Hofstraat 175-24, 7001JD DOETINCHEM

Op de hoek van de Hofstraat en de J.F. Kennedylaan te Doetinchem bevindt zich het fraaie appartementencomplex "Atrium 2000". Dit complex ligt op loopafstand van het centrum van Doetinchem met de vele winkels en gezellige restaurants, terrassen, bioscoop en schouwburg. Het prachtige buitengebied van Doetinchem met o.a. de Kruisbergse bossen leent zich uitstekend voor het maken van heerlijke wandelingen en/of fietstochten.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2000/2001, biedt veel luxe en woongenot door de beveiligde entree. Van hieruit komt u in het imposante open "atrium" met diverse loopbruggen van waaruit de verdiepingen per lift of trap bereikbaar zijn. Het atrium kenmerkt zich door een natuurlijke ventilatie die wordt afgestemd op de weersomstandigheden buiten, de lichtinval via de gevel en de lichtstraat in het dak en de bijzondere houten gevelafwerking van de woningen. Bij de entree bevinden zich ook de postbussen en het bellentableau. U kunt uw auto veilig parkeren in de ruime en makkelijk bereikbare parkeerkelder. Daar bevindt zich ook de (fietsen)berging. Op de begane grond van het complex zijn een huisartsenpraktijk en een apotheek gevestigd. Rond het gebouw zijn fraai aangelegde bloemperken.

Het appartement met 2 slaapkamers ligt op de derde verdieping, op een hoek van het complex. Hierdoor is er veel lichtinval in het gehele appartement. Het ruime, zonnige balkon van ca. 10,60 m² bevindt zich op het zuidoosten. Van hieruit heeft u een weids uitzicht over de Hofstraat en richting de J.F. Kennedylaan.

Indeling:
Derde verdieping: Entree; Hal met bergkast, meterkast en een toilet; met fonteintje Toegang tot de halfopen keuken die voorzien is van inbouwkeuken in U-opstelling met diverse apparatuur. Ruime, lichte woonkamer die via een schuifpui toegang biedt tot het ruime balkon. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van screens. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Er bevindt zich hier een zonnescherm dat schaduw geeft op hete zomerdagen. Via een gang zijn de beide slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, bad en douche. Ook is er een ruime berging met C.V.-opstelling en aansluitingen voor de was-apparatuur.

Je kunt met de lift naar de parkeerkelder en de berging.

Bijzonderheden:
- Woonopp. ca. 93 m²;
- Bouwjaar 2001;
- Eigen berging en parkeerplaats in de kelder;
- Levensloopbestendig wonen;
- Maandelijkse servicekosten ca. € 301,34;
- Heerlijk licht en ruim appartement met groot balkon, gelegen nabij het centrum van Doetinchem.

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.