Tichelkuilen 3, 7206BA ZUTPHEN

Met veel zorg en aandacht onderhouden en ingericht WOONHUIS met veranda en een op het zuidoosten gelegen tuin. Deze tussenwoning heeft 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer, een fraaie woonkeuken (2020) en badkamer (2023)! Er is veel aandacht besteed aan de afwerking van o.a. vloeren en schilderwerk. Wil je een instapklaar huis, dan is dit je kans!

Indeling:

Begane grond: Ruime hal. Moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset. Lichte en ruime tuingerichte woonkamer met pvc-vloer en openslaande tuindeuren naar terras. De open woonkeuken is voorzien van een pvc-vloer en een fraaie inrichting (2020) in L-vorm met een extra brede inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

1e Verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers. Ook deze verdieping is weer voorzien van fraaie vloeren en is keurig afgewerkt; De moderne badkamer (2023) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glazendeur, hangcloset toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping thans in gebruik als zolderberging met de mogelijkheid om een 4e of 5e slaapkamer te realiseren. Tevens is er een aansluiting voor een voor wasmachine en droger aanwezig.

Bijzonderheden:

Dit ruime en goed verzorgde woonhuis heeft een goed gelegen tuin (zuidoost) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sfeervolle veranda.

Deze tussenwoning is goed geïsoleerd en voorzien 10 zonnepanelen en heeft een B Label. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De Tichelkuilen ligt op korte afstand van diverse scholen en van winkelcentrum de Brink. Het centrum van Zutphen bevindt zich slecht op ca. 10 minuten fietsafstand.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.