Oesterzwam 68, 7324CL APELDOORN

In Zuidbroek gelegen ruime en duurzame twee-onder-één-kapwoning!

Op dit moment wordt er al hard gebouwd aan de woningen in Cluster 16 van Oorspronkelijk Wonen. Aan de oostzijde van Zuidbroek komt een nieuwbouwproject met 17 mooie woningen. Hiervan zijn er nog enkele beschikbaar, waaronder bouwnummer 189.

Dit betreft een twee-onder-één-kapwoning met houten bering op een kavel van 255m2 en kan helemaal naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden. De woning zal worden voorzien van 8 PV panelen, á 350 Wp per paneel.
Volgens de huidige standaarden van BENG wordt de woning gebouwd.


INDELING:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet met wasfontein, open woonkeuken aan de voorzijde met aansluitpunten, woonkamer met trapopgang en trapkast en schuifpui naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, hangend closet en wastafel.

2e Verdieping: open ruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting, opstelling mechanische ventilatie box en verdeler vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN:
-Verwarming en warm water middels stadswarmtenet EnNatuurlijk van de gemeente Apeldoorn.
-De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, 2e verdieping is onverwarmd.
-Mechanische ventilatie ten behoeve van afzuiging keuken, badkamer en toilet.
-De woning wordt opgeleverd zonder keuken, enkel de aansluitpunten zoals weergegeven op de plattegrond worden aangebracht. Er wordt samengewerkt met project showroom Voortman keukens in Apeldoorn, hier kunt u vrijblijvend een gesprek aanvragen.
-Het toilet en badkamer worden casco opgeleverd.
-Gehele woning wordt voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ isolatieglas.
-De woning zullen worden voorzien van 8 PV-panelen, á 350 Wp per paneel, de omvormer wordt geplaats op de zolder.
-De woning heeft energielabel A+++.
-Vrijstaande houten berging met elektra.
-De kavel wordt zonder bestrating opgeleverd.
-De koper heeft een verplichting tot het houden van een parkeerplaats op eigen terrein.
-Aan de voorzijde van de kavel wordt een haag (Fagus Sylvatica) aangebracht van 800mm hoog. Deze dient door koper in stand te worden gehouden.
-Aan de achterzijde van de kavel wordt een mazenhek geplaats, 1800mm hoog begroeid met Hedra. Deze dient door koper in stand te worden gehouden.

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.