Gasthuiskamp 44, 7203BJ ZUTPHEN

Sfeervol wonen in het hart van Zutphen _ Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met serre, garage en besloten stadstuin!

Op een rustige locatie aan de geliefde Gasthuiskamp, op korte afstand van winkels, scholen én het historische centrum van Zutphen, staat deze charmante helft van een dubbel woonhuis. Een heerlijk huis waar sfeer, comfort en praktische ruimte samenkomen. Met een zonnige serre, een garage, een berging, eigen oprit én een prachtige besloten stadstuin met weelderige borders, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar karakter én gemak.

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst via een nette hal met moderne toiletruimte (voorzien van hangcloset en toiletdouche) en toegang tot de kelderkast. De sfeervolle woonkamer met houtkachel straalt warmte uit en loopt door in de lichte serre met schuifpui naar het zonnige terras. De dichte keuken is ingericht in hoekopstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Ruime overloop met vaste kast. Twee comfortabele slaapkamers met een warme hardhouten parketvloer en ingebouwde kasten. Een aparte wasruimte en een moderne badkamer met hangcloset (voor zien van toiletdouche), wastafelmeubel met dubbele spoelbak en royale inloopdouche met luxe douchepaneel en rainshower maken deze verdieping compleet.

2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met bergruimte en c.v.-opstelling. Derde slaapkamer met wastafelmeubel, dakraam, Velux balkonvenster en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Voorzien van 8 zonnepanelen _ energiebesparend én duurzaam.

Nagenoeg onderhoudsvrij dankzij kunststof kozijnen, dubbel glas, muur- en dakisolatie.

Deels voorzien van rolluiken voor extra comfort.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prachtige, besloten stadstuin met veel groen, rust en privacy.

Rustig gelegen, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woning aan de Gasthuiskamp in Zutphen!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.