Het Eiland 34, 7231NS WARNSVELD

Ben je opzoek naar een leuk huis in Warnsveld op gezellige locatie waar noaborschap een groot goed is? Dan ben je van harte welkom op Het Eiland 34!

Deze ruime woning staat in het geliefde Warnsveld, op korte afstand van Zutphen en de voorzieningen. Er is genoeg ruimte om binnen en buiten te spelen, zowel in eigen tuin als in de directe omgeving.

Zutphen
Het is heerlijk wonen in Zutphen, een kleine Hanze stad aan de IJssel. Met nog geen 50.000 inwoners heerst hier de dorpse mentaliteit maar zijn er ook goede stadse voorzieningen. En over de stad gesproken: het pittoreske centrum is een waar museum vol met historische gebouwen, leuke winkels en gezellige restaurantjes. Door de omvang van de stad is eigenlijk alles dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, theater & bioscoop, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Warnsveld
Het dorp Warnsveld maakt onderdeel uit van de gemeente Zutphen maar heeft haar eigen identiteit behouden. De voorzieningen met diverse winkels is op loopafstand, wandelen en fietsen kan onbeperkt richting het platteland of het mooie oude centrum van Zutphen. Je komt terecht in een warme buurt waar Noaborschap (nabuurschap) een groot goed is.

Indeling
Entree met garderobe, toiletruimte en toegang tot de keuken. De half open keuken is het centrale punt in het huis. Hier kom je als gezin op elk moment van de dag samen van het ontbijt tot diner. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met zicht op de tuin. Middels de grote raampartij en openslaande deuren is de achtertuin altijd in beeld en makkelijk toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop met twee slaapkamers aan de voor en achterzijde. Van origine bestond aan de achterzijde uit twee slaapkamers. De huidige bewoners hebben hier nu een riante slaapkamer van gemaakt maar het is eenvoudig mogelijk om de oude situatie te herstellen zodat er op de eerste verdieping in totaal 3 slaapkamers mogelijk zijn. Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Twee verdieping: overloop met bergruimte en zolderkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen dakterras.

Tuin: Aan de voorzijde is een berging gelegen voor de fietsen e.d. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of openbaar in de wijk. De achtertuin heeft een vrije ligging, hier is door de huidige bewoners een extra perceel aangekocht om de tuin te verruimen. De prachtige bomen benadrukken het groene karakter. Hier is een terras en tweede berging van hout met veranda. Tevens is er ruimte voor een trampoline of ander speeltoestel.

Ben je net zo enthousiast over Het Eiland 34 als dat wij dat zijn? Neem dan contact met ons op, dan doen we graag de deur voor je open! Vergeet vooral niet om je NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.