Flevolandstraat 3, 7543XB ENSCHEDE

Wonen in een fijne eengezinswoning met eigen oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto's en veel privacy? Deze goed onderhouden hoekwoning heeft een lichte woonkamer, nette keuken, twee ruime slaapkamers, multifunctionele ruimte naast de woning en een diepe achtertuin gelegen op het oosten met een vrijstaande stenen berging.

Deze woning is gelegen in de wijk Boswinkel, een rustige en kindvriendelijke locatie. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvelden, vele supermarkten en allerhande winkels in het winkelcentrum. Het gezellige centrum van Enschede ligt op slechts tien fietsminuten.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte en trapopgang; Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen; De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en beschikt over allerhande inbouwapparatuur tevens is de achtertuin te bereiken vanuit de keuken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, waskamer en de nette badkamer met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel; Ook zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken.

Zolder:
Middels een vlizotrap, op de overloop, betreedt u de vliering voor extra opbergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open stukje tuin en de oprit/carport, deze biedt ruim plaatst aan meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel zon en is door de ligging een heerlijke plek tevens is het heerlijk toeven onder de overkapping. Via de tuin is de ruime multifunctionele ruimte beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960;
- Woonoppervlakte: 95 m²;
- Perceeloppervlakte: 243 m²;
- Inhoud: 383 m³;
- Fijne locatie, nabij vele voorzieningen en de stad is ook dichtbij;
- keurig onderhouden hoekwoning met carport;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Zonnige, diepe achtertuin op het oosten;
- Praktische multifunctionele ruimte.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.