Paulus Potterstraat 73, 7204CR ZUTPHEN

Ben je opzoek naar een instapklare hoekwoning in Zutphen met drie slaapkamers en een leuke tuin? Kom dan kijken naar de Paulus Potterstraat 73 in Zutphen!

Zutphen
De Paulus Potterstraat is gelegen tussen het centrum van de oude Hanzestad Zutphen en het sfeervolle dorp Warnsveld. Met enkele minuten fietsen waan je je in de oude binnenstad met al haar oude gebouwen. Hier vind je een keur aan winkels en restaurantjes. Kies je voor een gezellig terrasje? Of ga je genieten in de schouwburg? In Zutphen kan het allemaal. Het station en de uitvalswegen zijn dichtbij. De dagelijkse voorzieningen van winkels en scholen zijn op korte afstand gelegen.

Het huis
Deze woning is sinds 2016 op diverse fronten gemoderniseerd. Zo is er spouwmuurisolatie en vloerisolatie aangebracht, is verschillende keukenapparatuur vernieuwd en er is een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst aan de zonzijde. Tevens is de CV HR ketel vervangen in 2019. Het dak was reeds vervangen en geïsoleerd in 2012. Mede dankzij deze maatregelen heeft deze hoekwoning een energielabel C.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, trapkelderkast met meterkast, woonkamer met vrij uitzicht, separate keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramisch kookplaat, vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop met slimme bergruimte. De 3 slaapkamers, waarvan één met een balkon, zijn van goede afmeting. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel.

Tuin: onderhoudsvrije voortuin. De beschutte achtertuin biedt veel privacy waar je een heerlijke lounge set en speeltoestel kunt plaatsen. Fietsen e.d. kunnen in de stenen berging

Ben je net zo enthousiast over de Paulus Potterstraat 73 als dat wij dat zijn? Neem dan contact met ons op, we doen graag de deur voor je open. Vergeet niet je NVM aankoopmakelaar mee te nemen!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.