geval NHG ooit de achtervang vanuit het Rijk nodig zou hebben.

 

Meer info: https://www.nhg.nl/nhg-actueel/nhg-kostengrens-stijgt-naar-355-000-in-2022-nhg-premie-verlaagd-naar-0-6/

, , , ,

Institutenweg 10 ENSCHEDE

Op zichtlocatie nabij de Auke Vleerstraat en Hengelosestraat is deze representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e etage voor verhuur beschikbaar.

Indeling:
1e etage: ca. 388 m² kantoorruimte.

Voorzieningen:
– ruime representatieve entree;
– lift;
– kabelgoten;
– toiletgroep;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds met armaturen;
– ruim parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 135,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 350,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Rigtersbleek-Aalten 0ong ENSCHEDE

Perceel bedrijventerrein.

Algemeen:
Perceel bedrijventerrein met een oppervlakte van 990 m² waarvan maximaal 187 m² bebouwd kan worden, bestemd voor bedrijven met de categorieën 1 en 2. Recent bodemonderzoek van de grond is bij ons op te vragen. Op het bedrijventerrein Rigtersbleek zijn o.a. gevestigd de Bouwmaat, Boels Verhuur, Dozon, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35/Lambertus Buddestraat.

Vraagprijs:
€ 165.000,– k.k., te vermeerderen met BTW en notariskosten.
Notaris: Hofsteenge & Wesseling Notarissen te Enschede.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Het vernieuwde complex aan Javastraat 92

 

Het complex gelegen aan de Javastraat 92 in Enschede heeft een nieuwe bestemming gekregen, namelijk “maatschappelijke – zorginstelling” ten behoeve van een specifieke manier van wonen.

Het complex

In de laatste jaren is het pand door de eigenaar Deltaborgh Investments in bruikleen geweest bij verschillende vrijwilligersorganisaties. Nadat het bestemmingsplan is gewijzigd naar wonen met zorg is het complex getransformeerd tot twintig woonzorgeenheden, een ontmoetingsruimte én kantoorruimte. Naast twaalf appartementen in het hoofdgebouw zijn op het binnenterrein acht energieleverende grondgebonden woningen met een terras aan een collectieve tuin en een individuele berging door House2Start-woningen gerealiseerd. Daarnaast zijn hier ook parkeerplaatsen en is er een binnentuin gerealiseerd. Aannemersbedrijf Kormelink heeft in opdracht van Deltaborgh Investments het pand verbouwd.

Ondersteuning en begeleiding

Het complex is herontwikkeld om mensen met een psychische kwetsbaarheid én/of autisme zelfstandig te laten wonen. De grondgebonden woningen geven de bewoner meer het gevoel van vrijheid van entiteit.  Inmiddels zijn alle woonzorgeenheden door ten Hag verhuurd aan members van Stichting WOPiT. Stichting WOPiT biedt ondersteuning en begeleiding aan mensen met een aan autisme verwante uitdagingen of een psychische kwetsbaarheid vanuit andere oorzaken.

 

 

, , , ,

Industrieplein 1 HENGELO

Op centrumlocatie – pal achter het station in Hengelo (tegenover het WTC-gebouw) – is momenteel ca. 7.000 m² kantoorruimte te huur. Huren is per verdieping (dus vanaf minimaal circa 515 m²) mogelijk. Het moderne kantoorgebouw – ook wel bekend als “Kantoorgebouw Siemens” – beschikt over twee vleugels die samen een L vormen. De hoogbouw-vleugel (aan de doorgaande weg) telt 10 verdiepingen en de laagbouw bestaat uit 4 lagen. Op de begane grond bevinden zich algemene vergaderruimtes voorzien van diverse communicatie- en presentatie voorzieningen. Hier bevindt zich tevens het ruime bedrijfsrestaurantgedeelte. Achter het gebouw is een bewaakte en overdekte parkeergarage en fietsenstalling. Voor bezoekers is er voldoende ruimte om naast het gebouw te parkeren. Het gebouw heeft geen bemande receptie maar beschikt over een “aanmeldpaal” op de begane grond waar bezoekers en leveranciers zich kunnen aanmelden.

Indeling en oppervlakten:
Begane grond: (entree en facilitaire ruimten).
1e t/m 3e verdieping: circa 1.233 m² VVO per verdieping.
4e t/m 9e verdieping: circa 515 m² VVO per verdieping.

Servicepakket:
– Levering en verbruik elektra in het gehuurde en algemene ruimten;
– Levering en verbruik warmte;
– Levering en verbruik water;
– Heffing waterschapslasten;
– Cateringfaciliteiten (optioneel);
– Onderhoud en gebruik meldpaal (receptie) begane grond;
– Gebruik vergaderruimten op de begane grond (vooraf te reserveren via beheerder);
– Schoonmaak gehuurde en algemene ruimten;
– Levering sanitaire supplies;
– Onderhoud tuin en parkeervoorzieningen;
– Onderhoud en evt. noodzakelijke keuringen lift (personen). luchtbehandelingsinstallatie en overige installaties;
– Beheerkosten;
– Jaarlijkse afrekening servicekosten;
– Overig.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Betonvloer voorzien van vloerbedekking;
– Water- en elektra-aansluiting;
– Verwarmings-/koelinstallatie;
– Aanwezige scheidingswanden;
– Toiletgroep;
– Pantry;
– Aanwezige internet-/databekabeling;
– Medegebruik spreekkamers begane grond;
– Medegebruik meldpaal bij receptie;
– Medegebruik liftinstallatie;
– Medegebruik fietsenstalling;
– Tegen betaling: medegebruik parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Trein- en busstation bevinden zich op steenworp afstand.

Huurprijs (inclusief toeslag gebruik facilitaire ruimte op de begane grond):
€ 127,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 60,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Woningmarktrapportage 3e kwartaal 2021

Lees  hier de ten Hag woningmarktrapportage over het 3e kwartaal van 2021!

, , , ,

Raadhuisstraat 14 HENGELO (GLD)

Te huur aangeboden, nieuw te bouwen winkel c.q. praktijkruimte in de hoofdwinkelstraat van het gezellige centrum van het dorp Hengelo Gld.

Gelegen in het centrum van het dorp Hengelo Gld, één van de hoofdkernen van de gemeente Bronckhorst, de grote plattelandsgemeente gelegen tussen de steden Doetinchem en Zutphen. De bedrijfsruimte is gesitueerd op de begane grond van het gebouw “Het Raadhuys”.

Winkelruimte: ca. 180 m² v.v.o.
Kleiner metrage is bespreekbaar.
Frontbreedte : ca. 20 meter

Parkeren : Openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsruimte wordt casco gebouwd.
Afwerkingsniveau is in overleg te bepalen.
Het pand wordt gebouwd op basis van de laatste eisen voor wat betreft duurzaamheid en energiezuinig.

Bestemming van de onroerende zaak :
Het bestemmingsplan is : Stedelijk Gebied Bronckhorst met als bestemming “Centrum”.

Raadpleeg voor het complete bestemmingsplan de website van de Gemeente Bronckhorst of www.ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar: oplevering complex medio 2022

Huurprijs : € 18.000,– per jaar en BTW Belast op basis van casco oplevering.

Huurtermijn: 5 jaar, afwijkende termijn van bijvoorbeeld 2 + 3 jaar is bespreekbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelhuis 0ong DOETINCHEM

Ketelhuis ong. Doetinchem.

Binnenkort komt voor verhuur beschikbaar: Representatieve, nieuw te bouwen bedrijfshal op een gunstige locatie op het Vredestein terrein. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het politiebureau en het gerestaureerde voormalige ketelhuis van Vredestein dat in gebruik is bij de Fides uitzendgroep. Deelverhuur is mogelijk.

Verhuur totaal:

Indeling en metrages:
Entree/hal, toiletgroep, kantoorruimte (vrij in te delen). In de hal bevindt zich eveneens de trap naar de verdieping en de doorgang naar de bedrijfshal. Op de verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte, eveneens vrij in te delen.

-Kantoren begane grond: v.a.ca. 130 m²
-Kantoren verdieping: v.a.ca 125 m²
-Bedrijfshal: v.a. ca. 2.270 m²

Deelverhuur:

Unit I :
Entree / toilet, hal :ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 115 m²
Kantoren verdieping : ca. 110 m²
Bedrijfshal: ca. 768 m²

Unit II:
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 115 m²
Kantoren verdieping : ca. 110 m²
Bedrijfshal: ca. 789 m²

Unit III :
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 103 m²
Kantoren verdieping : ca. 100 m²
Bedrijfshal: ca. 713 m²

Voorzieningen:
Kantoren: Afwerking en opleveringsniveau; in overleg

Bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Vrije hoogte ca. 10 m.
-Krachtstroom
-Overheaddeuren
-Verwarming middels heaters
-Vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²

Bereikbaarheid:
Het object ligt op korte afstand van de binnenstad van Doetinchem met alle denkbare centrumvoorzieningen. Het is uitstekend bereikbaar zowel met eigen, als met openbaar vervoer. De op- en afritten van de A 18 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar knooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:
-Hoogwaardige afwerking
-Uitstekend geïsoleerd
-Fraaie eigentijdse uitstraling
-Inspraakmogelijkheden in afbouw
-Combinatie meerdere units mogelijk

Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”.

Aanvaarding : in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Plan G fase 2 / Type I1 / J1

Vanaf de Ceintuurbaan zie je deze statige woningen straks staan in de prachtige groene omgeving. De woningen beschikken over maar liefst vier woonlagen. Op de begane grond vind je de keuken en een ruime eetkamer. In de ruime living op de eerste verdieping kunnen meerdere zithoekjes worden gemaakt. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer. De derde verdieping kun je geheel naar eigen wens invullen.

Wil je echter de begane grond gebruiken als werk-/praktijkruimte of juist extra slaapkamers op de eerste verdieping, dan zijn hiervoor ook verschillende mogelijkheden.

Woningtype I1 en J1 zijn qua plattegrond hetzelfde. De uitvoering van het metselwerk van de gevels is echter net iets anders bij beide typen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Plan G fase 2

Plan G | IN VERKOOP
Geweldig wonen in Deventer

Zoek je een moderne gezinswoning in een fijne, kindvriendelijke omgeving? Neem dan eens een kijkje bij Plan G in Deventer! De ‘G’ in Plan G staat voor Geertruidentuin, als verwijzing naar het vroegere Sint Geertruiden Ziekenhuis dat decennialang op deze locatie operationeel was. Tegelijkertijd staat de ‘G’ voor groen, gezellig, gelukkig en gezond. Kortom: in Plan G is het geweldig wonen op een karakteristieke en op een van de mooiste plekken in Deventer!

Het fijne aan Plan G is dat je in de basis al een ruime keuze hebt. In totaal verrijzen er 142 nieuwbouwwoningen. Uiteraard in verschillende typen en met diverse opties. In het voormalige Sociaal Medisch Centrum Deventer, een monumentaal stukje ziekenhuis dat behouden blijft, komen 81 bijzondere appartementen in diverse uitvoeringen.

De woningen van fase 1 zijn bijna allemaal verkocht. Tijd dan ook voor de volgende fase.
Fase 2 bestaat uit de 20 woningen en is gelegen aan de noordwestzijde van het SMCD-gebouw, in het groene park van Plan G. Kenmerkend voor de historisch plek waarop de woningen van fase 2 worden gerealiseerd, zijn de prachtige monumentale bomen aan de Ceintuurbaan en de Van Calcarstraat. Het woningaanbod is gevarieerd en bestaat uit ruime eengezinswoningen, herenhuizen met 4 woonlagen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaand geschakelde woningen. Jouw ideale woning zit hier zeker tussen. Op het binnenhof tussen de woningen, worden auto’s uit het zicht, geparkeerd. Hierdoor is het optimaal genieten van de mooie, groene woonomgeving.

Voor meer informatie over het nieuwbouwplan en/of wil je je inschrijven bezoek dan de projectwebsite. Inschrijven voor een woning in fase 2 kan tot en met woensdag 4 augustus aanstaande.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Woningmarktrapportage 2e kwartaal 2021

Header woningmarktrapportage Q2 2021

Lees  hier de ten Hag woningmarktrapportage over het 2e kwartaal van 2021!

Lees meer

INN’ Twente #11

INN` Twente 11

De 11e editie van INN’twente is uit!

Lees meer