Albert Cuypstraat 35, 7204BR ZUTPHEN

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning vol charme en potentie? Deze woning aan de Albert Cuypstraat biedt u een heerlijke woonomgeving in de geliefde Schilderswijk van Zutphen, op fietsafstand van het historische centrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot een praktische provisiekelder.
Ruime woonkamer met sfeervolle eiken vloer, een knusse open haard en openslaande tuindeuren naar het terras.
Dichte keuken met inrichting in lengte-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van een wasmachine-aansluiting.
Drie lichte slaapkamers, waarvan één met praktische vaste kasten.
Badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met mogelijkheden voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Deze woning ligt in een rustige en groene buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien bevindt u zich in een mum van tijd in het bruisende centrum van Zutphen, bekend om zijn gezellige sfeer, historische charme en diverse voorzieningen.

Nieuwe kunststof kozijnen met HR-glas.

Authentieke details zoals paneeldeuren en sfeervolle houten balken.

Diepe tuin met terras en achterom.

Mogelijkheid tot uitbreiden op de zolderverdieping.

Kortom, een unieke kans om een woning naar uw eigen smaak te moderniseren in een prachtige wijk. Maak snel een afspraak en ontdek de vele mogelijkheden van deze karaktervolle jaren '30 woning!

Let op!
Koper is verplicht de akte van levering te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.