Paulus Potterstraat 46, 7482ZC HAAKSBERGEN

Nabij het centrum en diverse wijkvoorzieningen, aan rustige woonstraat in de Zienesch gelegen ruime hoekwoning met vrijstaande houten berging. De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping en de zolderverdieping biedt zelfs mogelijkheden voor extra kamers! De woning is tevens bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer, provisiekast en dichte keuken met keukenblok.

1e verdieping: overloop, badkamer met wastafel, douche. Vier slaapkamers waarbij een kamer is voorzien van een trapgang naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling en mogelijkheden voor (een) extra kamer(s).

Kenmerken:
- Bouwjaar 1966
- Perceelgrootte 153 m²
- Woonoppervlakte 119 m²
- Inhoud 430 m³
- Tuin op het zuidwesten
- Grotendeels isolerende beglazing
- Voorzien van dakisolatie
- AWB cv-combiketel HR
- Huidig energielabel C
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- Er zal een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot € 879,66, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 25 oktober 2024 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen