Braamhoek 16, 7681JK Vroomshoop

In rustige straat en groene kindvriendelijke omgeving gelegen, kant en klare verduurzaamde en volledig gemoderniseerde tussenwoning voorzien van inpandige berging en overkapping op een perceel van 115 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1979, volledig geïsoleerd en o.a. verduurzaamd door HR++ beglazing en installatie van maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor de
woning nu over energielabel A beschikt.
Gelegen op korte loopafstand van basisscholen en fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp rijk is.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van moderne meterkast; Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en provisiekast; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken; hal met trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; inpandige berging/bijkeuken.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; moderne en luxe badkamer.

2e verdieping: overloop voorzien van c.v. opstelling; 4e kant en klare slaapkamer.

De moderne open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

De moderne en luxe badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en vloerverwarming.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1979
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2023
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-in 2022 is de woning voorzien van vloerisolatie
-in 2022 zijn de 12 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2022 zijn zowel de badkamer als de toiletruimte vernieuwd
-in 2023 is er een nieuw dakraam in de 4e slaapkamer geplaatst
-binnen circa 30 autominuten zijn o.a. Zwolle, Almelo, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een kant en klare, geheel gemoderniseerde en verduurzaamde starterswoning!

Geïnteresseerd? op dinsdag 23 juli 2024 is er een kijkdag. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234.