Pathmosplein 9, 7545TT ENSCHEDE

Deze fraaie en karakteristieke tussenwoning zou zomaar uw droomhuis kunnen zijn!

De monumentale woning biedt een ruime keuken, een sfeervolle eet- en woonkamer, drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een prachtige achtertuin. Bovendien is de ligging ideaal: op loopafstand van de binnenstad én dichtbij het buitengebied. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning bevindt zich in de wijk Pathmos, nabij het Ainsworthpark en wijkcentrum De Boei. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en diverse speeltuinen zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast is de binnenstad van Enschede vanuit deze centrale locatie snel te bereiken.

Indeling
Begane grond
Via de entree/hal zijn alle ruimtes toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer met een inloopdouche en wastafel. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is netjes afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer heeft een praktische U-vorm rondom de trap, met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte. Verder beschikt de begane grond over een handige bijkeuken en een aparte toiletruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt extra bergruimte, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Buiten
De ruime, verzorgde achtertuin biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgen de diepte en indeling voor zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Daarnaast is er een praktische schuur voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1915;
- Perceeloppervlakte: 293 m²;
- Woonoppervlakte: 77 m²;
- Inhoud: 370 m³;
- Monumentale status;
- Ideale en centrale ligging in Enschede;
- Ruime tussenwoning aan een karakteristiek plein;
- Drie ruime slaapkamers;
- Nette badkamer en keuken;
- Ideale starterswoning.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.