Friesewal 73, 8011XE ZWOLLE

Woonschip "Albatros" Friesewal 73, Zwolle

Wonen op het water met het comfort van een woning én een unieke historie? Dat kan op woonschip Albatros, gelegen aan de Friesewal 73 in Zwolle. Deze karakteristieke boot uit 1926 ligt aan de rand van de binnenstad, in de rustige gracht, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zó het centrum in en zit binnen enkele minuten op de snelweg.

De Albatros is oorspronkelijk gebouwd als vrachtschip en voer jarenlang een vaste route tussen twee Nederlandse steden. Inmiddels ligt het schip al geruime tijd stil in de Zwolse gracht en doet het dienst als volwaardig woonhuis, mét het charmante karakter van een schip.

Indeling
Je betreedt het schip via de achterzijde en komt binnen in de kajuit. Dankzij de vele ramen valt het licht hier prachtig naar binnen en heb je een levendig uitzicht over het water.

Een trapje naar beneden leidt je naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en 4-pits gasfornuis. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer geniet je van een schitterend uitzicht over de gracht. De pelletkachel zorgt voor extra warmte, naast de centrale verwarming met CV-ketel en radiatoren. Het schip beschikt over twee slaapkamers en een nette, volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Achterop het schip bevindt zich onder een luik de ruime berging. Hier vind je veel extra bergruimte, de Deutz 6FL 98 pk dieselmotor én de CV-installatie.

Bijzonderheden
-Unieke woonbeleving op het water
-Gelegen aan de rand van de binnenstad
-Woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht
-Voorzien van pelletkachel en CV
-Twee slaapkamers en ruime badkamer

Ben jij klaar om de trossen los te gooien en te genieten van wonen op het water met alle comfort van een huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van woonschip Albatros!

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Het schip is ongeveer honderd jaar oud, derhalve wordt er een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Gezien de leeftijd van het schip, kan er mogelijk asbest aanwezig zijn. Hiermee wordt rekening gehouden in de te sluiten koopovereenkomst.
- De koopovereenkomst zal in de Nederlandse taal worden opgemaakt door een notaris die door de verkoper wordt aangewezen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.