Bevert 72, 7681ZH Vroomshoop

Aan de buitenrand van een woonwijk gelegen goed onderhouden en volledig verduurzaamde en gerenoveerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging op een perceel van 150 m2 eigen grond. Deze ideale starterswoning is gebouwd in 1972 en in 2022 door woningstichting Mijande Wonen volledig gerenoveerd en verduurzaamd met o.a. 10 zonnepanelen, geheel nieuw en geïsoleerd dak, nieuwe kunststof kozijnen incl. HR++ beglazing, geïsoleerde gevels, nieuwe badkamer, inbouwkeuken etc.
Het beschikt nu over energielabel A+. Voor starters op de woningmarkt is dit een perfecte woning om mee te beginnen.

Dit lichte woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van nieuwe meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; gesloten keuken voorzien van moderne inbouwkeuken; lichte doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping;
3 lichte slaapkamers waarvan 2 voorzien van vast kasten; moderne en lichte badkamer.

2e verdieping: grote bergruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2022) met daarin een rvs afzuigkap en gaskookplaat.

De moderne en lichte badkamer (2022) is voorzien van een inloop-douche, hangtoilet, wastafel en radiator.

Algemeen:
-dit woonhuis is gebouwd in 1972
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met Nefit HR combi-ketel geïnstalleerd in 2009
-in 2022 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, is het dak volledig vernieuwd inclusief
geïsoleerde dakplaat en dakpannen, nieuwe meterkast, nieuwe badkamer en toiletruimte, nieuwe inbouwkeuken, nieuwe mechanische ventilatie, nieuwe kunststof kozijnen incl. HR++ beglazing etc.
-gelegen op korte fietsafstand van basisschool en overige voorzieningen
-er geld voor deze woning een “eigen bewoningsverplichting” voor een periode van 2 jaar, kortom: je dient het huis zelf te gaan bewonen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden en volledig verduurzaamde starterswoning, kant en klaar
om te worden bewoond!

Geïnteresseerd: op woensdag 15 januari 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234