Weth.Nijboerstraat 56, 7711AS NIEUWLEUSEN

Welkom bij deze volledig gemoderniseerde geschakelde bungalow, gelegen aan de Wethouder Nijboerstraat 56 in het gezellige Nieuwleusen. Deze woning is in 2021 van top tot teen gestript en opnieuw ingericht met een eigentijdse, moderne uitstraling. De perfecte locatie: op loopafstand van het centrum, waar u diverse winkels en voorzieningen vindt, én vlakbij het prachtige buitengebied voor wie van rust en natuur houdt.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een lichte hal die toegang biedt tot de meterkast, een apart toilet, een ruime slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer, in open verbinding met de keuken, heeft grote ramen aan de achterzijde die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de achtertuin. Dit geeft de ruimte een open en aangename sfeer.

De keuken, compleet vernieuwd in 2021, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de slimme herindeling waarbij een hal werd verwijderd, is er nu voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Ook is er een praktische inbouwkast geplaatst met volop opbergruimte en plek voor de witgoedaansluitingen en cv-installatie.

De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een ensuite badkamer. Deze is smaakvol ingericht met betontegels, een modern wasmeubel met waskom, en een ruime inloopdouche. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt vele mogelijkheden, zoals een kantoor, hobbykamer, of extra slaapkamer.

Naast het comfort en de modernisering die deze bungalow biedt, is de locatie een absoluut pluspunt. Het centrum van Nieuwleusen, met tal van winkels en supermarkten, ligt op korte loopafstand. Ook sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het buitengebied, waar u kunt genieten van rust en natuur tijdens wandelingen of fietstochten.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd in 2021
- Levensloopbestendige woning
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne keuken met handige inbouwkast
- Ensuite badkamer met inloopdouche
- Elektrische zonwering in zowel woonkamer als slaapkamer
- Perfect gelegen nabij het centrum en buitengebied van Nieuwleusen
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning

Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort en locatie: de rust van het buitenleven en toch dichtbij alle voorzieningen die het gezellige Nieuwleusen te bieden heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het gemak van de Wethouder Nijboerstraat 56!

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.