Het Zwanevlot 231, 7206CM ZUTPHEN

Ben je opzoek naar huis met veel ruimte? Deze fijne tussenwoning biedt volop ruimte binnen en buiten:
4 slaapkamers op de verdieping en gelegenheid voor een extra (slaap)kamer op zolder. Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin heeft een goede zonligging. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk in Zutphen met alle voorzieningen dichtbij. Spreekt dit je aan? Kom dan kijken naar Het Zwanevlot 231!

Zutphen
Het is heerlijk wonen in Zutphen, een kleine Hanze stad aan de IJssel. Met nog geen 50.000 inwoners heerst hier de dorpse mentaliteit maar zijn er ook goede stadse voorzieningen. En over de stad gesproken: het pittoreske centrum is een waar museum vol met historische gebouwen, leuke winkels en gezellige restaurantjes. Door de omvang van de stad is eigenlijk alles dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, theater & bioscoop, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De wijk
Gelegen in de woonwijk "Het Zwanevlot", een prettige, ruime, groene en kinderrijke woonomgeving met op loopafstand een prachtig wandelgebied langs de IJssel. Winkelcentrum "De Brink" is op 2 minuten wandelen te vinden. Scholen liggen in de directe omgeving en je fietst in 10 minuten naar het centrum en station van Zutphen. In de wijk is veel groen en voor kinderen is er genoeg ruimte om buiten te spelen. De dierenweide met pony's, dwerggeiten, schapen, kippen en eenden is maar twee minuten lopen.

Het huis
Begane grond: entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is voldoende ruimte voor alle jassen en schoenen voor het hele gezin. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft zicht en toegang tot de achtertuin. Hier is plek voor een riante familie bank. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt veel werk- en kastruimte.

Eerste verdieping
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning heel ruim. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde

Tweede verdieping
Voorzolder welke geschikt is als bergzolder en mogelijke plek voor de wasmachine en droger. De ruime zolderkamer kan dienen als vijfde slaapkamer en/of studeer- thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
De zonnige achtertuin biedt ruimte voor een goed terras maar ook een trampoline of speeltoestel.
In de berging kunnen de fietsen staan evenals de kussens van de loungeset en het tuingereedschap.
Via de achterom kom je in de steeg met toegang tot de openbare weg.

Ben je net zo enthousiast over het Zwanevlot 231 als wij dat zijn? Neem contact op met ten Hag Makelaars Zutphen, we doen graag de deur voor je open. Vergeet vooral je NVM aankoopmakelaar niet mee te nemen.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.