Brinkstraat 186, 7512EH ENSCHEDE

Deze karakteristieke jaren dertig woning ligt binnen de singels en op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede. Ook de voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en medische faciliteiten zijn goed bereikbaar. Kortom centraal gelegen maar toch met de rust van een woonwijk.

Uiteraard is er een tuin, met de nodige diepte en een zonnige ligging op het zuidwesten.

Zowel de woning als de tuin bieden veel mogelijkheden om er iets naar je eigen zin van te maken. De originele elementen in de woning, zoals: granieten vloeren, kamer en suite, stuc plafonds en paneeldeuren zijn volop aanwezig. De tuin met achterom kun je voorzien van meerdere terrassen en een mooi overkapping behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast en trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer met kamer en suite, schoorsteenkanaal, stucplafonds en openslaande tuindeuren, dichte keuken met toegang tot de provisiekelder, bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en cv ketel en tot besluit het toilet.
Eerste verdieping : Overloop, drie slaapkamers allen met dakkapel en twee met een vaste kast, badkamer met ligbad, wastafel en douche. Verder boven de keuken en bijkeuken een bergzolder bereikbaar d.m.v. een luik.

Bijzonderheden:
Kavelgrootte: 168 m²
Woonoppervlakte: ca. 101 m²
Energielabel: F
Overkapping
Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Algemeen:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst
hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd
concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
-In de te sluiten koopovereenkomst wordt naast de ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule, een asbestclausule opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.