Kevelhamlaan 13, 7471MA GOOR

Op zoek naar een luxe, gelijkvloerse woning in een bosrijke omgeving in het mooie Hof van Twente? Deze prachtige, volledig gerenoveerde vrijstaande bungalow in de villawijk "Kevelhammerhoek" biedt alles wat je zoekt!

Ben jij op zoek naar een sfeervolle bungalow op een toplocatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging van deze instapklare woning. Gelegen in de lommerrijke villawijk, biedt deze woning niet alleen privacy en rust, maar ook alle voorzieningen op loopafstand. De perfecte combinatie van luxe en comfort!

Prachtige ligging en ruime tuin.
Deze vrijstaande bungalow beschikt over een royaal en zonnig perceel van bijna 562 m², omgeven door een prachtig plantsoen en vijverpartij. De woning heeft een ideale oriëntatie en is perfect gesitueerd binnen de groene en rustige villawijk Kevelhammerhoek. Met een inpandige garage en groot dubbel tuinhuis is er meer dan genoeg ruimte voor al je spullen. Het geheel wordt omringd door een tuin die alle privacy biedt en perfect is voor ontspanning.

Deze bungalow is in 2019 van top tot teen gerenoveerd, waardoor hij praktisch nieuw is! Het huis is voorzien van alle moderne gemakken, zoals:
- 4 airco's voor een perfect klimaat in elk seizoen;
- Prachtige doorkijk haard in de woonkamer/keuken;
- Zonnepanelen voor een energiezuinige woning;
- Jacuzzi voor ultieme ontspanning;
- Riante serre met schuifpui aan beide zijden, om het om het hele jaar door van de natuur te genieten;
- Kunststof kozijnen met veiligheidsglas voor extra veiligheid en isolatie maar ook zonwerend;
- Oprit voor 2 auto's en elektrische garagedeur;
- De woning is geheel gelijkvloers, ideaal voor senioren of iedereen die comfort en gemak zoekt;
- De ruime indeling biedt volop ruimte en privacy;
- 3 slaapkamers en één kleedkamer;
- Moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet;
- Open keuken met Miele inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en koelkast).

Recent uitgevoerde renovaties (2019):
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ veiligheidsglas;
- Vernieuwde vloerisolatie en extra wandisolatie;
- Nieuwe meterkast en volledig vernieuwde bedrading;
- Nieuwe badkamer met regendouche en toilet;
- Nieuw aangelegde tuin met verlichting en bronpomp;
- Nieuwe serre met elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- 16 zonnepanelen gelegen op de woning;
- Nieuwe CV-installatie (Vaillant EcoTec ca. 2018);
- Volledig nieuw geïsoleerd dak.

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlakte: 133 m²;
- Perceelsoppervlakte: 562 m²;
- Inhoud: 696 m³;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Tuin: Ruim, zonnig en alle privacy;
- Screens rondom gehele woning;
- Zo goed als drempelloos;
- Alarmsysteem aanwezig en alle ramen en deuren zijn voorzien van hoogwaardige veiligheidssloten.

Waarom deze bungalow?
- Toplocatie in een rustige, groene villawijk;
- Gerenoveerd tot in de puntjes: van nieuwe kozijnen tot nieuwe badkamer en moderne voorzieningen;
- Gelijkvloers wonen met privacy en comfort;
- Alle voorzieningen op loopafstand, maar toch in een rustige omgeving met vijverpartijen;

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke bungalow.
De woning heeft alles wat je zoekt: een prachtige ligging, luxe afwerking, en veel ruimte voor ontspanning en privacy.
Neem nu contact op!

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdom/asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.