Hilbertlanden 50, 7542JJ ENSCHEDE

In deze heerlijke eindwoning voel je je in "no time" helemaal thuis! De woning is tegen een groene rand gelegen, aan een rustige straat in de wijk Stroinkslanden.

Op steenworp afstand ligt het prachtige natuurgebied "Landgoed Stroink" waar je heerlijk kunt wandelen. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dit is dan ook de reden waarom aan deze kant van de woning zonnepanelen zijn geplaatst.

Die eigen oprit is natuurlijk super fijn, maar bij deze woning kun je de auto prima laten staan, vrijwel alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Op vijfhonderd meter afstand vind je winkelcentrum "Enschede-Zuid" welke beschikt over ruim 60 winkels waaronder meerdere supermarkten, landelijke ketens en speciaalzaken. Ook zijn er verschillende (basis) scholen en sportclubs te vinden in de directe omgeving.

Bezichtigingen worden ingepland vanaf week 39.

Indeling: Begane grond: Vanuit de voordeur wordt je verwelkomt in de ruime hal. Hier tref je naast de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping ook de toiletruimte aan welke is voorzien van een wandcloset met fonteintje . Door de vele ramen is de woonkamer licht. Aan de achterzijde, bij de zithoek is een palletkachel geplaatst. Ook is er een trapkast welke groot genoeg is om al je boodschappen in op te slaan. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a Inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel- en vrieskast en afzuigkap. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en een nette badkamer met douche, ligbad met whirlpool, wastafel meubel en een tweede toilet. Op de overloop is plek voor de wasmachine gecreëerd

De tweede verdieping is met een vlizotrap te bereiken. Hier vind je naast veel praktische bergruimte, de opstelling van de CV-ketel. Ook de omvormer voor de zonnepanelen bevindt zich hier .

De achtertuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating, achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging v.v elektra. Uiteraard is er een achterom

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en voorzien van isolerende beglazing;
- 6 Zonnepanelen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Elektrisch zonnescherm;
- Glasvezel internet;
- De woning is voorzien van slimme meters;
- Pellet kachel (ter overname);
- Luxe inbouwkeuken;
- Brede dakkapel;
- Gemeentelijke groenstrook in gebruik.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1978;
- Inhoud ca 353 m³;
- Woonoppervlakte ca 91 m²;
- Perceelgrootte 177m².

Aanvaarding: in overleg.(eind 2024)

Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.