Hoekweg 8, 7681EM Vroomshoop

Op een prachtige en vrije hoeklocatie, in een straat waar groen de boventoon voert, gelegen goed onderhouden vrijstaande woning voorzien van inpandige bijkeuken, garage en comfortabele overkapping, op een ruim perceel van 581 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1978 en omgeven door een heerlijke siertuin.
Dit comfortabele huis is voorzien van 4 slaapkamers op de verdieping en er is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren, zodat een groot gezin ook goed uit de voeten kan.
Gelegen op maar 250 meter loopafstand van het Zandstuve-bos.

Dit comfortabele huis kent de volgende indeling:
Begane grond: ruime entrée/hal met toiletruimte, meterkast, garderobenis en trapopgang naar de verdieping; ruime en lichte l-vormige woonkamer voorzien van plavuizen vloer, stookkanaal met sfeervolle gashaard en schuifpui naar het overdekte terras; open keuken voorzien van lichte u-vormige inbouwkeuken; geïsoleerde inpandige bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en binnendoor naar garage; inpandige garage voorzien van bergzolder.

Verdieping: overloop; riante bergruimte voorzien van c.v. opstelling; 4 ruime slaapkamers; hobbykamer die ook eenvoudig tot 5e slaapkamer aangepast kan worden; complete en moderne badkamer; berging; zolder met vaste kast.

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte inbouwkeuken (2004) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, elektrische oven, apothekerskast en vaatwasser.

De lichte en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, wastafelmeubel, hangtoilet, ligbad en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1978
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte
c.v.- installatie met een Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2010
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie
-omstreeks 2019 is de aluminium overkapping gerealiseerd
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-in 2022 is de spouwmuur geïsoleerd
-het huis is voorzien van een waterontharder, deze blijft in de woning achter
-gelegen op korte fietsafstand van o.a. winkelcentrum, Brede School, NS station,
Medisch centrum en activiteitencentrum “Het Punt”
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden en comfortabel huis, gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk op maar 250 meter loopafstand van het Zandstuve-bos.
Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een royaal huis.

Geïnteresseerd? Op dinsdag 30 juli en woensdag 31 juli 2024 zijn er kijkdagen. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234.