Mannagras 11, 8043KC ZWOLLE

Welkom bij Mannagras 11, een unieke twee-onder-een-kap woning gelegen in het geliefde Stadshagen te Zwolle.

Deze karakteristieke molenwoning combineert modern comfort met een unieke uitstraling en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, charme en een geweldige locatie.

De woning ligt in de geliefde wijk Stadshagen, bekend om zijn kindvriendelijke omgeving en uitstekende voorzieningen. Voor gezinnen is de ligging ideaal, met een ruim speelveld direct voor de deur en het winkelcentrum Stadshagen op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, waardoor deze locatie zowel praktisch als plezierig is.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige hal met toegang tot een toilet, meterkast, trapopgang en een handige bijkeuken. De recent vernieuwde woonkeuken is het hart van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Het kenmerkende speelse raam zorgt voor een warme en authentieke sfeer. De ruime woonkamer biedt een ruimtelijk gevoel dankzij het plafond dat doorloopt tot aan de nok en de grote ramen aan beide zijden vullen de ruimte met natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de master bedroom en de luxe badkamer, compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer biedt volop comfort.

Derde verdieping: De derde verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer, een ruime wasruimte en toegang tot een dakterras met een adembenemend uitzicht. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag.

Exterieur: De achtertuin is een ware oase van rust. De tuin is ruim en biedt volop privacy, met een overkapping waar je kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig voor al je tuinbenodigdheden en extra opslag.

Bijzonderheden:
- Ruime, lichte woonkamer met een plafond tot aan de nok en ramen aan beide zijden.
- Recent vernieuwde woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur.
- Heerlijke achtertuin met overkapping en ruime schuur.
- Geweldige locatie, kindvriendelijk, nabij scholen, winkelcentrum en speelveld.

Deze charmante molenwoning biedt een unieke woonbeleving in een van de meest geliefde wijken van Zwolle. De combinatie van moderne afwerking en historische charme maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toplocatie.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.