Dorpsstraat 66-68, 7261AX RUURLO

Te koop: Dorpsstraat 66-68, Ruurlo - Slagerij met bovenwoning op centrumlocatie
Gelegen in het hart van Ruurlo bieden wij dit veelzijdige pand aan, bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 370 m² (voorheen in gebruik als slagerij) en een bovenwoning van ca. 136 m². Met een centrumlocatie, goede bereikbaarheid en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een uitstekende kans voor ondernemers, investeerders of particuliere kopers.

Bedrijfs-/ winkelruimte
De bedrijfsruimte van ca. 370 m² beschikt over een praktische indeling, die naar eigen inzicht kan worden aangepast. Eventuele bedrijfsinventaris wordt vóór de overdracht verwijderd, waardoor het pand volledig gereed is voor nieuwe plannen. Dankzij de bestemming "Centrum" zijn er tal van mogelijkheden, zoals detailhandel, dienstverlening of horeca.

Het souterrain bevat ca. 166 m² en is voorzien van magazijnruimte, kantine en kantoorruimte.
De begane grond heeft 70 m² verkoopvloer oppervlakte en ca. 100 m² overige ruimten zoals een werkplaats en koeling ten behoeve van de bedrijfsvoering van de slagerij.

Bovenwoning
De bovenwoning van ca. 136 m² biedt alle benodigde voorzieningen. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer, een compacte maar complete keuken, een badkamer en 3 ruime slaapkamers. Ideaal als eigen woonruimte of voor verhuur. Tevens heeft het een ruim balkon van 26,5 m².

Extra voorzieningen
Eigen garage met opslagruimte.
Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.

Locatie
Het pand bevindt zich op een prominente locatie in het centrum van Ruurlo, een gezellig en levendig dorp in de Achterhoek. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat dit object nog aantrekkelijker maakt.

Vraagprijs
Prijs op aanvraag. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

In de te sluiten koopovereenkomst zal een As is where is-clausule opgenomen worden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.