Preludestraat 50, 7534XK ENSCHEDE

Goed onderhouden starterswoning!

Preludestraat 50 heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.

De woning is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Glanerbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang met trapkast, meterkast. Woonkamer voorzien van open haard, dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel.
Zolder: vaste trap naar open ruimte met dakraam en opstelling CV (intergas 2012).

Kenmerken:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte circa 83 m²;
- HR++ glas;
- Energielabel A

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot €900,07, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 24-02- 2025 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 235.000,--.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €900,07 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.