Jutlandsestraat 5-A, 7202CB ZUTPHEN

Op het bedrijventerrein 'De Mars' te Zutphen bieden wij een bedrijfshal te huur aan, gelegen aan de Jutlandsestraat 5-A. De bedrijfshal ligt in de lintbebouwing met onder andere Brugman Keukens, Trendhopper, Boels Verhuur, Kamphuis Schilders etc. De hal sluit direct aan de showroom met magazijn van Wichink Kruit.
Een combinatie van huren met -de aan de voorzijde gelegen- kantoorruimte is bespreekbaar.

OPPERVLAKTE
Betreft een bedrijfshal van circa 708 m² (brutovloeroppervlakte).

OPLEVERINGSNIVEAU
- betonvloer (staalveel)
- loopdeur
- overheaddeur (hoogte 4.00 m1 / breedte 5.50 m1)
- toiletruimte
- pantry
- LED verlichting
- elektra via tussenmeter
- geen buitenterrein, alleen laden/lossen.

HUURPRIJS
Wij bieden het object aan voor € 30.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
Beschikbaar per medio februari 2025.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Ten Hag Makelaarsgroep.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegen aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.