Perikweg 42, 7512DR ENSCHEDE

Gelegen aan de vernieuwde Perikweg, ligt deze charmante en goed onderhouden hoekwoning. De woning bevindt zich op loopafstand van de Enschedese binnenstad, terwijl ook het buitengebied binnen korte afstand te bereiken is. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een nette keuken, een lichte en comfortabele woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolder. Bovendien heeft de woning een zonnige tuin op het westen en een carport/overkapping met meerdere gebruiksmogelijkheden.

De straat is afgelopen jaar volledig herontwikkeld: van een drukke verkeersweg met veel sluipverkeer naar een rustige en groene fietsstraat met voldoende parkeergelegenheid. De centrale ligging biedt veel voordelen: het stadscentrum van Enschede, (middelbare) scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten, parken, speeltuinen en supermarkten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Het buitengebied van Enschede is in ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met kelder, trapopgang en toiletruimte. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime en lichte woonkamer heeft een pvc-vloer, biedt plek voor zowel een eethoek als een zithoek en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het westen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De nette badkamer beschikt over een douche, bad, toilet en dubbele wastafel. Tevens bevindt zich de wasruimte op de eerste verdieping

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de derde slaapkamer en de opstelplaats voor de C.V.-ketel tevens is hier veel bergruimte.

Buiten:
De ruime achtertuin, gelegen op het westen, biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Achterin de tuin staat een carport die tevens als overkapping kan worden gebruikt. De tuin is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte. Ook is er naast de woning nog ruimte om te parkeren.

Bijzonderheden woning:
- Bouwjaar: 1961;
- Perceeloppervlakte: 225 m²;
- Woonoppervlakte: 100 m²;
- Inhoud: 367 m³;
- Heerlijk wonen in de binnenstad van Enschede;
- Ruime hoekwoning met parkeren op eigen terrein;
- De woning beschikt over een carport/overkapping;
- Drie ruime slaapkamers;
- Nette badkamer en keuken;
- Ideale starterswoning;
- Diepe achtertuin op het westen;
- De woning beschikt over rolluiken.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.