Hofkampstraat 73, 7607NC ALMELO

Ben jij op zoek naar een knus en licht appartement op een locatie dichtbij het centrum? Dit 2-kamer appartement in de geliefde wijk Hofkamp biedt alles wat je nodig hebt als starter. De woning beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een half open keuken én een balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde. Voor extra bergruimte heb je een eigen berging in het souterrain, ideaal voor fietsen en andere spullen.

Dit fijne appartement ligt op steenworp afstand van het centrum, met alle gemakken van winkels, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Een unieke kans op een prima plek.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen;

1e verdieping: entree/hal, hal met meterkast, berging met cv-ketel uit 2021, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer met balkon, woonkamer met half open keuken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 44 m²;
- Berging: ca. 6 m²;
- Uitermate geschikt voor de starter!;
- Je kunt nog alle kanten op met het appartement;
- Heeft wat liefde en aandacht nodig;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen;
- Energielabel C.

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.