De Waarden 217, 7206GE ZUTPHEN

Levensloopbestendig wonen op de begane, de auto op eigen terrein kunnen parkeren en een ruime achtertuin met vrij uitzicht op de uiterwaarden en de IJssel. Spreekt u dit aan? Dan bent u van harte welkom bij De Waarden 217 in Zutphen!

Zutphen
Het is heerlijk wonen in Zutphen, een kleine Hanze stad aan de IJssel. Met nog geen 50.000 inwoners heerst hier de dorpse mentaliteit maar zijn er ook goede stadse voorzieningen. En over de stad gesproken: het pittoreske centrum is een waar museum vol met historische gebouwen, leuke winkels en gezellige restaurantjes. Door de omvang van de stad is eigenlijk alles dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, theater & bioscoop, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De Waarden
In deze wijk zijn de uiterwaarden van de rivier de IJssel een prachtige locatie om te wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum De Brink en het oude centrum van Zutphen is op 5-10 minuten fietsen.

Het appartement
Het appartement is gelegen op de begane grond en voelt hierdoor meer aan als een huis. Dit gevoel wordt versterkt door de mogelijkheid om te parkeren aan de voorzijde op eigen terrein en de ruime achtertuin. Hier is gelegenheid om lekker buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de uiterwaarden en de IJssel.

Indeling
Entree met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte aan een werkgedeelte en kastgedeelte. De woonkamer is aan de achterzijde en heeft een grote raampartij met deur tot de tuin. Van binnen kijkt u op uw eigen achtertuin en de uiterwaarde. Via een interne hal vanuit de woonkamer komt u bij de twee slaapkamers en de badkamer. Hier is een levensloopbestendige inloopdouche aanwezig het toilet en wastafel. Separaat is een stookruimte met CV ketel en voldoende ruimte voor de stofzuiger, strijkplank en overige voorraad. De slaapkamers hebben tevens zicht op de tuin.

In de achtertuin is meer dan genoeg ruimte voor een groot terras om heerlijk te kunnen genieten. Deze tuin is volwaardig aan die van een eengezinswoning. Dat is een luxe want veel appartementen hebben enkel een balkon.

Vereniging van eigenaren
In een appartementencomplex bent u lid van de vereniging van eigenaren (VVE). Binnen deze vereniging spaart u gezamenlijk voor het onderhoud. Ook zorgt de VVE voor de schoonmaak van de algemene ruimte en heeft in oktober 2024 nog zorggedragen voor onderhoud van de gevel. Alle eigenaren betalen elke maand een bedrag voor deze diensten.

Een aanvaarding op korte termijn is mogelijk waarmee u voor de feestdagen al de sleutel kunt overnemen.

Bent u net zo enthousiast over De Waarden 217 als dat wij dat zijn? Neem dan contact met ons op, dan doen we graag de deur voor u open! Vergeet vooral niet om uw NVM aankoopmakelaar mee te nemen.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.