Schrevenweg 1, 8024HB ZWOLLE

Huurprijs: € 95,-- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: € 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit bedrag betreft een voorschot, afrekening volgt jaarlijks op basis van de werkelijke kosten.

Servicekosten o.g.:
Deze basisservicekosten omvatten de volgende punten:
- het buitenonderhoud;
- liftonderhoud;
- de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes;
- het verwarmen van de gemeenschappelijke en de gehuurde ruimtes;
-de elektra van de gemeenschappelijke en de gehuurde ruimtes;
-het waterverbruik van de gemeenschappelijke en de gehuurde ruimtes;
-de buitenverlichting;
-periodieke controle, onderhoud en reparatie van alle gebouwgebonden installaties;
-schoonmaak- en onderhoudskosten van dak, gevel, buitenbeglazing, kozijnen, parkeerplaatsen (inclusief gladheidsbestrijding), terrein (inclusief op- en
afritten), groenvoorziening en de gemeenschappelijke ruimten;
-assurantiepremie buitenbeglazing;
-het wekelijks ophalen van het afval (excl. chemisch afval);
-5% administratiekosten van de hierboven vermelde werkzaamheden en diensten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwollerkerspel
Sectie F
Nummer 4042
Grootte 2.157 m²

Omschrijving
Op bedrijvenpark Berkum, nabij de A28, op zichtlocatie, is in kantoorgebouw "De Schreven" unit 305 te huur.
Het pand heeft vernieuwde technische installaties (o.a. beter regelbaar, verbetering luchttoevoer, led-verlichting algemene ruimten, betere ventilatie met warmteterugwinning). De installaties zijn gasloos en voorzien van warmtepompen.

2e verdieping:
unit 305 : 94 m² VVO kantoorruimten.
Betonvloer, systeemplafond met inbouw verlichtings-armaturen, airconditioning, zonwering d.m.v. screens, toilet-groep per verdieping, lift, parkeren op eigen terrein etc.

Aanvaarding: In overleg.

Model huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huur-voorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel:
De ruimte die wij aanbieden heeft energielabel A++.

Overig / Disclaimer(s):
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Inlichtingen:
ten Hag makelaarsgroep
8011 TH ZWOLLE
Tel. 038-4269988
E-mail: zwolle@tenhag.nl