Ien Dalessingel 255, 7207LE ZUTPHEN

Gelegen aan een ruim opgezette singel in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Leesten de Enk, vindt u deze uitstekend onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met veranda en vrijstaande berging. Deze woning biedt een verrassend ruime indeling, is volledig geïsoleerd en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst ervaart u direct de warmte van dit huis. Vanuit de entree met hal en moderne toiletruimte (hangcloset en fonteintje) loopt u door naar de lichte woonkamer met prachtige eikenhouten vloerdelen, sfeervolle houtkachel en een praktische trapkast. Wat deze woning écht uniek maakt, is de verplaatsing van de keuken naar de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een royale woonkeuken gecreëerd met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een stijlvolle, parallelle opstelling met een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker.

Op de voormalige keukenlocatie aan de voorzijde is een sfeervolle woon-/werkhoek ontstaan, ideaal voor thuiswerken of ontspannen!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De overloop beschikt over een vaste kast, handig voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping treft u een multifunctionele ruimte met een was- en c.v.-hoek en een royale vierde slaapkamer, beide met dakkapel. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een zonnig dakterras, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte
De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het noordoosten. Hierdoor kunt u al vroeg in de ochtend genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, een houten berging en een gezellige veranda, perfect om het hele jaar door te loungen. Een achterom biedt extra gemak.

Extra's
Volledig geïsoleerd en goed onderhouden
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens
Veel parkeergelegenheid direct voor de deur en in de nabije omgeving

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.