Zuivelweg 21, 7021CS ZELHEM

Nabij het centrum van Zelhem ligt deze ruime, vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond, zodat er levensloopbestendig gewoond kan worden.
De woning ligt op een kavel van maar liefst 617 m² en aan de voorzijde is een perceel tuin in bruikleen van de Gemeente Bronckhorst.
Achter de woning ligt een zeer ruime schuur die voorzien is van elektra, ideaal voor de hobbyist.

Het dorp Zelhem ligt in de gemeente Bronckhorst en kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, een actief verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau. Er zijn o.a. basisscholen, supermarkten, diverse winkels en speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden, sportaccommodaties en een binnenzwembad. Alle belangrijke dagelijkse voorzieningen zijn dus binnen handbereik. Het prachtige buitengebied nodigt uit tot het maken van heerlijke wandelingen of fietstochten.
De stad Doetinchem ligt op ca. 8 km. Doetinchem heeft een regiofunctie en er zijn scholen voor voortgezet onderwijs, een ziekenhuis, theater, bioscoop, winkels en gezellige restaurants en terrassen.

Indeling:
Begane grond: Entree; Ruime hal met toiletruimte en meterkast; Trapopgang naar de eerste verdieping; Ruime slaapkamer; Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; Ruime, lichte woonkamer met erker en schuifpui naar de achtertuin; Halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler. Verder is er een bijlkeuken met opstelplaats voor de was apparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Ruime overloop; Tweede badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Verder zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan er 1 een vaste kastenwand heeft en 1 een toegang tot het balkon. Het balkon bevindt zich over de gehele breedte van de woning en kijkt uit over de achtertuin, vliering.

Buiten:
De heerlijk ruime achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Er zijn diverse borders, een pergola, een grasveld, oprit naar de garage en een groot terras.
De vrijstaande stenen schuur is opgedeeld in 2 gedeelten. De garage heeft dubbele deuren. Het gedeelte met de berging is zowel via een buitendeur als een tussendeur bereikbaar. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van ca. 3.000 Kwh per jaar. Ook is er een puntstuk met pomp aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993;
- Woonopp.: ca. 156 m²;
- Grote vrijstaande schuur: opp. ca. 50 m²;
- 12 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van ca. 3.000 Kwh;
- Energielabel: B;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer;
- Er is een gedeelte van de voortuin in bruikleen van de Gemeente Bronckhorst;
- Kortom: Een fantastisch woonhuis met veel vrijheid en mogelijkheden.

Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.