Malangstraat 64, 7541AE ENSCHEDE

In de gewilde wijk Hogeland, op korte afstand van het centrum van Enschede, bieden wij deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen.

De woning is op loopafstand van vele voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en verschillende speeltuinen voor kinderen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer, grote raampartijen aan voor- en achterzijde; open keuken zonder enige inbouwapparatuur maar de ruimte biedt veel potentie voor een gave woonkeuken. De bijkeuken is te bereiken via de keuken en hier bevindt zich de toiletruimte en de opstelplaats voor wassen en drogen. Tevens is vanuit hier de ruime tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers met elk een inbouwkast, vlizotrap naar zolder.

Tweede verdieping:
Vliering met voldoende opbergruimte.

Buiten:
Ruime achtertuin op het westen en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1949;
- Woonoppervlak: 85 m²;
- Inhoud: 375 m³;
- Drie slaapkamers;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Groene voortuin;
- Gunstige ligging op korte afstand van stadscentrum en voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een asbest,- en ouderdoms- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.