Bronsbergen 25-138, 7207AD ZUTPHEN

Bijzonder fraai aan water gelegen en nabij de oevers van de rivier de IJssel, ligt op recreatiepark "Vesting de Bronsbergen" deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met aangebouwde berging, carport, parkeerruimte en fraaie besloten tuin met veel privacy.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast; Hal en trapkast; Toilet met fonteintje; Royale bijkeuken met mogelijkheid voor badkamer; Slaap-/werkkamer; Tuingerichte woonkamer met gas sfeerhaard en serre voorzien van openslaande tuindeuren; Halfopen keuken met openslaande tuindeuren naar terras en moderne inrichting in hoekopstelling voorzien inbouwapparatuur w.o.: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast met 3 lades en aansluiting voor een vaatwasser;
1e Verdieping: Overloop met cv.-/bergruimte; Twee slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van bergruimte en een balkon; Badkamer met neutrale tegel, ligbad, wastafel, toilet en douche;

Bijzonderheden:
Deze vrijstaande woning (recreatie) is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, heeft een A label en is voorzien van 56 zonnepanelen.
Centrale verwarming en warmwater d.m.v. een HR combi ketel Nefit HR (2023).
De Hanzestad Zutphen, maar ook de prachtige Achterhoek en de IJsselvallei liggen aan uw voeten.
De gemeente Zutphen hanteert een gedoogbeleid ten aanzien van permanente bewoning. Er dient een gedoogbeschikking bij de gemeente te worden aangevraagd!


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.