Kloosterhof 19, 7041RE 'S-HEERENBERG

Per 1 januari 2025 voor verhuur beschikbaar:

Levensloopbestendige tussenwoning met slaap- en badkamer op de begane grond en een grote zolderverdieping met de mogelijkheid voor een slaapkamer, gelegen aan de Kloosterhof 19 te 's-Heerenberg. Deze woning is uitermate geschikt voor senioren, alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving en in het dorp aanwezig.

BEZICHTIGINGEN VINDEN UITSLUITEND PLAATS NA GOEDKEURING VAN UW AANVRAAGFORMULIER DOOR DE VERHUURDER.

Indeling:
Entree; Hal met toilet en meterkast. Ruime lichte woonkamer met deur naar de achtertuin; Halfopen keuken met inbouwapparatuur; Slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en wastafel.
De zolderverdieping is voorzien van een aparte ruimte voor C.V. opstelling en ruimte voor opstelling van de was-apparatuur. Het is mogelijk hier een slaapkamer te creëren.

De tuin ligt op het noorden, is bereikbaar via een achterom en er is een houten tuin-/fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Woonopp.: ca. 80 m2;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Uitermate geschikt voor senioren;
- Het woonhuis is gebouwd in 2019 en is uitstekend geïsoleerd, energielabel A;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid;
- De foto's zoals opgenomen in deze advertentie geven slechts een impressie.

Belangrijke huurvoorwaarden:

- Aanvaarding per 01-01-2025;
- Minimale huurtermijn van 24 maanden;
- De waarborgsom bedraagt minimaal 1 maand huur;
- Huurprijs ad. € 1.100,-- per maand (excl. energie-/servicekosten);
- De servicekosten bedragen € 25,-- per maand;
- De energiekosten dienen op naam- en rekening van huurder te komen;
- Voor dit appartement geldt een (gezamenlijke) inkomenseis van € 3850,- bruto per maand.

Om voor deze woning in aanmerking te komen, ontvangen wij graag de volgende documenten:
- Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning;
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- Kopie drie recente loonstroken (met bruto maandloon);
- Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract);
- Inkomensverklaring of jaaropgave 2023;
- Bij huurwoning: verklaring van huidige eigenaar/beheerder;
- Bij koopwoning: verklaring van hypotheekhouder;
- Uittreksel of screenshot BKR-register;
- Uittreksel GBA (op te vragen bij de Gemeente).

Voor een huuraanvraagformulier kunt u een mail sturen naar: doetinchem@tenhag.nl.
Alleen volledig ingediende aanvragen worden in behandeling genomen. Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder.
Wanneer u voldoet aan bovengenoemde voorwaarden en u in aanmerking wilt komen voor huur, zien uw aanvraag graag tegemoet.

Inlichtingen via ten Hag makelaars Doetinchem, tel: 0314 - 33 24 91.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.