Mozartstraat 216, 7604GW ALMELO

Kom binnen in dit nette appartement, waar het licht en de sfeer je meteen een fijn gevoel geven, gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex in de kindvriendelijke wijk Aalderinkshoek. Met een schitterend uitzicht over het groen en landgoed Bellinckhof vanaf het ruime balkon, biedt dit appartement alle mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren, maar ook een prachtige omgeving om tot rust te komen.

Indeling en voorzieningen:

Bij aankomst betreed je het complex via een afgesloten entree, voorzien van een intercomsysteem en liftinstallatie, wat zorgt voor zowel veiligheid als gemak. Op de begane grond bevinden zich een fietsenberging en de toegang tot jouw eigen berging, ideaal voor extra opslag.

Eenmaal op de zesde verdieping kom je het appartement binnen via een hal met meterkast en een gangkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één kamer is uitgerust met een vaste kast.

De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, wat het koken een stuk eenvoudiger maakt. De keuken is tevens voorzien van een inloopkast met daarin de witgoedaansluiting.
De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je onder het genot van een kop koffie of thee kunt genieten van het prachtige uitzicht. De badkamer heeft een douche en wastafel, terwijl het toilet, voorzien van een fontein, apart is geplaatst voor extra gemak.

Wonen in Aalderinkshoek: Dit appartement is gelegen in de ruim opgezette en rustige wijk Aalderinkshoek, waar alles binnen handbereik is. Scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen, ouderen als starters.

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 81 m²;
- Inhoud: ca. 259 m³;
- De servicekosten bedragen circa € 182,43 per maand;
- Gelegen op de zesde verdieping;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combi ketel (2006);
- Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en glasisolatie (kunststof kozijnen, HR ++);
- Energielabel: D.

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.