Omloop 16, 7711XD NIEUWLEUSEN

Te koop: Omloop 16 te Nieuwleusen

Gelegen in het moderne complex 'Sluis 3' vind je dit ruime en comfortabele appartement van maar liefst 124 m². Dit hoogwaardig afgewerkte complex staat voor rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer. Met slechts acht appartementen, én onder andere een huisartsenpraktijk en apotheek in hetzelfde gebouw, is dit een fijne plek om te wonen.
Het appartement biedt een prachtig uitzicht over de Burgemeester Backxlaan en het omliggende groen. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra lichtinval en een royaal overdekt terras. Het complex is ideaal gelegen tussen Nieuwleusen-Noord en Nieuwleusen-Zuid. Alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en sportparken liggen op loop- of fietsafstand. Nieuwleusen is volop in ontwikkeling en biedt een prettige combinatie van dorpse gezelligheid en stedelijke voorzieningen. Binnen 15 minuten ben je met de auto in Zwolle, wat Nieuwleusen tot een aantrekkelijke woonplaats maakt voor iedereen.

Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct de ruime opzet en het moderne wooncomfort. De ruime woonkamer met open keuken biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale terras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht.
De praktische berging biedt extra opslagruimte, plaats voor de wasmachine en droger en herbergt de CV-combiketel. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot het terras, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is uitgevoerd met een extra toegankelijke inloopdouche en biedt volop bewegingsruimte.

Extra voorzieningen:
Het appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor je auto.

Omgeving:
In de directe omgeving van het complex is altijd wat te doen. 'De Spil', het cultuurhuis van Nieuwleusen, ligt nabij en biedt tal van faciliteiten zoals horeca, sportvoorzieningen en een ontmoetingsplek. Beide dorpsparken, speciaalzaken, modewinkels en bakkerijen liggen op korte afstand. Een bushalte direct naast het complex biedt bovendien een betrouwbare verbinding naar Zwolle en omliggende plaatsen.

Bijzonderheden:
-Energielabel A+.
-Maandelijkse servicekosten: € 198,-.
-Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.
-Kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare screens.
-Drempelloze vloerafwerking door het gehele appartement.
-Inclusief enkele meubels, zoals garderobekasten, boekenkast en raambekleding.

Benieuwd of dit binnenkort jouw nieuwe thuis wordt?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.