Prins Hendrikstraat 202, 7571BW OLDENZAAL

Ruim en luxe wonen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal!

Het betreft een zeer gewild complex gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, theater en natuurgebied. Tevens nabij diverse uitvalswegen.

Dit fraaie 4-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een ruim balkon op het zuid- westen met uitzicht over de "Prinsentuin". Bij het appartement behoren 2 eigen parkeerplaatsen en een (fietsen)berging in de inpandige parkeerkelder. Ruime, lichte woonkamer met open keuken in het midden van de woning. Vanuit het eetgedeelte is er door middel van openslaande tuindeuren toegang tot het ruime balkon dat zeer gunstig is gesitueerd. Er zijn 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. In de bergruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting en is de opstelplaats van de CV.

Het appartement is medio 2009 opgeleverd en kenmerkt zich door een luxe afwerking, statige gevels, royale woonvertrekken, liftinstallatie, luxe afwerking van badkamer en toilet en een luxe keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Zeker niet onbelangrijk is dat dit appartement energielabel A heeft.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met videofoon, lift en toegang tot trappenhuis.

4e Woonlaag: entree/hal met meterkast, toiletruimte, ruim en lichte woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, eethoek met toegang tot het ruime en zonnig gelegen balkon, 3 slaapkamers, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Bijdrage VvE is ca. € 312,-- per maand.
- Een niet-zelfbewoningsclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
- Notaris wordt aangewezen door de verkoper.
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.