Terborgseweg 22, 7005BA DOETINCHEM

Te huur: commerciële ruimte op de begane grond met meerdere gebruiksmogelijkheden, op een markante locatie gelegen tegenover het gemeentehuis van Doetinchem en op ca. 200 meter van het A1 winkelgebied met alle denkbare voorzieningen.

Metrages:
Vloeroppervlakte ca. 210 m2 v.v.o.

Frontbreedte ca. 16 m.

Indeling:
Entree, kantoorruimte, spreekkamer, berging, toiletgroep en een ruime kantine.

Voorzieningen:
-Gasgestookte CV installatie middels radiatoren;
-Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
-Pantry;
-Toiletgroep;
-Vloerbedekking;
-Kabelgoot t.b.v. data en elektra.

Bereikbaarheid:
Het pand is prima bereikbaar zowel met openbaar- als eigen vervoer. Het pand is gelegen naast een bushalte en het treinstation is op loopafstand aanwezig. De afstand tot de op- en afritten van de A18 bedraagt ca. 2 km. De A18 sluit aan op de A12 Arnhem- Oberhausen.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bestemming:
Van toepassing is het omgevingsplan "Stedelijk gebied - 2021" en de vigerende bestemming is Gemengd-6. Dit maakt de ruimte onder andere geschikt voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en instellingen voor cultuur en ontspanning.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg;
- Jaarlijkse huurprijsaanpassing;
- ROZ-huurovereenkomst.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.