Merelstraat 10, 7481AN HAAKSBERGEN

Wonen in de Ster van Twente?

Nabij de geliefde wijk 'Veldmaat' en op korte afstand van de dorpskern van Haaksbergen, bevindt zich deze goed afgewerkte starterswoning. Dankzij de gunstige ligging van de woning zijn diverse voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen, winkels en medische zorg binnen handbereik. De woning beschikt over vier slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een moderne overkapping.

De woning verkeert in zeer goede staat en biedt veel ruimte, zowel voor wonen als opbergruimte. De woning is bijna instapklaar; met een kleine modernisering van de keuken kunt u er direct in trekken! De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een mooie, neutrale vloer, en de halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De vierde slaapkamer is op zolder, waar dankzij de dakkapel extra ruimte is ontstaan.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Een lichte doorzonwoonkamer en een halfopen keuken, die te moderniseren is maar voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een ruime en praktische provisieruimte. Vanuit de keuken is de op het oosten gelegen achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee ruim) en een badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolder met de vierde slaapkamer, een opstelplaats voor de wasmachine en droger, en de cv-opstelling.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats gecreëerd, waardoor u altijd dichtbij kunt parkeren. De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt zowel zon- als schaduwplekken. Achterin de tuin bevinden zich een mooie overkapping en de toegang tot de berging.

Bijzonderheden woning:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte circa 103 m²;
- Perceelgrootte circa 180 m²;
- Ruime tuin op het oosten;
- Zowel aan de voor-, als achterzijde van de woning vrij uitzicht;
- Kunststof kozijnen en HR-glas;
- 7 zonnepanelen;
- Ruime overkapping achter in de tuin en een vrijstaande stenen berging;
- Parkeren op eigen terrein;
- Nabij de dorpskern van Haaksbergen gelegen;
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Veldmaat.
- Vrijstaande stenen berging met achterom

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als zowel de particuliere verkoper als de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve van en op verzoek van de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdoms-, en asbest-clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.