Avondroodvlinder 16, 7623XA BORNE

Opzoek naar een sfeervolle woning in de Bornsche Maten? Deze woning is instap klaar, comfortabel en perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte.

Bij binnenkomst valt direct de royale, lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Of je nu gezellig wilt tafelen met vrienden of lekker wilt ontspannen na een lange dag, deze woonkamer biedt de perfecte setting. De woonkamer is voorzien van een visgraat vloer met vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer is de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één hele ruime met nis voor inbouwkasten. De zolder is een groot pluspunt van deze woning. Met zijn royale afmetingen en veel lichtinval, biedt deze ruimte tal mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer(s), een werkkamer of hobbyruimte nodig hebt - de keuze is aan jou!

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin met berging. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorzien van elektrische rolluiken), bergkast, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met CV-opstelling, wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlak: 148 m²;
-Externe bergruimte: 7 m²;
-Perceeloppervlakte: 124 m²;
-Inhoud: 511 m³;
-Bouwjaar: 2020;
-Energielabel: A;
-De woning beschikt over zonnepanelen.

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een prachtige nieuwbouwwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

JURIDISCHE BIJZONDERHEDEN
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.