Gruitmeesterslaan 166, 8014CM ZWOLLE

In de veelzijdige wijk Gerenlanden met voorzieningen op loopafstand hebben wij deze leuke woning in verkoop gekregen. In de directe omgeving is een heerlijk park om te wandelen, maar ook scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de straat over te steken naar het winkelcentrum Gerenlanden.

De woning is goed onderhouden en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer, ook de wasmachine en de CV-opstelling is hier gesitueerd.

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobe, toilet en de trapopgang. De hal geeft, middels een prachtige stalen deur, toegang tot de ruime woonkamer, welke is gelegen aan de achterzijde. Door de grote raampartijen in de woning is de woonkamer niet alleen voorzien van veel lichtinval, maar staat de woonkamer ook in verbinding met de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent aangepakt en voorzien van een mooie betonlook tegel. Alle slaapkamers zijn van goed formaat.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is nog een vierde en tevens ruime slaapkamer gelegen. Daarnaast zijn de wasmachine en de CV-opstelling hier gesitueerd.

Exterieur: Via de woonkamer is de tuin bereikbaar. De tuin heeft de ideale ligging op het zuiden, hier kun je de hele dag genieten van de zon! De tuin is verder voorzien van een achterom en eigen berging.

Bijzonderheden:
-Goede locatie in de fijne wijk Gerenlanden;
-Ruime woonkamer met veel zonlicht;
-Moderne en goed afgewerkte badkamer;
-Maar liefst vier slaapkamers van goed formaat;
-Tuin gelegen op het zonnige zuiden.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.