Zelhemseweg 20, 7255PT HENGELO (GLD)

Bedrijfshal gelegen aan de rand van Hengelo (Gld). De ligging op het bedrijventerrein aan de rand van het dorp zorgt voor een uitstekende ontsluiting via de Molenenk en de Doetinchem _ Zutphen N-316, terwijl een nabijgelegen bushalte bijdraagt aan een goede bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. Dit is een mooie kans om jouw bedrijf te vestigen.. Buren zijn o.a. HCI bouwcentrum en betonfabriek, sportcentrum Aerofitt, van Losser Groep BV.

Verhuur voor kortere periode bespreekbaar.

Indeling:
-Bedrijfshal ca. 1.035 m2 v.v.o.
Vrije hoogte ca. 5,00 meter.

Buitenterrein in overleg.

Voorzieningen:
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Krachtstroom;
- Toiletgroep

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Openbaar vervoer
Bushalte op loopafstand aanwezig.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Van toepassing is het omgevingsplan "Stedelijk gebied Bronckhorst" met als bestemming: "Bedrijventerrein", vastgesteld per 31 - 03 - 2016.
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 2
Maximale goothoogte: 9 meter
Maximale bouwhoogte: 9 meter
Maximum bebouwingspercentage: 60%

Kadastrale informatie:
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
- Gemeente Hengelo Gelderland, sectie L, nummer 786, gedeeltelijk.

Bouwjaar/-periode:
1980

Bijzonderheden:
-Verhuur extra buitenterrein mogelijk.
-Huurcontract: standaard ROZ-huurovereenkomst.
-Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
-Jaarlijkse indexering.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.