Lindestraat 110, 7545MD ENSCHEDE

In de kindvriendelijke woonwijk Stadsveld, tegenover het Pinkeltjesplein en op korte afstand van het centrum van Enschede, bieden wij deze jaren '30 tussenwoning aan met onder andere twee ruime slaapkamers, potentie voor een derde kamer op zolder, uitgebouwde beneden verdieping met een mooie badkamer, ruime tuinberging en een nette achtertuin op het Noordwesten.

De woning is op loopafstand van vele voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en verschillende speeltuinen voor kinderen. Daarnaast zijn zowel het buitengebied als de binnenstad van Enschede op fietsafstand van de woning. Zo biedt deze woning voor elk wat wils!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal en trapopgang; ruime en lichte woonkamer, doorloop naar de zowel de keuken als badkamer. De keuken beschikt over een koelkast en keramisch kopen en tevens is hier de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is de mooie badkamer bereikbaar, met onder andere een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamer waarvan eentje ook bergruimte biedt.

Tweede verdieping:
Open zolder, waarin een derde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Buiten:
Prima bemeten achtertuin op het Noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1929;
- Woonoppervlak: 95 m²;
- Inhoud: 333 m³;
- Drie slaapkamers;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Zonnige achtertuin op het oosten;
- Gunstige ligging op korte afstand van stadscentrum en voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een asbest,- en ouderdoms- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.