Tweede Bothofdwarsstraat 2-31, 7511ZM ENSCHEDE

Ben jij starter of senior op de woningmarkt en zoek je een praktisch appartement? Of wil je gelijkvloers wonen en ben je op zoek naar een appartement in een kleinschalig complex? Dit appartement is als gelegen aan de galerij op de 3e woonlaag. Er is een ruime woonkamer met aansluitend open keuken. Verder 2 slaapkamers, badkamer, toilet en een praktische bijkeuken Uiteraard is er in het souterrain een praktische berging. Aan zowel de voor- als achterkant vind je een balkon/galerij waar je heerlijk buiten kunt zitten. Een bijkomend voordeel van het wonen in dit appartement is dat het complex is voorzien van een liftinstallatie. Het buiten onderhoud wordt grotendeels door de Vereniging van Eigenaars geregeld, daarom, een zorg minder. De ligging is perfect! Het kleinschalige en rustige appartementencomplex "Singelstaete" is gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Enschede. Daarnaast liggen diverse andere voorzieningen als een recent vernieuwd winkelcentrum, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de omgeving. Maar ook als je 'het groen' wil opzoeken, voor een rondje hardlopen of wandelen, dan kan dat op een snelle manier.

Geïnteresseerd? Maak snel een bezichtigingsafspraak!!

Indeling:
- Begane grond: ontvangsthal met trapopgang, brievenbussen, lift, toegang naar de bergingen en parkeerterrein.
- Op de 3e woonlaag ligt dit appartement; entree, hal, toiletruimte, meterkast, woonkamer met open keuken, slaapkamer met toegang tot het balkon, tweede slaapkamer, badkamer en een extra berging/wasruimte.

Bijzonderheden:
- De kozijnen in het appartement zijn voorzien van isolerende beglazing
- Het appartement beschikt over een berging in het souterrain.
- Separate berg- en wasruimte met CV-ketel.
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel, AWB, 2009, in eigendom.
- Ook is er mechanische ventilatie.
- De VvE bijdrage is ca. € 124,- per maand.
- De administratie wordt gevoerd door VVE Compleet, stukken van de VVE zijn opvraagbaar. Het appartementencomplex ligt er verzorgd bij
en alles is goed onderhouden. - Parkeren is openbaar (betaald of met vergunning). Aan de achterzijde is een besloten parkeerterrein
behorend bij dit complex, deze parkeerplaatsen zijn te huur, hiervoor is een wachtlijst (een parkeerplek is aan te vragen via de VVE).
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte: 72 m²
- Inhoud wonen: 224 m³
- Aanvaarding: in overleg
- Energielabel: C

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst
hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd
concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- In de te sluiten koopovereenkomst wordt ten behoeve en op verzoek van de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de
koopsom opgenomen. Verder worden er de volgende clausules opgenomen een niet-zelfbewonings- ouderdoms- en
asbestclausule.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.