Moerasspirealaan 50, 7534KD ENSCHEDE

Deze moderne eengezinswoning aan de Moerasspirealaan 50 te Enschede heeft een luxe afwerking met een nieuwe keuken en badkamer. Het betreft een instapklare twee onder een kapwoning gelegen in een rustige, groene wijk. Deze moderne eengezinswoning in de geliefde wijk Eekmaat-West heeft alles wat je maar kan wensen: een nieuwe keuken en badkamer (2023), airco (2024), drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een oprit met carport geschikt voor twee auto's.

De woning is zeer gunstig gelegen aan een bosrand en op fietsafstand van het bruisende centrum van Enschede. Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, gezondheidscentrum, apotheek en sportvelden. Op enkele minuten rijden van diverse uitvalswegen en de Duitse grens. De wijk kenmerkt zich door de mooie waterpartijen, veel groen en charmante bruggetjes.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met toilet en meterkast. Lichte doorzon woonkamer met een tegelvloer en airco. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht. Er is een luxe half open keuken (2023) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers waarvan een met airco en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel met wastafel, designradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping (zolder) biedt een derde slaapkamer en een extra werk-/bergruimte.

Buiten:
Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met berging. Ruime oprit met carport voor twee auto's.

Pluspunten:
- Instapklare eengezinswoning
- Keuken en badkamer uit 2023
- Airco (woonkamer en slaapkamer, 2024)
- 3 slaapkamers
- Energielabel B
- Zonnige tuin op het zuiden
- Oprit met carport voor 2 auto's
- Rustige, kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen

Voorwaarden:
- De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- De ouderdomsclausule is van toepassing vanwege het bouwjaar van de woning (1999).
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding in overleg.
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als beide particuliere partijen hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.