Johan van Oldenbarneveltstraat 3, 8022AX ZWOLLE

Gelegen in Zwolle ligt deze fraaie woning in de Johan van Oldenbarneveltstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1954.

Uniek wonen in Zwolle. Dat kan in deze buurt. Johan van Oldenbarneveltstraat 3 is gelegen in de buurt Hogenkamp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. Op loopafstand van het centrum, dichtbij de Isala en de snelweg.

De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over een woonkamer met een half open keuken, drie slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuiden, met een ruime uitgebouwde schuur en overkapping.

Indeling
Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet en een ruime trapkast met genoeg opruim mogelijkheden. De woonkamer heeft veel licht dankzij een groot raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een half open moderne strakke keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u ook naar de tuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers die zijn voorzien van inbouwkasten. Een ruime badkamer voorzien van een tweede toilet en ligbad. Het balkon is bereikbaar via de badkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte.

De tweede verdieping
De tweede verdieping is via de vaste trap te bereiken. Op deze verdieping vindt u een ruime derde slaapkamer, en een aparte berging/kantoor aan huis. De slaapkamer is verbazingwekkend groot dit komt mede door een dakkapel die over de volledige breedte is geplaatst.

Bijzonderheden:
Fraaie ligging, een rustige woonwijk maar op korte afstand van de Zwolse binnenstad, Isala en de snelweg.
Fantastische schuur met overkapping in de achtertuin, de plek voor de hobbyist!
Tuin gelegen op het zuiden.
6 zonnepanelen.
Kunststof kozijnen, dubbel glas door de gehele woning.
Gevel en vloer isolatie.
Elektrische screens aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping.
Cv ketel 2023.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.