Generatorstraat 42, 7556RC HENGELO

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de spoorlijn Hengelo - Almelo en op Bedrijventerrein Westermaat tegen de A1 gelegen kantoorgebouw met bedrijfsruimte.

Indeling:
Het object heeft een totale oppervlakte van 1.673 m², als volgt onderverdeeld:
- ca. 1.065 m² kantoorruimte, verdeeld over drie lagen (representatieve kantoor-/vergaderruimten).
- ca. 521 m² bedrijfsruimte.
- ca. 87 m² entresol (betonvloer), onder de entresol is de vrije hoogte ca. 3 m.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A1 alsmede via de A35.

Voorzieningen:
- Representatieve entree met balie;
- Lift;
- HR++ beglazing;
- Airco;
- Toiletgroep (per laag);
- Pantry (per laag);
- Kantine met buitenterras op bovenste verdieping;
- C.V.-installatie met radiatoren;
- Systeemplafonds;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 7 meter;
- Electrische overheaddeuren (2);
- Ruim parkeerterrein met fietsenstalling;
- Etc.

Bestemmingsplan:
Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westermaat" en heeft de bestemming "Bedrijventerrein-Industrie".

Huurprijs:
€ 154.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs:
Verhuur geniet de voorkeur, doch verkoop is ook bespreekbaar, op basis van onderstaande vraagprijs:
€ 1.995.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.