Kastanjelaan 3, 7221GC STEENDEREN

Bent u op zoek naar een royale, instapklare woning, comfort en een ideale ligging? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de groene Kastanjelaan in Steenderen precies wat u zoekt!
Deze goed onderhouden woning uit 1995 biedt een stijlvolle onder architectuur aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten. Hier geniet u van een modern terras, een achterom, een ruim tuinhuis voor extra opbergruimte, een veilig en automatisch tuinverlichtingssysteem én een eigen waterbron. Alle ramen zijn voorzien van een praktisch draai-/kiepsysteem en rondom is er buiten-zonwering in de vorm van markiezen en een zonnescherm.
De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde, volledig geïsoleerde garage met een op afstand bedienbare garagedeur en een ruime oprit, geschikt voor twee auto's.

Indeling

Begane grond
U betreedt de woning via een overdekte entree. Bij binnenkomst via de hal met toilet en fonteintje, valt direct de prettige sfeer van de woning op. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een jaarlijks onderhouden houtkachel, een erker en openslaande tuindeuren naar een ruim terras. De halfopen landelijke woonkeuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur voorziet in toegang tot de tuin en garage.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en beide met praktische extra opbergruimte. Beide kamers zijn uitgerust met airconditioning. De buitenunit biedt de mogelijkheid om een extra airco-unit aan te sluiten. Verder is er een ruime overloop met veel bergruimte en beschikt één van de kamers over een aparte ruimte voor de cv-installatie (Remeha combiketel uit 2024).

Locatie
Deze woning ligt in een groene, ruim opgezette straat met twee speeltuintjes op korte afstand. Zodra u de straat uitloopt bevindt u zich direct in het buitengebied met de prachtige uiterwaarden vlakbij. Steenderen is onderdeel van de gemeente Bronckhorst en ligt vlakbij de Gelderse IJssel, op korte afstand van de historische Hanzesteden Doesburg en Zutphen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: een basisschool, sporthal, verwarmd buitenzwembad en diverse winkels. Daarnaast zijn de A1 en A12 snel en goed bereikbaar.
Kortom, een complete en sfeervolle woning op een prachtige locatie!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.